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臺北法拍屋 - 新北市新店區香坡段386地號 - 106佳131230

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法拍屋 3拍 820.8萬 待標 0932-200-568 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 106佳131230 (3拍) 待標 點交
座落位置:新北市新店區香坡段386地號 ( 山坡地保育區 丙種建築用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/5/21 上午 09:30 星期二 總坪數:29.88 總底價:820.8
總現值:218.27 拍後增值:-602.53 坪單價:27.47萬/坪 保證金:164.16
使用分區:山坡地保育區使用地類別:丙種建築用地 持分地坪:29.88
村里:溪頭里

土地法拍屋土地

1. 新北市 新店區 香坡段 386地號 ,面積 41178.22 m2,持分 212/100000 , 724 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
2. 新北市 新店區 香坡段 387地號 ,面積 1507.49 m2,持分 137/100000 , 17.3 萬
(山坡地保育區 林業用地)
3. 新北市 新店區 香坡段 388地號 ,面積 3192.16 m2,持分 137/100000 , 36.5 萬
(山坡地保育區 林業用地)
4. 新北市 新店區 香坡段 389地號 ,面積 333.18 m2,持分 137/100000 , 3.9 萬
(山坡地保育區 林業用地)
5. 新北市 新店區 香坡段 390地號 ,面積 802.29 m2,持分 137/100000 , 9.6 萬
(山坡地保育區 遊憩用地)
6. 新北市 新店區 香坡段 391地號 ,面積 1337.97 m2,持分 137/100000 , 15.4 萬
(山坡地保育區 遊憩用地)
7. 新北市 新店區 香坡段 393地號 ,面積 1198.14 m2,持分 137/100000 , 14.1 萬
(山坡地保育區 林業用地)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

2拍,2019/4/23,總底價 1,024.8萬,保證金 204.96萬,坪單價 34.3萬/坪,流標
3拍,2019/4/23,總底價 234萬,保證金 47萬,坪單價 43.72萬/坪,流標
應買,2019/4/30,總底價 234萬,保證金 47萬,坪單價 43.72萬/坪,流標

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 新店區 香坡段 386地號: 41178.22m2*(212/100000)*22100元-724萬元=-531.07萬元
2. 新北市 新店區 香坡段 387地號: 1507.49m2*(137/100000)*22100元-17.3萬元=-12.74萬元
3. 新北市 新店區 香坡段 388地號: 3192.16m2*(137/100000)*22100元-36.5萬元=-26.84萬元
4. 新北市 新店區 香坡段 389地號: 333.18m2*(137/100000)*22100元-3.9萬元=-2.89萬元
5. 新北市 新店區 香坡段 390地號: 802.29m2*(137/100000)*22100元-9.6萬元=-7.17萬元
6. 新北市 新店區 香坡段 391地號: 1337.97m2*(137/100000)*22100元-15.4萬元=-11.35萬元
7. 新北市 新店區 香坡段 393地號: 1198.14m2*(137/100000)*22100元-14.1萬元=-10.47萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的大樓出入口及外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的大樓外觀現況及臨路狀況
  • 法拍屋-勘估標的車道出入口
  • 法拍屋-勘估標的社區出入口

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108獲12691 土地 2019/6/19(1拍) 不點交 新北市新店區香坡段977地號 79.4 3,500
107平96609 土地 2019/6/20(3拍) 不點交 新北市新店區安坑段四城小段298地號 2,359 1,280
107乙71705 土地 2019/6/20(4拍) 不點交 新北市新店區香坡段985地號 128.9 1,946
108寅13134 土地 2019/6/21(1拍) 不點交 新北市新店區安城段56地號 99.6 370
108未25157 公寓 2019/7/11(1拍) 點交 新北市新店區如意街6巷7號5樓 68.4 861
107木44354 土地 2019/7/17(2拍) 點交 新北市新店區安坑段四城小段261地號 57,077.8 42,977.8
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