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臺南法拍屋 - 臺南市六甲區菁埔段218地號 - 108迅16516

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臺南法拍屋臺南法拍屋 108迅16516 (1拍) 待標 不點交
座落位置:臺南市六甲區菁埔段218地號 案件種類:土地
拍賣日期:2019/5/7 上午 09:00 星期二 總坪數:99.76 總底價:95
總現值:79.15 拍後增值:-15.85 坪單價:0.95萬/坪 保證金:19
持分地坪:99.76
村里:望明里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 六甲區 菁埔段 218地號 ,面積 961 m2,持分 1/9 , 30 萬
2. 臺南市 六甲區 菁埔段 218-1地號 ,面積 866 m2,持分 1/9 , 28 萬
3. 臺南市 六甲區 菁埔段 218-2地號 ,面積 940 m2,持分 1/9 , 30 萬
4. 臺南市 六甲區 菁埔段 218-3地號 ,面積 201 m2,持分 1/9 , 7 萬

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 3土地有傳統磚造平房坐落、部分為空地,編號4土地為道路。前述地上建物、農作物均不在本件拍賣範圍內,拍定後不影響原有法律關係,拍定後不點交。
2. 本件係拍賣應有部分,倘非共有人拍定,他共有人有優先承買權。
3. 拍賣土地之地上權人、典權人或基地承租人如符合土地法第104條規定,就建物坐落基地有優先承買權。
4. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵(如:建物內有非自然死亡/凶宅、海砂屋、面積短少…等)請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明,審慎投標。
5. 債務人:拍*之*物*土*如*查*後*地*機*實*重*,*面*應*重*結*為*。*定*債*人*債*人*拍*人*其*關*人*不*以*積*減*求*減*金*聲*撤*拍*。
6. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
7. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 六甲區 菁埔段 218地號: 961m2*(1/9)*2,400元-30萬元=-4.37萬元
2. 臺南市 六甲區 菁埔段 218-1地號: 866m2*(1/9)*2,400元-28萬元=-4.91萬元
3. 臺南市 六甲區 菁埔段 218-2地號: 940m2*(1/9)*2,400元-30萬元=-4.93萬元
4. 臺南市 六甲區 菁埔段 218-3地號: 201m2*(1/9)*2,400元-7萬元=-1.64萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108明4817甲 土地 2019/5/1(3拍) 不點交 臺南市下營區麻豆寮段274地號 111.6 132.5
108明4817乙 土地 2019/5/1(3拍) 不點交 臺南市下營區麻豆寮段274-1地號 3.6 5.2
107南金職辰203 土地 2019/5/2(4拍) 不點交 臺南市六甲區龜子港段395地號 21.3 19.9
108南金職卯49 土地 2019/5/2(3拍) 不點交 臺南市六甲區菁埔段941地號 128.6 24.4
以上資料由司法院臺南法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
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