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臺北法拍屋 - 台北市中正區羅斯福路3段316巷3之1號 - 107丁51166

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法拍屋 應買 22,105萬 待標 0932-200-568 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 107丁51166 (應買) 待標 點交
座落位置:台北市中正區羅斯福路3段316巷3之1號 案件種類:其他
拍賣日期:2019/5/17 ~ 2019/8/16 總坪數:115.33 總底價:22,105
總現值:3,986.38 拍後增值:-10,132.62 坪單價:191.67萬/坪 保證金:1,881
使用分區:第參種商業區(依都市計畫說明書... 公告建坪:115.33 持分地坪:32.48
主建坪:95.36附建坪:17.22增建坪:2.75
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/10層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 中正區 福和段 一小段 783地號 ,面積 677.00 m2,持分 9811/100000 , 8,734 萬
(第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區) )
2. 臺北市 中正區 福和段 一小段 783地號 ,面積 677.00 m2,持分 6049/100000 , 5,385 萬
(第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區) )

建物法拍屋建物

1. 台北市中正區羅斯福路3段316巷3之1號 ,建號 2494 ,持分 全 , 2,028 萬
一層:28.37 ,二層:28.37 ,三層:28.37 ,合計:85.11 雨遮8.53 (10層樓鋼筋混凝土造)
2. 台北市中正區羅斯福路3段316巷5號 ,建號 2495 ,持分 全 , 1,942 萬
一層:28.49 ,二層:28.49 ,三層:28.49 ,合計:85.47 雨遮11.58 (10層樓鋼筋混凝土造)
3. 台北市中正區羅斯福路3段286巷4弄3號 ,建號 2492 ,持分 全 , 3,913 萬
一層:30.45 ,二層:30.45 ,三層:30.45屋頂突出物:53.32 ,合計:144.67 陽台16.25、雨遮20.56 (10層樓鋼筋混凝土造)
4. 台北市中正區羅斯福路3段286巷4弄3號之增建 ,建號 2552 ,持分 全 , 103 萬
第一層增建部分:5.59 ,屋頂突出物增建部分:3.49合計:9.08

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

3拍,2019/5/8,總底價 9,401萬,保證金 1,881萬,坪單價 163.09萬/坪,流標
3拍,2019/5/15,總底價 12,704萬,保證金 2,541萬,坪單價 220.24萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件不動產出租第三人希O國際股份有限公司,租期自106年4月1日起至111年8月15日止,上 開租賃關係業經本院於108年4月8日以北院忠107司執丁字第51166號執行命令除去,如無異 議或異議經駁回確定則點交,否則不點交。
2. 第2494號(門牌3-1號)及第2495號(門牌5號)建號之建物目前打通使用,亦與非本案執行 標的之門牌同路段巷3號打通使用(同路段巷3號亦出租與上開第三人)請應買人注意,於拍
3. 債務人:本*不*產*民*1*5*7*1*日*封*即*租*三*O*工*室*租*至*0*年*1*9*屆*,*債*人*上*租*契*屆*後*1*7*6*1*又*不*產*租*三*亮*有*公*,*反*件*查*效*,*賣*點*。
4. 第2552建號建物係未理辦保存登記之增建物,此部分於拍定後,拍定人無法持本院核發之權 利移轉證書辦理所有權登記,且經列管為新違建,隨時有被拆除之風險,請應買人注意。
5. 上開不動產3宗合併拍賣,公開徵求應買。
6. 應買價額合計新台幣:94,010,000元。
7. 抵押權拍定後均塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 中正區 福和段 一小段 783地號: 677.00m2*(9811/100000)*371267元-8,734萬元=-6,268.03萬元
2. 臺北市 中正區 福和段 一小段 783地號: 677.00m2*(6049/100000)*371267元-5,385萬元=-3,864.6萬元

照片

  • 法拍屋-標的現況
  • 法拍屋-標的現況
  • 法拍屋-羅斯福路三段286巷4弄
  • 法拍屋-車道出入口
  • 法拍屋-標的現況
  • 法拍屋-標的現況
  • 法拍屋-羅斯福路三段316巷
  • 法拍屋-羅斯福路三段316巷

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107獲120792 公寓 2019/6/19(2拍) 點交 台北市文山區景華街182號4樓 31.8 1,280
107妙13012 平房 2019/6/19(3拍) 點交 台北市大安區新生南路一段161之3號地下 197.6 13,760
108助庚1658 土地 2019/6/20(1拍) 點交 臺北市文山區萬隆段一小段24-1地號 .6 25
107子38151 公寓 2019/6/20(1拍) 點交 台北市大安區和平東路2段118巷54弄11號3樓 33.2 2,525
107庚130597 土地 2019/6/20(1拍) 不點交 臺北市大安區辛亥段四小段106地號 1.9 200
107乙131374 土地 2019/6/20(1拍) 不點交 臺北市大安區學府段三小段436地號 3.4 342
107助平8403 平房 2019/6/20(2拍) 不點交 台北市松山區 42.2 144
107火117355 透天 2019/6/21(1拍) 點交 台北市中正區同安街53之2號 56.9 5,355
107寅90969 大樓 2019/6/21(2拍) 不點交 台北市萬華區峨眉街28之12號 21.2 3.2
108板金職四115 土地 2019/6/26(2拍) 不點交 新北市永和區得林段774地號 .6 28
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