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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區龍潭區梅龍一街50巷14號 - 107七39541

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法拍屋 應買 60.9萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 107七39541 (應買) 待標 點交
座落位置:桃園市桃園區龍潭區梅龍一街50巷14號 案件種類:透天
拍賣日期:2019/7/19 ~ 2019/10/18 總坪數:9.31 總底價:60.9
總現值:18.74 拍後增值:-33.76 坪單價:6.54萬/坪 保證金:12.2
使用分區:鄉村區使用地類別:乙種建築用地 公告建坪:9.31 持分地坪:4.8
主建坪:9.31
村里:長安里 其他內容:加強磚造/3層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 龍潭區 梅龍段 677地號 ,面積 79.40 m2,持分 1/5 , 52.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)

建物法拍屋建物

1. 桃園區龍潭區梅龍一街50巷14號 ,建號 419 ,持分 1/5 , 5.2 萬
一層:31.25 ,二層:45.95 ,騎樓:14.70 ,合計:91.9 (2層樓房加強磚造、住家用)
2. 桃園區龍潭區梅龍一街50巷14號 ,建號 420 ,持分 1/5 , 3.2 萬
一層:22.50 ,二層:22.50 ,三層:16.92 ,合計:61.92 (3層樓房)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/5/14,總底價 95萬,保證金 19萬,坪單價 10.21萬/坪,流標
2拍,2019/6/11,總底價 76萬,保證金 15.2萬,坪單價 8.17萬/坪,流標
3拍,2019/7/9,總底價 60.9萬,保證金 12.2萬,坪單價 6.54萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件107.7.20執行時,據地政稱,677地號土地上現有建物一棟占用,門牌為桃園市龍潭區 梅龍一街50巷14號。另於107.12.3執行時,進入屋內,有汽車一輛、家具、家電等,應有人 居住。據債權人陳報,該標的物有人居住,有非自然死亡之情形;另據桃園市警察局龍潭分 局查訪記錄表記載,有非自然死亡之情形,於105年4月30日有人在屋內上吊身亡。詳細情 形,仍請投標人自行查明。
2. 債務人:本*係*賣*的*應*部*,*債*人*實*占*部*,*有*分*情*不*,*拍*後* *交*
3. 應買最低價額合計新台幣:609,000元,如有多數人表示願意應買者,以聲請狀最先到達本院者為優先,如不能分出時間先後者,以抽籤決定其得買受人。
4. 使用分區:677地號為非都市計畫區非都市土地。
5. 本件建物共有人有優先承買權,若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權。又 共有人主張優先承買權時, 不得僅就本件標的物之一宗或數宗應買,必須就本件標的物包 括677地號土地及419、420建號一併應買。六、本建物建號420(臨時建號)部分,係未辦第一次所有權登記之增建物,得標人就此部分增建 物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且應負被拆除之之危險,不得異議。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 龍潭區 梅龍段 677地號: 79.40m2*(1/5)*11800元-52.5萬元=-33.76萬元

照片

  • 法拍屋-標的現況
  • 法拍屋-標的現況
  • 法拍屋-標的現況
  • 法拍屋-標的現況
  • 法拍屋-臨路現況
  • 法拍屋-臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107水48356 透天 2019/10/24(3拍) 點交 桃園市桃園區龍潭區中豐路729之2號 94.1 982.4
108十43242 土地 2019/10/24(2拍) 不點交 桃園市龍潭區燈潭段165地號 4.2 42
108桃金職八132 土地 2019/10/30(3拍) 不點交 桃園市龍潭區東龍段569-2地號 1.6 13.5
108桃金職七167 土地 2019/10/30(3拍) 不點交 桃園市龍潭區上林段216地號 12.8 30.3
108十47170 土地 2019/10/31(1拍) 點交 桃園市龍潭區金龍段1227地號 120.8 8
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