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新北法拍屋 - 新北市板橋區中山路一段156之1號23樓之3 - 107速143364

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 107速143364 (特拍) 待標 點交
座落位置:新北市板橋區中山路一段156之1號23樓之3 (屋齡 10 年) 案件種類:大樓
拍賣日期:2019/11/20 下午 02:30 星期三 總坪數:65.45 總底價:5,760
總現值:1,801.77 拍後增值:-2,062.23 坪單價:88萬/坪 保證金:1,152
使用分區:第二種特定專用區 公告建坪:65.45 持分地坪:7.63
主建坪:57.7附建坪:7.75
村里:東和里 其他內容:鋼筋混凝土/28層

土地法拍屋土地

1. 新北市 板橋區 新板段 三小段 23地號 ,面積 2653.51 m2,持分 951/100000 , 3,864 萬
(第二種特定專用區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市板橋區中山路一段156之1號二十三樓之3 ,建號 1884 ,持分 全 , 1,896 萬
二十三層:190.76 ,合計:190.76 陽台:25.62 (28層樓鋼骨鋼筋混凝土造住家用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/5/29,總底價 7,900萬,保證金 1,580萬,坪單價 120.69萬/坪,流標
2拍,2019/6/26,總底價 7,110萬,保證金 1,422萬,坪單價 108.62萬/坪,流標
3拍,2019/7/31,總底價 6,399萬,保證金 1,280萬,坪單價 97.76萬/坪,流標
應買,2019/8/9,總底價 6,399萬,保證金 1,280萬,坪單價 97.76萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*建*於*封*,*在*債*人*生*淵*陳*,*賣*的*屋*債*人*妻*同*住*使*用*另*下*層*車*編*8*、*4*,*供*務*夫*使*,*無*租*形*房*於*定*點*交*車*部*應*拍*應*部*,*定*,*債*人*實*有*分*點*。
2. 本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
3. 依本件建物登記簿謄本所載,有停車位編號83、84號,惟仍請應買人自行查明所在位置,如 有爭議,以實體確定判決為準。六、本件標的經函詢新北市政府工務局,該局表示截至108年1月20日止,新北市海砂屋申請報備 案件清冊 中尚無本件標的之申請資料,故本件標的是否為海砂屋,建請洽專業機構人員辦 理相關鑑定為宜,特別請應買人自行查明注意。
4. 關於海砂屋及輻射屋之判定、建物是否受地震受創、火災受損、嚴重漏水,均須由相關權利 人請相關單位鑑定,另建物是否有非自然死亡之情形,其實際情形亦須由相關權利人查詢當 地管轄派出所,並以專 業鑑定機構及相關公部門發佈為主。是本註記僅供參考,並請應買 人於投標或應買前均自行查明確認上情,再為投標或應買。
5. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用,應 由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
6. 債務人:本*標*土*如*t*i*l*重*或*他*為*面*增*,*該*測*無*減*權*力* *重*前*土*之*一*及*實*私*關*並*變*,*面*以*測*果*準*拍*後*權*人*債*人*拍*人*其*利*關*人*不*以*積*減*求*減*金*撤*拍*。
7. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼 之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 板橋區 新板段 三小段 23地號: 2653.51m2*(951/100000)*714000元-3,864萬元=-2,062.23萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀
  • 法拍屋-勘估標的外觀
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況
  • 法拍屋-勘估標的一樓出入口

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108地53533 公寓 2019/11/14(2拍) 點交 新北市板橋區大觀路2段37巷330之1號 20.4 463.1
108梅42683 土地 2019/11/18(2拍) 不點交 新北市板橋區大庭段2108-2地號 .6 32
108菊26060 公寓 2019/11/18(1拍) 點交 新北市板橋區松柏街22巷34之3號 62.7 1,640
108星32986 公寓 2019/11/19(4拍) 點交 新北市土城區廣明街63巷19號5樓 17.3 359
108板金職一345 土地 2019/11/20(2拍) 不點交 新北市板橋區大庭段2186地號 2.8 116.8
108板金職一306 公寓 2019/11/20(3拍) 點交 新北市板橋區中山路2段40巷17號5樓 43.6 885.3
108板金職四246乙 土地 2019/11/20(4拍) 不點交 新北市中和區民利段907地號 8.6 210.7
108板金職四246甲 土地 2019/11/20(4拍) 不點交 新北市中和區信和段930地號 10.2 211.9
108天37621 公寓 2019/11/21(1拍) 不點交 新北市板橋區幸福路32巷3弄1號 13.2 888
108順60219 公寓 2019/11/21(1拍) 點交 新北市板橋區三民路二段正泰5巷2號2樓 31.2 1,082
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