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桃園法拍屋 - 桃園市龜山區福源段195地號 - 107水58789一

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桃園法拍屋桃園法拍屋 107水58789一 (2拍) 待標 不點交
座落位置:桃園市龜山區福源段195地號 ( 山坡地保育區 農牧用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/6/13 下午 02:30 星期四 總坪數:36.6 總底價:40
總現值:21.78 拍後增值:-18.22 坪單價:1.09萬/坪 保證金:8
使用分區:山坡地保育區使用地類別:農牧用地 持分地坪:36.6
村里:大海里

土地法拍屋土地

1. 桃園市 龜山區 福源段 195地號 ,面積 2378.89 m2,持分 1/36 , 22.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2. 桃園市 龜山區 福源段 198地號 ,面積 329.56 m2,持分 1/6 , 17.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/5/9,總底價 50萬,保證金 10萬,坪單價 1.37萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件是拍賣土地之應有部分,本院107年10月18日履勘時,據地政人員指稱195地號土地部分為雜林,部分為一門牌號碼為桃園市龜山區大同路950號建物(鐵皮)占用,198地號則為雜樹林,拍定後均不點交。
2. 本件拍賣土地使用分區依土地登記謄本記載均為「山坡地保育區、農牧用地」,惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制,請應買人自行洽桃園市政府城鄉發展局等相關機關詢問,俾決定是否應買,拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
3. 本件拍賣土地為農業發展條例第3 條第11款之耕地,私法人不得承受應買,但如符合同條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者,不在此限。上開符合規定之私法人投標時,應提出主管機關許可之證明文件,並與投標書一併投入標軌,始准應買,否則投標無效,本院得依法撤銷其拍定。
4. 如本件195地號地上建物所有人符合土地法第104條第1項或民法第426條之2第1項規定,則就其建物坐落之基地有優先承買權。
5. 本件是拍賣土地應有部分,共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有之標的到場應買拍得,則該標的其餘共有人無優先承買權。數筆共有不動產合併拍賣時,如共有人結構不同,其中共有人僅得對其有共有權之不動產主張優先承買,且應就有共有權之不動產一併為主張,不得選擇其中部分不動產主張優先承買,而經主張後,原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產,請應買人及共有人注意。
6. 刊登於本院拍賣網站或新聞紙之拍賣公告內容如與本院公告欄之拍賣公告不符時,一律以本院公告欄所公告之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 龜山區 福源段 195地號: 2378.89m2*(1/36)*1800元-22.4萬元=-10.51萬元
2. 桃園市 龜山區 福源段 198地號: 329.56m2*(1/6)*1800元-17.6萬元=-7.71萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108板金職二93 土地 2019/7/24(4拍) 不點交 新北市樹林區石灰坑段石灰坑小段100地號 25.2 15.7
107金88607 透天 2019/7/24(2拍) 不點交 桃園市桃園區龜山區永吉街165號 10.5 120
107三77746 土地 2019/7/25(2拍) 不點交 桃園市龜山區兔子坑段837地號 1,096.8 880
107宇85212 土地 2019/7/31(4拍) 不點交 桃園市龜山區塔寮坑段1385地號 89.2 21.1
108守4227 平房 2019/8/8(1拍) 點交 新北市鶯歌區大湖路460巷2弄20之3號 29.3 390
107七92996 平房 2019/8/13(1拍) 點交 桃園市龜山區 28.7 350
108日21611 其他 2019/8/13(1拍) 點交 新北市鶯歌區中湖街301巷6號 50.6 505
97靜15238 大樓 2898/11/12(3拍) 點交 桃園市龜山區光路千禧新城67號14樓 30.4 223.4
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