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桃園法拍屋 - 桃園市大溪區僑愛段235地號 - 107水55797二

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 107水55797二 (1拍) 待標 不點交
座落位置:桃園市大溪區僑愛段235地號 ( 道路用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/5/9 下午 02:30 星期四 總坪數:8.47 總底價:81.7
總現值:81.43 拍後增值:-0.27 坪單價:9.65萬/坪 保證金:16.4
使用分區:道路用地 持分地坪:8.47
村里:必信里

土地法拍屋土地

2. 桃園市 大溪區 僑愛段 234地號 ,面積 870.34 m2,持分 1/40 , 63.5 萬
(學校用地(國中小) )
1. 桃園市 大溪區 僑愛段 235地號 ,面積 249.67 m2,持分 1/40 , 18.2 萬
(道路用地 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件均系拍賣土地之應有部分,107年10月26日履勘時據地政人員指稱土地現況均種植水稻,拍定後不點交。
2. 本件拍賣土地使用分區235地號為「大溪(埔頂地區)都市計畫(民國81年7月13日)、道路用地」、234地號為「大溪(埔頂地區)都市計畫(民國82年12月16日)、學校用地(國中小)」,惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制,請應買人自行洽桃園市政府城鄉發展局等相關機關詢問,俾決定是否應買,拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
3. 本件拍賣土地上之三七五租約承租人有優先承買權(物權效力之優先承買權)。
4. 本件系拍賣應有部分,共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有之標的到場應買拍得,則該標的其餘共有人無優先承買權。數筆共有不動產合併拍賣時,如共有人結構不同,其中共有人僅得對其有共有權之不動產主張優先承買,且應就有共有權之不動產一併為主張,不得選擇其中部分不動產主張優先承買,而經主張後,原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產,請應買人及共有人注意。
5. 拍賣土地如有第三人合乎民法第460-1條或土地法第107條所規定之承租人者,該第三人亦有優先承買權。
6. 刊登於本院拍賣網站或新聞紙之拍賣公告內容如與本院公告欄之拍賣公告不符時,一律以本院公告欄所公告之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

2. 桃園市 大溪區 僑愛段 234地號: 870.34m2*(1/40)*29082元-63.5萬元=-0.22萬元
1. 桃園市 大溪區 僑愛段 235地號: 249.67m2*(1/40)*29082元-18.2萬元=-0.05萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108桃金職八42 土地 2019/4/30(2拍) 不點交 桃園市八德區瑞豐段1732地號 .9 14.6
108桃金職八27 土地 2019/5/8(3拍) 點交 桃園市大溪區仁文段5地號 365.2 594.3
107八39299 大樓 2019/5/8(1拍) 不點交 桃園市桃園區八德區豐德路226號14樓 28.7 800
107水55797一 土地 2019/5/9(1拍) 不點交 桃園市大溪區僑愛段164地號 5.8 66
107七94629 土地 2019/5/14(1拍) 不點交 桃園市八德區豐田段86地號 16.4 148
106宇92041 土地 2019/5/15(4拍) 不點交 桃園市大溪區社角段87地號 58.3 63.5
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