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臺南法拍屋 - 台南市長溪路一段168巷190弄12號 - 107北103936

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  • 【訊息】因會員數眾多,法拍每日寄發新增案件將由3個月調整為"1個月"不登入將自動取消 (2014/6/10)
  • 【訊息】法拍屋進階查詢之每日新增案件提醒信,新增附加Excel檔案功能,詳細請洽客服07-9605858。 (2013/11/25)
  • 【訊息】法拍屋條件式搜尋,新增排序功能可依投標日、總底價、建坪、地坪等排序 (2013/5/23)
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法拍屋 應買 2,176萬 待標 07-9605858 蕭春美
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107北103936 (應買) 待標 不點交
座落位置:台南市長溪路一段168巷190弄12號 案件種類:透天
拍賣日期:2019/6/12 ~ 2019/9/11 總坪數:27.49 總底價:2,176
總現值:168.01 拍後增值:-1,943.99 坪單價:79.16萬/坪 保證金:435.2
使用分區:住宅區 公告建坪:27.49 持分地坪:23.64
增建坪:27.49
村里: 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 安南區 安慶段 123-1地號 ,面積 156.29 m2,持分 1/2 , 2,112 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市長溪路一段168巷190弄12號 ,建號 581 ,持分 1/2 , 64 萬
一層:69.60 ,二層:83.18 ,屋頂突出物:7.87 ,騎樓:13.58 ,合計:174.23 陽台7.52平方公尺 (加強磚造、住家用、2層)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/4/30,總底價 3,400萬,保證金 680萬,坪單價 123.68萬/坪,流標
2拍,2019/5/21,總底價 2,720萬,保證金 544萬,坪單價 98.95萬/坪,流標
3拍,2019/6/11,總底價 2,176萬,保證金 435.2萬,坪單價 79.16萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*時*據*務*在*陳*:*封*建*係*弟*居*,*有*朋*無*使*。*依*價*告* *,*物
2. 二樓樓梯轉角有地震受創、龜裂現象。應買人請自行查證,係拍賣應有部份,拍定 後均不點交。
3. 均有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
4. 均係拍賣應有部份,共有人有優先承買權,共有人主張優先承買權時,應連同土地、建物一 併承買,拍定人不得拒絕。
5. 查封之建物,其中有增建部份,係未辦保存登記之建物,拍定後就該增建部份,可否辦理第 一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,又該增建部份若遭臺南市政府認定係違章建 築物而遭拆除,拍定人應自行負責,與本院權責無關。六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不 得以物之瑕疵(如:凶宅、海砂屋、土地掩埋廢棄物、受污染等)請求撤銷拍定。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 安南區 安慶段 123-1地號: 156.29m2*(1/2)*21,500元-2,112萬元=-1,943.99萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107正87892 土地 2019/6/18(1拍) 不點交 臺南市安南區原佃段138地號 24.6 85
108湘19105 土地 2019/6/19(3拍) 不點交 臺南市安南區怡北段828-1地號 23 80
108南金職午172乙 土地 2019/6/27(3拍) 不點交 臺南市安南區理想段1638地號 1.7 9
108南金職午299 土地 2019/6/27(1拍) 不點交 臺南市安南區溪東段222地號 42.5 240
108南金職午189 土地 2019/6/27(3拍) 不點交 臺南市安南區新順段797地號 .4 3.2
108祥37606 土地 2019/7/2(1拍) 不點交 臺南市安南區慈安段569地號 15 125
108西36489 土地 2019/7/9(1拍) 不點交 臺南市安南區長溪段796地號 36.2 140
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