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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區平鎮區游泳路120巷86號 - 107三60685

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法拍屋 應買 176.1萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 107三60685 (應買) 待標 點交
座落位置:桃園市桃園區平鎮區游泳路120巷86號 (屋齡 41 年) 案件種類:平房
拍賣日期:2019/7/26 ~ 2019/10/25 總坪數:14.8 總底價:176.1
總現值:205 拍後增值:41.7 坪單價:11.9萬/坪 保證金:35.3
使用分區:住宅區 公告建坪:14.8 持分地坪:23.05
主建坪:14.8
村里:華勛里 其他內容:加強磚造/1層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 平鎮區 西社段 1230地號 ,面積 0.7 m2,持分 1/1 , 2 萬
(住宅區 )
2. 桃園市 平鎮區 西社段 1230-1地號 ,面積 75.51 m2,持分 1/1 , 161.3 萬
(道路用地 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區平鎮區游泳路120巷86號 ,建號 971 ,持分 全 , 12.8 萬
1層:48.92 ,合計:48.92 (1層樓房磚造、住家用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/5/16,總底價 275萬,保證金 55萬,坪單價 18.58萬/坪,流標
3拍,2019/7/18,總底價 176.1萬,保證金 35.3萬,坪單價 11.9萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*時*務*不*場*據*務*之*陳*建*無*居*,*部*壁*、*水*形*請*買*注*意*拍*後*現*點*;*如*其*依*不*點*之*事*本*得*點*。
2. 上開不動產3宗合併徵求應買,進行公告三個月徵求應買程序。
3. 應買最低價額合計新台幣:1,761,000元,以應買書狀最先到達法院者得標;同時到達而無法分出後者,以抽籤決定之。
4. 不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
5. 土地之使用分區:1230地號為中壢(龍岡地區)都市計畫住宅區,1230-1地號則為道路用地 (屬公共設施用地,土地取得方式為徵購、市地重劃,需地機關為桃園市政府工務局)(土 地之使用分區有變更之可能,投標人宜自行查詢)。六、本院已將所知足以影響交易之特殊情事(如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏 水、建物內有非自然死亡事件等)於使用情形欄載明,惟縱無記載,亦非保證絕無上情,此 部分請應買人斟酌注意,應買人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買,拍定後不 得以此為由聲請減少價金或撤銷拍定。
6. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍 定人自行與相關單位洽商解決。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 平鎮區 西社段 1230地號: 0.7m2*(1/1)*26900元-2萬元=-0.12萬元
2. 桃園市 平鎮區 西社段 1230-1地號: 75.51m2*(1/1)*26900元-161.3萬元=41.82萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的使用現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況
  • 法拍屋-勘估標的使用現況
  • 法拍屋-勘估標的使用現況
  • 法拍屋-勘估標的使用現況
  • 法拍屋-勘估標的使用現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108三32327 土地 2019/10/24(1拍) 不點交 桃園市中壢區前寮段1540地號 22.5 270
108三12809 土地 2019/10/24(2拍) 不點交 桃園市平鎮區忠貞段1346-2地號 2.9 68
108曜11703 其他 2019/10/24(1拍) 點交 桃園市桃園區中壢區龍川三街54號7樓 51.8 775
107十102899 土地 2019/10/24(4拍) 不點交 桃園市中壢區後寮段360-4地號 18.3 203.4
108十24260 土地 2019/10/31(4拍) 不點交 桃園市平鎮區振平段890地號 3 22.4
108十47901 土地 2019/10/31(1拍) 不點交 桃園市平鎮區新北段808地號 73.2 430
107水84059 其他 2019/10/31(2拍) 點交 桃園市桃園區中壢區延平路90巷110號9樓 47.8 669.5
108梅40207 土地 2019/11/5(2拍) 不點交 桃園市中壢區振興段260地號 5 60
108四31245 土地 2019/11/6(2拍) 點交 桃園市平鎮區富貴段1060地號 78.2 232
108玄13872 平房 2019/11/7(1拍) 不點交 桃園市桃園區中壢區龍門街173巷8弄15之1號 2.3 45
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