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新北法拍屋 - 新北市中和區忠孝街26巷2之1號5樓 - 107竹145509

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法拍屋 3拍 174萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 107竹145509 (3拍) 待標 不點交
座落位置:新北市中和區忠孝街26巷2之1號5樓 案件種類:華廈
拍賣日期:2019/7/9 上午 09:30 星期二 總坪數:5.99 總底價:174
總現值:66.24 拍後增值:-68.76 坪單價:29.07萬/坪 保證金:35
使用分區:住宅區 公告建坪:5.99 持分地坪:1.46
主建坪:5.28附建坪:0.7
村里:全興里 其他內容:鋼筋混凝土/7層

土地法拍屋土地

1. 新北市 中和區 華新段 420地號 ,面積 563.86 m2,持分 256/30000 , 135 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市中和區忠孝街26巷2之1號五樓 ,建號 832 ,持分 1/3 , 39 萬
五層:52.38 ,合計:52.38 陽台6.99平方公尺 (7層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/5/14,總底價 270萬,保證金 54萬,坪單價 45.1萬/坪,流標
2拍,2019/6/11,總底價 216萬,保證金 44萬,坪單價 36.08萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*執*標*係*賣*動*應*部*,*無*務*現*占*部*,*定*不*交*
2. 債務人:民*1*8*1*1*日*封*無*應*,*居*場*示*本*不*產*戶*左*且*棟*物*樓*地*而*致*壁*生*痕*惟*樓*否*同*不*楚*未*聞*非*然*亡*情*,*下*室*停*位*由*戶*籤*得*用*,*繳*理*,*無*建*另*債*人*出*中*分* *作*房*現*調*表*載*不*產*債*人*家*自*使*,*足*影*交*之*殊* *,*增*,*停*位*惟*在*際*形*何*仍*應*人*行*明*意*
3. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍 定人自行與相關單位洽商解決。
4. 又本院查封時已盡所能調查本件執行標的是否有影響交易價格之特殊情事,惟仍無法排除有 此可能,投標人仍應自行查明。若投標人於本件執行標的存有上開瑕疵時,即不願投標時, 請勿投標,避免因本件執行標的存有上開瑕疵,而受有損害,且本件已公告執行標的有存在 上開影響交易價格之特殊情事之可能,於拍定後,投標人自不得再以上開事由向本院聲請撤 銷拍賣,請投標人查明注意。
5. 倘非建物共有人之一應買拍得,建物共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之,惟主張優先承買權之共有人,須提出其為共有 人之證明。
6. 本件不動產謄本上有一般註記事項記載:未會同申請,欠繳登記費148元、書狀費160元,繳 清後發狀,105年10月19日板中登字第40470號。請應買人自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 中和區 華新段 420地號: 563.86m2*(256/30000)*137662元-135萬元=-68.76萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的出入口現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107板金職二435二 土地 2019/7/24(3拍) 不點交 新北市中和區圓通段276地號 365.9 739.2
108板金職二172 土地 2019/7/24(1拍) 不點交 新北市中和區圓通段766地號 6.8 350
108喜20308 大樓 2019/7/26(2拍) 點交 新北市中和區忠孝街2巷2之1號7樓 31.1 1,856
108板金職二191二 土地 2019/7/31(1拍) 不點交 新北市中和區橫路段104地號 29.3 115
108板金職一204 店面 2019/7/31(1拍) 點交 新北市中和區華新街143巷63弄1號 20.6 1,100
108板金職一195 土地 2019/7/31(1拍) 不點交 新北市中和區華新段312地號 30.8 680.1
108板金職四186 土地 2019/7/31(1拍) 不點交 新北市中和區錦和段215地號 1.5 70
107木126840 土地 2019/7/31(4拍) 部分點交 新北市中和區景福段727地號 27.2 1,025
107明144498 透天 2019/8/6(2拍) 點交 新北市中和區景平路111巷57號 74.6 1,848
108和17642 平房 2019/8/12(2拍) 點交 新北市中和區自立路141巷15之2號 31.8 944
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