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新北法拍屋 - 新北市土城區裕生路84巷4號4樓 - 107宇96505

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法拍屋 1拍 914萬 待標 0932-200-568 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 107宇96505 (1拍) 待標 部分點交
座落位置:新北市土城區裕生路84巷4號4樓 (屋齡 43 年) 案件種類:公寓
拍賣日期:2019/5/9 上午 09:30 星期四 總坪數:41.16 總底價:914
總現值:359.31 拍後增值:-313.69 坪單價:22.21萬/坪 保證金:183
使用分區:第二種住宅區 公告建坪:41.16 持分地坪:7.76
主建坪:19.98附建坪:4.3增建坪:16.88
村里:重新里 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 新北市 土城區 樂利段 284地號 ,面積 102.66 m2,持分 1/4 , 673 萬
(第二種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市土城區裕生路84巷4號四樓 ,建號 941 ,持分 全 , 105 萬
四層:66.04 ,合計:66.04 陽台14.21 (鋼筋混凝土造4層樓)
2. 新北市土城區裕生路84巷4號四樓 ,建號 6086 ,持分 全 , 136 萬
第四層頂層:55.80合計:55.8 (空白)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:民*1*7*1*月*日*勘*,*務*之*姊*○*到*。*政*員*4*部*無*建*屋*有*堆*工*物*。*場*稱*樓*已*人*住*5*增*部*係*債*人*租*朋*尤*隆*無*書*租*及*期*定*如*使*則*提*告*請*租*搬*,*樓*水*由*樓*上*,*有*另*電*。*稱*、*樓*廁*及*房*花*下*會*漏*情*,*已*處*,*應*漏*情*形*本*拍*後*點*9*1*號*物*其*部*不*交*
2. 本件拍賣之共同使用部分,屬區分所有權之應有部分,其管理使用應由全體區分所有權人為 協議約定分管,拍定後不點交。
3. 本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應 買人自行查明注意。本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外,另有無其他足以影響交易 之特殊情事(例如:建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受 損、嚴重漏水、或其他情形),應買人於「應買前」應自行查明(自行向債權人、當地鄰里 長、鄰居、社區管委會、派出所等詢問)。如有上述情形,並請向本院陳報,請應買人特別 注意。
4. 另標的增建部分經新北市政府違章建築拆除大隊民國107年12月27日新北府工拆字第 1073202090號函業經違章建築認定通知書認定在案,拍照建檔列管處理,拍定人應承擔拆除 之風險。上開法律關係由拍定人自理,請應買人注意。
5. 本件拍賣之不動產,抵押權拍定後塗銷。
6. 債務人:投*人*自*查*債*人*無*欠*理*,*注*拍*後*法*8*6*1*第*項*定*適* *題*六*本*執*標*土*使*分*係*宅*,*現*實*是*有*更*仍*應*人*行*明*意*
7. 本件執行標的是否業經徵收或協議價購,或是否有其他使用上之法令或行政管制不明,亦請投標人先行查明注意並評估衡量是否投標。
8. 本件拍賣標的建物如為農舍,依農業發展條例第18條規定應買人須提出「無自用農舍」證明,並應將「投標時名下絕無合法申請領有建築使用執照之農舍」切結書附於投標書。
9. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準*拍*後*權*、*務*、*定*或*他*係*均*得*面*增*請*增*價*或*請*銷*賣*
10. 本件標的如拍定後查得尚有依公寓大廈管理條例規定,須併同移轉方得為所有權移轉登記部分而無法辦理本件所有權移轉登記情事,本院得撤銷拍定,請應買人注意。
11. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用, 應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
12. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼 之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 土城區 樂利段 284地號: 102.66m2*(1/4)*140000元-673萬元=-313.69萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀現況(一)
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況(二)
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況(一)
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況(二)

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108板金職十134 大樓 2019/6/19(1拍) 點交 新北市新莊區樹新路208號7樓 16.8 1,144
108板金職四108 大樓 2019/6/19(2拍) 部分點交 新北市板橋區金門街306號4樓 46.3 2,080
108板金職一56 大樓 2019/6/19(2拍) 點交 新北市板橋區溪城路105號6樓 90.6 2,480
108板金職四130 土地 2019/6/19(0拍) 不點交 新北市土城區金城段401地號 2.2 8,049
108板金職八65 土地 2019/6/26(4拍) 不點交 新北市板橋區中山段106地號 61.4 61.5
107速23873 公寓 2019/6/26(4拍) 點交 新北市土城區學府路一段75巷16弄16號5樓 61.6 1,344
107洪126838 大樓 2019/6/27(2拍) 不點交 新北市板橋區合宜一路121號20樓之6 31.5 1,520
107蘭127722 土地 2019/6/27(1拍) 不點交 新北市土城區廷寮段611-1地號 .1 3.2
107助守6235 土地 2019/6/27(2拍) 不點交 新北市土城區中華段971地號 .8 36
108壽23049 大樓 2019/7/3(1拍) 點交 新北市土城區中華路一段263號12樓 33.6 1,254
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