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臺南法拍屋 - 臺南市柳營區士林段745地號 - 108吉6004

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臺南法拍屋臺南法拍屋 108吉6004 (1拍) 待標 不點交
座落位置:臺南市柳營區士林段745地號 ( 住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/5/8 下午 02:00 星期三 總坪數:48.33 總底價:360
總現值:332.3 拍後增值:-27.7 坪單價:7.45萬/坪 保證金:72
使用分區:住宅區 持分地坪:48.33
村里:甲東里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 柳營區 士林段 745地號 ,面積 159.76 m2,持分 1/1 , 360 萬
(住宅區 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 查封時,據地政指界人員稱:查封土地上有未拆除完畢之三合院一部分。另依鑑價報告記載,查封土地有未保存傳統磚造坐落(建物門牌為中山西路三段30號)。應買人請自行查證,上開建物,占有之法律關係不明,不在拍賣範圍內,拍定後不影響原有法律關係,拍定後不點交。
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 上開建物所有權人如符合土地法第104條規定,有優先承買權。
4. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵(如:凶宅、海砂屋、土地掩埋廢棄物、受污染等)請求撤銷拍定。
5. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
6. 拍定 (或承受或特拍應買)人應承擔拍定 (或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定 (或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 柳營區 士林段 745地號: 159.76m2*(1/1)*20,800元-360萬元=-27.7萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107實81522 透天 2019/4/23(1拍) 不點交 台南市柳營區柳營281號之29 4.1 41
107速99787 土地 2019/4/30(1拍) 不點交 臺南市柳營區東昇段641-6地號 11 70
107速104780甲 土地 2019/4/30(1拍) 不點交 臺南市柳營區綠隧段363地號 106.8 246
107速104780乙 土地 2019/4/30(1拍) 不點交 臺南市柳營區綠隧段365地號 25.9 57
107良120109 土地 2019/5/1(3拍) 不點交 臺南市柳營區柳中段392地號 17.3 72.9
108南金職午26三 土地 2019/5/2(2拍) 不點交 臺南市柳營區柳中段870地號 3.9 11.6
108南金職午26五 土地 2019/5/2(2拍) 不點交 臺南市柳營區柳南段1055地號 21.2 60.8
108南金職午26四 土地 2019/5/2(2拍) 不點交 臺南市柳營區柳南段624地號 17 41.7
108南金職午26一 土地 2019/5/2(2拍) 不點交 臺南市柳營區外環段506地號 123.2 58.4
108南金職午26二 土地 2019/5/2(2拍) 不點交 臺南市柳營區柳南段591地號 76.5 208.2
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