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臺南法拍屋 - 台南市中西區湖美街12巷4號 - 107明114120

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法拍屋 3拍 668.2萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107明114120 (3拍) 待標 點交
座落位置:台南市中西區湖美街12巷4號 案件種類:透天
拍賣日期:2019/6/19 上午 09:00 星期三 總坪數:30.77 總底價:668.2
總現值:325 拍後增值:-219 坪單價:21.72萬/坪 保證金:133.7
使用分區:住宅區 公告建坪:30.77 持分地坪:19.66
增建坪:30.77
村里:龍岩村 其他內容:鋼筋混凝土/2層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 中西區 成光段 1002地號 ,面積 65 m2,持分 1/1 , 544 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 湖美街12巷4號 ,建號 134 ,持分 全 , 124.2 萬
一層:36.62 ,二層:36.62 ,屋頂突出物:15.5 ,騎樓:10.35 ,合計:99.09 陽台2.62 (2層樓房、鋼筋混凝土造、住家用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

停拍,2019/5/24,停拍
1拍,2019/5/8,總底價 1,044萬,保證金 208.8萬,坪單價 33.93萬/坪,流標
2拍,2019/5/29,總底價 1,044萬,保證金 208.8萬,坪單價 33.93萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*時*據*務*在*陳*:*爭*物*其*用*並*出*或*借*人*應*人*自*查*,*定*依*務*占*現*點*。
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 本件為變賣共有物,除買受人為共有人外,共有人有依相同條件優先承買之權,共有人行使優先承買權時,應就其有應有部分之標的一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之。
4. 拍賣之建物,其中有增建部份,係未辦保存登記之建物,拍定後就該增建部份,可否辦理第一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,與本院權責無關;另增建部分如遭主管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔遭拆除之風險。
5. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵(如:建物內有非自然死亡/凶宅、海砂屋……等)請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明,審慎投標。
6. 債務人:拍*之*物*土*如*查*後*地*機*實*重*,*面*應*重*結*為*。*定*債*人*債*人*拍*人*其*關*人*不*以*積*減*求*減*金*聲*撤*拍*。*標*對*標*物*自*查*,*慎*標*
7. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
8. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 中西區 成光段 1002地號: 65m2*(1/1)*50,000元-544萬元=-219萬元

照片

  • 法拍屋-臺南市中西區湖美街12巷 4號
  • 法拍屋-臺南市中西區湖美街12巷 4號
  • 法拍屋-臺南市中西區湖美街12巷 4號
  • 法拍屋-臺南市中西區湖美街12巷 4號

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108南金職戌576 透天 2019/12/12(2拍) 不點交 台南市中西區南寧街83巷20號 5.6 68.8
108南金職亥643 平房 2019/12/12(3拍) 不點交 台南市中西區民生路二段67號 1.9 162.1
108南金職戌671 店面 2019/12/12(1拍) 不點交 台南市中西區海安路二段347、349、351、353、355、357、359、361、363、365、367、369、371至397號(單號門牌) 2.9 124
108西1018 土地 2019/12/17(9拍) 不點交 臺南市中西區普濟段525地號 7 18
108西64847 土地 2019/12/17(4拍) 不點交 臺南市北區裕民段968地號 50.3 139.3
108當78914 土地 2019/12/17(1拍) 不點交 臺南市北區光賢段1-17地號 25.2 40
108公62336 其他 2019/12/17(1拍) 不點交 台南市安平區健康路三段331號23樓之3 25.8 900
108當62052 土地 2019/12/24(4拍) 不點交 臺南市中西區府前段690地號 4.1 61.5
108南金職酉561 土地 2019/12/25(3拍) 不點交 臺南市中西區保西段56地號 18 259.2
108南金職戌715 土地 2019/12/26(2拍) 不點交 臺南市北區大豐段684地號 11 140
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