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士林法拍屋 - 台北市大同區迪化街1段343號 - 107吉63573

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法拍屋 應買 237.22萬 待標 0932346027 謝文章
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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士林法拍屋士林法拍屋 107吉63573 (應買) 待標 不點交
座落位置:台北市大同區迪化街1段343號 案件種類:公寓
拍賣日期:2019/11/27 ~ 2020/2/26 總坪數:0.07 總底價:237.22
總現值:325.11 拍後增值:88.56 坪單價:3,197.15萬/坪 保證金:50
使用分區:特定專用區(供特定商業使用) 公告建坪:0.07 持分地坪:3.17
主建坪:0.07
村里: 其他內容:加強磚造/3層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 大同區 延平段 二小段 139地號 ,面積 95 m2,持分 99/1200 , 171 萬
(特定專用區(供特定商業使用) )
2. 臺北市 大同區 延平段 二小段 139-1地號 ,面積 13 m2,持分 99/1200 , 26.6 萬
(特定專用區(供特定商業使用) )
3. 臺北市 大同區 延平段 二小段 140地號 ,面積 19 m2,持分 99/1200 , 38.95 萬
(特定專用區(供特定商業使用) )

建物法拍屋建物

1. 臺北市大同區迪化街1段343號 ,建號 185 ,持分 1/1200 , 0.67 萬
第1層:96.55 ,第2層:98.97 ,第3層:79.91 ,騎樓:18.90 ,合計:294.33 (加強磚造3層樓房)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/6/25,總底價 386萬,保證金 78萬,坪單價 5,202.46萬/坪,流標
2拍,2019/7/23,總底價 310.8萬,保證金 63萬,坪單價 4,188.92萬/坪,流標
3拍,2019/8/20,總底價 249.7萬,保證金 50萬,坪單價 3,365.42萬/坪,流標
應買,2019/8/27,總底價 249.7萬,保證金 50萬,坪單價 3,365.42萬/坪,流標
0拍,2019/11/19,總底價 237.22萬,保證金 50萬,坪單價 3,197.15萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:拍*不*產*有*分*查*債*人*實*有*分*拍*後*點*。
2. 民國107年11月19日現場查封時,據第三人美泰印刷企業股份有限公司員工在場陳稱,美泰印刷企業股份有限公司基於租賃關係占有中,係由部份房屋共有人為出租人;按租約記載租 期自106年1月5日起訖110年1月5日止,租金每月新台幣8,000元。惟現在實際情形如何,仍 請應買人自行查明注意。
3. 上開不動產4宗合併應買方式應買。
4. 應買價額合計新台幣:2,372,150元。
5. 185建號房屋共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之人,須就全部標的一併行使,不得 僅就其中一筆或數筆為之。如就優先承買權存否爭執並經起訴,須待訴訟確定,始得依訴訟 結果核發權利移轉證書。
6. 依強制執行法第80條之1第2項公告應買。(自民國108年11月27日起至民國109年2月26日 止)

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 大同區 延平段 二小段 139地號: 95m2*(99/1200)*300628元-171萬元=64.62萬元
2. 臺北市 大同區 延平段 二小段 139-1地號: 13m2*(99/1200)*339000元-26.6萬元=9.76萬元
3. 臺北市 大同區 延平段 二小段 140地號: 19m2*(99/1200)*339000元-38.95萬元=14.19萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀現況-1
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況-2
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況-1
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況-2

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108簡2002 店面 2019/12/9(1拍) 點交 台北市大同區承德路三段308號 18.4 447
108板金職二333 大樓 2019/12/10(99拍) 點交 新北市三重區成功路33號5樓 10.5 761.7
108日35822 店住 2019/12/10(3拍) 點交 新北市三重區同安街103號 75.2 1,710
108速45881 土地 2019/12/10(1拍) 點交 臺北市大同區橋北段三小段231地號 .8 75
108板金職二476 店面 2019/12/11(1拍) 不點交 新北市三重區中正南路197號 147.5 18,430
108北金職九26 土地 2019/12/11(1拍) 不點交 臺北市萬華區福星段三小段512地號 .6 122
108板金職四479甲 土地 2019/12/11(1拍) 不點交 新北市三重區大安段974地號 1 68
108板金職四479乙 土地 2019/12/11(1拍) 不點交 新北市三重區集美段801地號 .6 30
108板金職一357 公寓 2019/12/11(3拍) 不點交 新北市三重區文化南路47巷41號5樓 53 774.5
108板金職二363 土地 2019/12/11(3拍) 點交 新北市三重區文化北段520地號 7.5 245.2
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