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高雄法拍屋 - 高雄市林園區王公路414巷24號 - 107祥88558

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  • 【訊息】因會員數眾多,法拍每日寄發新增案件將由3個月調整為"1個月"不登入將自動取消 (2014/6/10)
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法拍屋 指價 67.2萬 待標 0955215557 楊佩璇
  • 案件諮詢

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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 107祥88558 (指價) 待標 不點交
座落位置:高雄市林園區王公路414巷24號 案件種類:透天
拍賣日期:2019/7/2 上午 12:00 星期二 總坪數:11.19 總底價:67.2
總現值:27.5 拍後增值:-17.3 坪單價:6.01萬/坪 保證金:13.5
公告建坪:11.19 持分地坪:5.04
主建坪:6.73增建坪:4.46
村里:玉庫里 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 林園區 廣應段 780地號 ,面積 66.67 m2,持分 1/4 , 44.8 萬

建物法拍屋建物

1. 高雄市林園區王公路414巷24號 ,建號 578 ,持分 1/4 , 12.8 萬
1樓層:39.43 ,2樓層:39.43 ,夾層:10.18 ,合計:89.04 (2層樓加強磚造)
2. 同上建物未保存登記部分 ,建號 620 ,持分 1/4 , 9.6 萬
1樓層:8.48 ,2樓層:5.51 ,3樓層:44.94 ,合計:58.93

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/5/7,總底價 105萬,保證金 21萬,坪單價 9.38萬/坪,流標
2拍,2019/6/4,總底價 84萬,保證金 16.8萬,坪單價 7.51萬/坪,流標
3拍,2019/6/25,總底價 67.2萬,保證金 13.5萬,坪單價 6.01萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 據107年10月24日查封筆錄所載,屋前堆放雜物,前面有一塊空地(上面種菜),屋內有傢俱, 應是有人居住,屋內雜亂堆放物品及雜物,佈滿灰塵,四樓設有佛堂,惟實際使用情形,請投標 人自行查明。
2. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
3. 編號2之建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記(該建物將 來有被訴請拆除之虞),請投標人注意。六、本件標的拍賣應有部分,拍定後不點交;共有人對該拍賣標的有優先承購權。
4. 本件標的如有分割涉訟者,應即向本院陳報。拍賣之應有部分,於核發權利移轉證書前,如有經分割共有物形成判決確定之情形者,執行法院得撤銷拍定,請投標人注意。
5. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 林園區 廣應段 780地號: 66.67m2*(1/4)*16500元-44.8萬元=-17.3萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107如97263 店面 2019/7/24(3拍) 不點交 高雄市林園區五福路165巷33弄12號 36.8 148.5
108雄金職未27 土地 2019/7/24(4拍) 不點交 高雄市林園區頂厝段1143地號 45.4 105
108雄金職未79二 土地 2019/7/24(2拍) 不點交 高雄市林園區頂溪州段103地號 23.2 36.5
107祥106921 土地 2019/7/30(4拍) 不點交 高雄市林園區龍潭段423地號 54.5 113.9
108雄金職巳44二 土地 2019/7/31(4拍) 不點交 高雄市林園區港子埔段1729-10地號 96.2 263.7
107祿87887 店面 2019/8/6(3拍) 點交 高雄市林園區溪州三路2巷34號 59.9 201.6
108惠50462 土地 2019/8/6(1拍) 不點交 高雄市林園區中芸段1290-4地號 35.1 128
108雄金職卯71 土地 2019/8/7(3拍) 不點交 高雄市林園區廣應段214地號 4.5 16
108雄金職巳77 透天 2019/8/7(3拍) 不點交 高雄市林園區忠孝西路68巷1號 16.2 115.2
108雄金職未86 土地 2019/8/7(3拍) 不點交 高雄市林園區鳳芸段570地號 6.4 14.8
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