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高雄法拍屋 - 高雄市前鎮區鎮東段164地號 - 108如16933

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法拍屋 特拍 104.8萬 待標 0952851555 黃韡誠律師
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 108如16933 (特拍) 待標 不點交
座落位置:高雄市前鎮區鎮東段164地號 ( 第三種住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/8/14 上午 09:30 星期三 總坪數:21.98 總底價:104.8
總現值:289.56 拍後增值:184.76 坪單價:4.77萬/坪 保證金:21
使用分區:第三種住宅區 持分地坪:21.98
村里:光復里

土地法拍屋土地

1. 高雄市 前鎮區 鎮東段 164地號 ,面積 2.00 m2,持分 1/6 , 1.1 萬
(第三種住宅區 )
2. 高雄市 前鎮區 鎮東段 165地號 ,面積 18.00 m2,持分 1/6 , 7.2 萬
(第三種住宅區 )
5. 高雄市 前鎮區 鎮東段 679地號 ,面積 92.00 m2,持分 1/6 , 14.9 萬
(第三種住宅區 )
3. 高雄市 前鎮區 鎮東段 1489地號 ,面積 53.00 m2,持分 1/6 , 13.4 萬
(第三種住宅區 )
4. 高雄市 前鎮區 鎮東段 1491地號 ,面積 271.00 m2,持分 1/6 , 68.2 萬
(第三種住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/5/8,總底價 204萬,保證金 40.8萬,坪單價 9.28萬/坪,流標
2拍,2019/6/5,總底價 163.2萬,保證金 32.7萬,坪單價 7.42萬/坪,流標
3拍,2019/6/26,總底價 130.8萬,保證金 26.2萬,坪單價 5.95萬/坪,流標
0拍,2019/6/27,總底價 130.8萬,保證金 26.2萬,坪單價 5.95萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件土地於108年3月15日現場執行時,經地政人員指界後稱土地編號1、2係鎮 川一巷前之道路,編號3、4係鎮榮街前之道路,編號5係鎮東四巷前之道路,目 前均係供公眾使用之道路。實際使用情形,投標人應自行查明。
2. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
3. 本件標的如有分割涉訟者,應即向本院陳報。拍賣之應有部分,於核發權 利移轉證書前,如有經分割共有物形成判決確定之情形者,執行法院得撤 銷拍定,請投標人注意。六、本件土地拍賣應有部分,拍定後不點交,共有人對該拍賣標的有優先承購 權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時,拍定人或承買 人不得拒絕買受其餘部分。
4. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
5. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉 時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 前鎮區 鎮東段 164地號: 2.00m2*(1/6)*64000元-1.1萬元=1.03萬元
2. 高雄市 前鎮區 鎮東段 165地號: 18.00m2*(1/6)*64000元-7.2萬元=12萬元
5. 高雄市 前鎮區 鎮東段 679地號: 92.00m2*(1/6)*27020元-14.9萬元=26.53萬元
3. 高雄市 前鎮區 鎮東段 1489地號: 53.00m2*(1/6)*42000元-13.4萬元=23.7萬元
4. 高雄市 前鎮區 鎮東段 1491地號: 271.00m2*(1/6)*42000元-68.2萬元=121.5萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107如89172 平房 2019/8/28(2拍) 點交 高雄市鳳山區永和街48號3樓 30.1 294.4
108如38624 其他 2019/8/28(1拍) 不點交 高雄市鳳山區南光街43巷16號 9.4 73
108雄金職申174 其他 2019/9/4(1拍) 部分點交 高雄市鳳山區永安街117號 60.5 685
108文20123 店面 2019/9/11(3拍) 點交 高雄市前鎮區和誠街7巷14號 186.8 998.4
108瑞40217 土地 2019/9/12(2拍) 不點交 高雄市鳳山區五甲段1287-29地號 2.1 48.8
108逸7302 土地 2019/9/12(3拍) 不點交 高雄市旗津區中興段1206地號 22.8 143.4
107春107116 平房 2019/9/12(3拍) 部分點交 高雄市前鎮區建基街9號 5,588.4 114,310.4
108逸16653 其他 2019/9/12(3拍) 點交 高雄市前鎮區民權二路232號19樓 75.1 948.7
97丞50242 土地 2901/9/27(4拍) 不點交 高雄市前鎮區瑞隆段一小段462-9地號 7.4 47.8
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