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高雄法拍屋 - 高雄市三民區大順三路316巷122之4號 - 107惠82440

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  • 【訊息】因會員數眾多,法拍每日寄發新增案件將由3個月調整為"1個月"不登入將自動取消 (2014/6/10)
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法拍屋 特拍 186.1萬 待標 0978033338 順暢不動產 林嘉塏
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 107惠82440 (特拍) 待標 點交
座落位置:高雄市三民區大順三路316巷122之4號 案件種類:其他
拍賣日期:2019/7/23 下午 02:30 星期二 總坪數:25.06 總底價:186.1
總現值:118.55 拍後增值:-18.25 坪單價:7.43萬/坪 保證金:37.3
使用分區:第三種住宅區 公告建坪:25.06 持分地坪:8.15
主建坪:25.06
村里:泗林里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 三民區 有光段 122地號 ,面積 269.43 m2,持分 1/10 , 136.8 萬
(第三種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市三民區大順三路316巷122之4號 ,建號 623 ,持分 全 , 48.2 萬
5樓層:77.34 ,合計:77.34 (5層樓鋼筋混凝土造之第5層)
2. 高雄市三民區大順三路316巷122之4號 ,建號 2099 ,持分 全 , 1.1 萬
5樓層:5.49 ,合計:5.49

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/3/26,總底價 363萬,保證金 72.6萬,坪單價 14.49萬/坪,流標
2拍,2019/4/30,總底價 290.4萬,保證金 58.1萬,坪單價 11.59萬/坪,流標
3拍,2019/5/21,總底價 232.4萬,保證金 46.5萬,坪單價 9.28萬/坪,流標
0拍,2019/5/28,總底價 232.4萬,保證金 46.5萬,坪單價 9.28萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 依查封筆錄記載,據地政人員稱有增建,經檢視該屋天花板油漆有剝落情形;並據在場人即債務 人王乃翊之妻稱該屋漏水嚴重,下雨會有滴水情形,現由王乃翊及其家人自住使用,其餘共有人 不住在此處;另債權人於108年1月19日查報該屋現由王乃翊居住使用,惟實際使用情形,請投標 人自行查明。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 2099建號建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標人 注意。六、本件有無管理費暨其他規約(含共用部分之約定),請買受人自行查明。
4. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 三民區 有光段 122地號: 269.43m2*(1/10)*44000元-136.8萬元=-18.25萬元

照片

  • 法拍屋-箭頭所指為勘估標的之大門進出口
  • 法拍屋-箭頭所指為勘估標的整棟大樓之外觀
  • 法拍屋-箭頭所指為勘估標的之進出路況1
  • 法拍屋-箭頭所指為勘估標的之進出路況2

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108雄金職申182 平房 2019/11/18(99拍) 不點交 高雄市三民區永年街1巷20之12號 1.6 17
108齊39806 平房 2019/11/19(2拍) 點交 高雄市三民區 75.1 668
108玄69232 店面 2019/11/19(1拍) 不點交 高雄市三民區建興路56巷16號 17.3 260
108玄50661 平房 2019/11/19(2拍) 部分點交 高雄市鳳山區濱山街4號3樓之3 32.6 349.6
108助儉1040 平房 2019/11/19(2拍) 不點交 高雄市三民區延吉街63巷22之4號 15.4 116
108儉39873 店面 2019/11/19(2拍) 點交 高雄市苓雅區廣東二街73號 132.5 1,638
108雄金職申246 其他 2019/11/20(1拍) 點交 高雄市三民區正興路21號地下1層之32 11.7 44
108雄金職卯281 土地 2019/11/20(1拍) 不點交 高雄市苓雅區五塊厝段一小段180-38地號 23 391
108雄金職申244 其他 2019/11/20(1拍) 點交 高雄市苓雅區四維二路327號4樓 99.2 2,235
108雄金職申216 公寓 2019/11/20(2拍) 點交 高雄市苓雅區武漢街151號4樓 22.5 178
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