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高雄法拍屋 - 高雄市苓雅區新光路28巷4號 - 107溫49835

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法拍屋 2拍 1,348萬 待標 0956067698 朱國慶
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 107溫49835 (2拍) 待標 點交
座落位置:高雄市苓雅區新光路28巷4號 案件種類:大樓
拍賣日期:2019/5/22 下午 02:30 星期三 總坪數:123.39 總底價:1,348
總現值:725.42 拍後增值:-42.58 坪單價:10.93萬/坪 保證金:269.6
使用分區:第五種商業區 公告建坪:123.39 持分地坪:25.82
主建坪:91.58增建坪:31.8
村里:安慶里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 苓雅區 意誠段 157地號 ,面積 336 m2,持分 254/1000 , 768 萬
(第五種商業區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市苓雅區新光路28巷4號 ,建號 338 ,持分 全 , 116 萬
1層:51.05 ,合計:51.05 (5層樓鋼筋混凝土造)
2. 同上建物之未保存登記部分 ,建號 7326 ,持分 全 , 8 萬
1層:2.24合計:2.24
3. 高雄市苓雅區新光路28巷4之1號 ,建號 339 ,持分 全 , 84 萬
2層:52.06 ,合計:52.06 (5層樓鋼筋混凝土造)
4. 同上建物之未保存登記部分 ,建號 7327 ,持分 全 , 12 萬
2層:5.84 ,合計:5.84
5. 高雄市苓雅區新光路28巷4之2號 ,建號 340 ,持分 全 , 72 萬
3層:53.35 ,合計:53.35 (5層樓鋼筋混凝土造)
6. 同上建物之未保存登記部分 ,建號 7328 ,持分 全 , 8 萬
3層:5.84 ,合計:5.84
7. 高雄市苓雅區新光路28巷4之3號 ,建號 341 ,持分 全 , 68 萬
4層:53.35 ,合計:53.35 (5層樓鋼筋混凝土造)
8. 同上建物之未保存登記部分 ,建號 7329 ,持分 全 , 8 萬
4層:5.84 ,合計:5.84
9. 高雄市苓雅區新光路28巷4之4號 ,建號 342 ,持分 全 , 64 萬
5層:53.35 ,合計:53.35 (5層樓鋼筋混凝土造)
10. 同上建物之未保存登記部分 ,建號 7330 ,持分 全 , 56 萬
5層:5.84 ,6層:41.14 ,合計:46.98
11. 高雄市苓雅區新光路28巷4號4之1至4之4 ,建號 385 ,持分 全 , 60 萬
1層:9.50 ,2層:8.49 ,3層:7.20 ,4層:7.20 ,5層:7.20 ,合計:39.59 (5層樓鋼筋混凝土造)
12. 未保存登記部分 ,建號 7332 ,持分 全 , 24 萬
地下一層:38.40合計:38.4

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/5/1,總底價 1,685萬,保證金 337萬,坪單價 13.66萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*標*物*1*7*7*1*日*封*,*務*不*,*場*三*自*為*商*債*人*鑰*交*給*,*他*修*爭*物*復*1*7*8*3*履*時*債*人*在*系*建*泥*及*內* *由*三*整*中*1*地*均*碎*及*放*物*室*留*裝*電*空*及*落*一*井* *據*政*員*系*建*6*及*下*有*建*因*下*積*且*階*,*法*量*再*1*8*年*月*日*量*,*務*不*,*檢*地*室*有*水*1*2*分*;*於*0*年*月*2*測*量*,*務*不*,*場*三*李*憲*門*同*內*經*視*下*仍*積*現*,*5* *左*;*據*價*告*載*建*目*整*停*中*無*居*使*,*估*的*置*,*通*便*,*現*整*停*年*,*外*外*況*。*登*為*寓*現*已*修*透*厝*據* *陳*:*樓*漏*情*,*無*無*,*鐵*關*無*入*,*水*重*不*而*,*能*從*觀*其*3*樓*花*有*癌*形*惟*際*用*形*投*人*自*查*。
2. 編號2、4、6、8、10、12之建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有 權登記,請投標人注意。
3. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
4. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價、規約、分管情形及是否有積欠公 共基金,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價、規約、分管情形及是否有積欠 公共基金之繳清事宜。六、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 苓雅區 意誠段 157地號: 336m2*(254/1000)*85,000元-768萬元=-42.58萬元

照片

  • 法拍屋-箭頭所指為勘估標的之外觀及臨街情形。
  • 法拍屋-箭頭所指為勘估標的之臨街及使用現況。
  • 法拍屋-箭頭所指為勘估標的建物及內部隔局及窗戶未施作完工及門口遭佔用情形。
  • 法拍屋-箭頭所指為勘估標的所屬公寓外觀及臨街情形。
  • 法拍屋-箭頭所指為勘估標的所屬公寓外觀及臨街情形。
  • 法拍屋-箭頭所指為勘估標的臨街暨其週遭環境情形。

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108逸22530 其他 2019/5/22(1拍) 不點交 高雄市前鎮區三多二路475巷5弄5之3號 6 67
108逸16653 其他 2019/5/22(1拍) 不點交 高雄市前鎮區民權二路232號19樓 75.1 1,482
107溫69734 店面 2019/5/22(1拍) 點交 高雄市苓雅區成功一路210之2號 89.9 2,205
107讓103025 其他 2019/5/22(2拍) 點交 高雄市苓雅區福建街315號T86 1.8 20
107讓52893 其他 2019/5/22(1拍) 點交 高雄市前金區新盛一街17巷7號 157 2,455
107嘉92293 公寓 2019/5/23(3拍) 不點交 高雄市苓雅區林森二路135巷23號4樓 18.2 131.9
108雄金職辰41 透天 2019/5/23(1拍) 不點交 高雄市前鎮區滇池街171巷8號 41.4 456
108祿10215 店面 2019/5/28(1拍) 部分點交 高雄市苓雅區忠孝二路30號 124.7 1,930
107儉12373 土地 2019/6/4(4拍) 不點交 高雄市苓雅區意誠段93-1地號 57.5 2,250.8
108溫6680 大樓 2019/6/5(1拍) 不點交 高雄市新興區trial興區復興一路63號6樓之4 21 335
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