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新北法拍屋 - 新北市三重區中興北街52之5號6樓 - 108壽5809

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法拍屋 2拍 753萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 108壽5809 (2拍) 待標 點交
座落位置:新北市三重區中興北街52之5號6樓 (屋齡 25 年) 案件種類:華廈
拍賣日期:2019/5/29 下午 02:30 星期三 總坪數:22.12 總底價:753
總現值:110.32 拍後增值:-454.68 坪單價:34.05萬/坪 保證金:150.6
使用分區:乙種工業區 公告建坪:22.12 持分地坪:4.75
主建坪:19.22附建坪:2.89
村里:黎和里 其他內容:鋼筋混凝土/7層

土地法拍屋土地

1. 新北市 三重區 興德段 883地號 ,面積 956.87 m2,持分 164/10000 , 565 萬
(乙種工業區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市三重區中興北街52之5號六樓 ,建號 1359 ,持分 全 , 188 萬
六層:63.55 ,合計:63.55 陽台9.56 (7層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/5/1,總底價 941萬,保證金 188.2萬,坪單價 42.55萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*建*假*封*,*務*不*場*在*人*張*長*其*門*內*並*該*無*租*債* *也*住*這*,*一*屋*無*建*假*押*權*稱*標*有*個*在*下*樓*號*號*之*械*停*位*應*足*影*交*等*殊*事*惟*際*形*請*標*至*場*行*明* *,*定*建*按*況*交*惟*有*能*交*事*不*交*另*件*地*使*分*據*定*報*勘*均*乙*工*區*使*移*有*限*,*拍*人*洽*管*關*拍*後*得*使* *轉*有*制*張*銷*定*
2. 另鑑定報告勘查稱訪查附件居民未聽聞建物內有非自然死亡事件,且查詢公開資訊網站,均 未查得本建物有海砂屋、輻射屋、地震受創之列管或其他足以影響交易之特殊情事,惟實際 情形仍請投標人至現場自行查明注意。
3. 另據假扣押債權人陳稱本建物尚有1個位於B1(地下1樓)編號6號之機械式停車位等語,惟 因停車位屬建物共同使用部分(約定專用部分),其使用依法應由共有人協議之,故停車位 部分拍定後不點交。其實際使用情況、編號、有無,除法令另有規定外,依住戶規定決定, 故應買人應於應買前自行查明清楚,拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。就停車位所為拍賣 條件之揭示,僅供應買人參考,應買人就此亦無權利瑕疵擔保請求之權利。
4. 債務人:本*8*3*號*拍*土*應*部*,*無*務*現*占*部*,*定*不*交*且*北*三*重*政*務*函*本*標*如*同*賣*無*反*寓*廈*理*例*4*第*項*規*,* *8*地*為*3*9*號*基*、*定*地*無*有*優*承*權*適*。
5. 債務人:投*人*自*查*債*人*無*欠*程*益*、*電*斯*、*理*、*共*金*,*依* *大*管*條*第*4*規*辦*,*注*拍*後*法*7*9*1*第*項*定*適*問*。*、*件*有*止*撤*、*銷*延*執*等*由*且*事*確*發*於*案*定*,*已*布*拍*,*院*得*止*定*無*返*已*交*款*,*事*均*得*議*不*意*,*勿* *投*應*。
6. 本件刊登於新聞紙之公告內容,如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以法院及公告 欄張貼之公告內容為準。
7. 債務人:拍*之*動*如*查*後*地*機*實*重*,*面*應*重*結*(*籍*)*準*拍* *債*人*債*人*拍*人*其*關*人*不*以*積*減*求*減*金*聲*撤*拍*。
8. 他項權利設定情形:本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 三重區 興德段 883地號: 956.87m2*(164/10000)*70300元-565萬元=-454.68萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的出入口現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108喜41677 土地 2019/11/22(3拍) 不點交 新北市新莊區恒安段662地號 .3 13
108助喜2987 土地 2019/11/22(1拍) 不點交 新北市新莊區恒安段662地號 .3 21
108板金職四401乙 土地 2019/11/27(1拍) 不點交 新北市板橋區江子翠段第三崁小段83地號 2.1 315
108板金職四401甲 土地 2019/11/27(1拍) 不點交 新北市板橋區江子翠段第三崁小段81地號 2.3 350
108板金職二182 大樓 2019/11/27(3拍) 部分點交 新北市新莊區福美街172巷31號7樓 49.4 2,550
107壽72023 大樓 2019/11/27(2拍) 點交 新北市板橋區文化路二段367號16樓之12 9.1 677
107守38524 大樓 2019/11/28(3拍) 不點交 新北市新莊區民樂街53號2樓 61.7 1,662
108助明254 公寓 2019/12/3(1拍) 點交 新北市三重區重新路四段214巷5弄6號2樓 23.6 1,235
108板金職一356乙 公寓 2019/12/4(2拍) 點交 新北市板橋區文翠里文化路二段572之2號 33 1,196
108板金職一356甲 土地 2019/12/4(2拍) 不點交 新北市板橋區江子翠段第三崁小段138-4地號 2.6 220
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