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臺北法拍屋 - 臺北市萬華區龍山段一小段593地號 - 107妙63107

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 107妙63107 (特拍) 待標 不點交
座落位置:臺北市萬華區龍山段一小段593地號 ( 第三種商業區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/4/24 下午 02:30 星期三 總坪數:4.39 總底價:17
總現值:336.05 拍後增值:155.05 坪單價:41.27萬/坪 保證金:3.4
使用分區:第三種商業區 持分地坪:4.39
村里:

土地法拍屋土地

1. 臺北市 萬華區 龍山段 一小段 593地號 ,面積 46.00 m2,持分 1/4 , 164 萬
(第三種商業區 )
2. 臺北市 萬華區 龍山段 一小段 593-1地號 ,面積 8.00 m2,持分 1/4 , 2.6 萬
(道路用地(公共設施用地)(取得方式:未明文規定)【60/8/24】 )
3. 臺北市 萬華區 龍山段 一小段 593-2地號 ,面積 4.00 m2,持分 1/4 , 14.4 萬
(第三種商業區 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 593地號土地上有共有人公同共有之未登記建物即門牌號碼華西街30巷10弄 5號,上開建物不在拍賣範圍,請應買人注意。
2. 593地號使用分區為第三種商業區,因本件係拍賣應有部分,拍定後不點 交,共有人有優先承買權;若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優 先承買權;如有多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有部分比例 共同承買之。
3. 上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
4. 本件不動產依序拍賣,如其中一標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時,
5. 593-1、593-2地號土地上有共有人公同共有之未登記建物即門牌號碼華西 街30巷10弄5號,上開建物不在拍賣範圍,請應買人注意。
6. 593-1地號使用分區為道路用地,593-2地號使用分區為第三種商業區,本 件係拍賣應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權;若共有人之一 到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人行使優先承買 權,則依共有人之應有部分比例共同承買之,惟主張優先承買權之共有 人,需就其擁有應有部分之標的一併行使,不得僅就其中一筆為之。
7. 本件不動產依序拍賣,如其中一標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時, 另一標雖達底價,亦不予拍定,縱為拍定,亦得撤銷,應買人不得異議。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 萬華區 龍山段 一小段 593地號: 46.00m2*(1/4)*244478元-164萬元=117.15萬元
2. 臺北市 萬華區 龍山段 一小段 593-1地號: 8.00m2*(1/4)*183000元-2.6萬元=34萬元
3. 臺北市 萬華區 龍山段 一小段 593-2地號: 4.00m2*(1/4)*183000元-14.4萬元=3.9萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107北金職一11 平房 2019/4/30(4拍) 點交 台北市中正區重慶南路3段67之1號 21.7 4,189.8
107板金職四486 大樓 2019/4/30(2拍) 不點交 新北市永和區環河西路一段11號2樓 35.6 2,154.4
107北金職一26 平房 2019/4/30(4拍) 不點交 台北市萬華區莒光路283巷3弄19號 15.9 874.6
108板金職四34甲 土地 2019/4/30(3拍) 不點交 新北市三重區中興段980地號 1.9 70.4
108板金職四34乙 土地 2019/4/30(3拍) 不點交 新北市三重區中興段981地號 1.5 57.6
107庚63660 透天 2019/5/2(2拍) 不點交 台北市萬華區雙園街103號 75.3 2,800
108板金職一58 土地 2019/5/8(2拍) 不點交 新北市板橋區江子翠段第二崁小段83-4地號 .8 33.6
107勤52501 店住 2019/5/8(2拍) 點交 台北市萬華區貴陽街2段162號 95.8 12,530
107勤52107 透天 2019/5/8(1拍) 點交 台北市萬華區康定路46巷12號 81.7 5,095
107宇128473 大樓 2019/5/9(1拍) 點交 新北市永和區環和西路一段11號20樓 43 4,935
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