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臺北法拍屋 - 台北市萬華區峨眉街28之12號 - 107寅90969

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法拍屋 應買 4,325.3萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 107寅90969 (應買) 待標 不點交
座落位置:台北市萬華區峨眉街28之12號 案件種類:大樓
拍賣日期:2019/7/19 ~ 2019/10/18 總坪數:18.22 總底價:4,325.3
總現值:1,466.7 拍後增值:-2,795.9 坪單價:237.44萬/坪 保證金:0.6
使用分區:第四種商業區 公告建坪:18.22 持分地坪:11.07
主建坪:18.22
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/6層

土地法拍屋土地

2. 臺北市 文山區 興隆段 一小段 381-1地號 ,面積 349 m2,持分 29/10000 , 2.6 萬
(道路用地(公共設施用地) )
1. 臺北市 萬華區 福星段 三小段 512地號 ,面積 838 m2,持分 360116/8480000 , 4,260 萬
(第四種商業區 )

建物法拍屋建物

1. 臺北市萬華區峨眉街28之12號 ,建號 975 ,持分 2922/10000 , 2 萬
1樓層:6.74 ,合計:6.74 (6層樓鋼筋混凝土造)
2. 臺北市萬華區峨眉街28之13號 ,建號 976 ,持分 2922/10000 , 2.2 萬
一層:7.03 ,合計:7.03 (6層樓鋼筋混凝土造)
3. 臺北市萬華區峨眉街28之14號 ,建號 977 ,持分 2922/10000 , 6.4 萬
一層:21.55 ,合計:21.55 (6層樓鋼筋混凝土造)
4. 臺北市萬華區峨眉街28之15號 ,建號 719 ,持分 2922/10000 , 3.7 萬
一層:12.25 ,合計:12.25 (6層樓鋼筋混凝土造)
5. 臺北市萬華區峨眉街28之16號 ,建號 720 ,持分 2922/10000 , 3.2 萬
一層:10.55 ,合計:10.55 (6層樓鋼筋混凝土造)
6. 臺北市萬華區峨眉街28之17號 ,建號 721 ,持分 2922/10000 , 3.2 萬
一層:10.55 ,合計:10.55 (6層樓鋼筋混凝土造)
7. 臺北市萬華區峨眉街28之5號 ,建號 968 ,持分 2922/10000 , 1.7 萬
一層:5.75 ,合計:5.75 (6層樓鋼筋混凝土造)
8. 臺北市萬華區峨眉街28之6號 ,建號 969 ,持分 2922/10000 , 3.2 萬
一層:10.53 ,合計:10.53 (6層樓鋼筋混凝土造)
9. 臺北市萬華區峨眉街28之7號 ,建號 970 ,持分 2922/10000 , 2.3 萬
一層:7.65 ,合計:7.65 (6層樓鋼筋混凝土造)
10. 臺北市萬華區峨眉街28之21號 ,建號 725 ,持分 2922/10000 , 2.9 萬
一層:9.74 ,合計:9.74 (6層樓鋼筋混凝土造)
11. 臺北市萬華區峨眉街28之24號 ,建號 726 ,持分 2922/10000 , 1.5 萬
一層:4.74 ,合計:4.74 (6層樓鋼筋混凝土造)
12. 臺北市萬華區峨眉街28之34號 ,建號 736 ,持分 2922/10000 , 1.4 萬
一層:4.52 ,合計:4.52 (6層樓鋼筋混凝土造)
13. 臺北市萬華區峨眉街28之35號 ,建號 737 ,持分 2922/10000 , 2 萬
一層:6.46 ,合計:6.46 (6層樓鋼筋混凝土造)
14. 臺北市萬華區峨眉街28之25號 ,建號 727 ,持分 2922/10000 , 1.5 萬
一層:4.77 ,合計:4.77 (6層樓鋼筋混凝土造)
15. 臺北市萬華區峨眉街28之28號 ,建號 730 ,持分 2922/10000 , 1.3 萬
一層:4.36 ,合計:4.36 (6層樓鋼筋混凝土造)
16. 臺北市萬華區峨眉街28之30號 ,建號 732 ,持分 2922/10000 , 1.5 萬
一層:4.66 ,合計:4.66 (6層樓鋼筋混凝土造)
17. 臺北市萬華區峨眉街28之31號 ,建號 733 ,持分 2922/10000 , 2 萬
一層:6.66 ,合計:6.66 (6層樓鋼筋混凝土造)
18. 臺北市萬華區峨眉街28之32號 ,建號 734 ,持分 2922/10000 , 1.4 萬
一層:4.52 ,合計:4.52 (6層樓鋼筋混凝土造)
19. 臺北市萬華區峨眉街28之8號 ,建號 971 ,持分 2922/10000 , 1.6 萬
一層:5.09合計:5.09 (6層樓鋼筋混凝土造)
20. 臺北市萬華區峨眉街28之9號 ,建號 972 ,持分 2922/10000 , 1.6 萬
一層:5.31 ,合計:5.31 (6層樓鋼筋混凝土造)
21. 臺北市萬華區峨眉街28之10號 ,建號 973 ,持分 2922/10000 , 1.6 萬
一層:5.54 ,合計:5.54 (6層樓鋼筋混凝土造)
22. 臺北市萬華區峨眉街28之11號 ,建號 974 ,持分 2922/10000 , 2 萬
一層:6.46 ,合計:6.46 (6層樓鋼筋混凝土造)
23. 臺北市萬華區峨眉街28之2號 ,建號 965 ,持分 2922/10000 , 3.2 萬
一層:10.30 ,合計:10.3 (6層鋼筋混凝土造)
24. 臺北市萬華區峨眉街28之3號 ,建號 966 ,持分 2922/10000 , 2.3 萬
1層:7.35 ,合計:7.35 (6層鋼筋混凝土造)
25. 臺北市萬華區峨眉街28之4號 ,建號 967 ,持分 2922/10000 , 2 萬
1層:6.40 ,合計:6.4 (6層樓鋼筋混凝土造)
26. ,建號 722 ,持分 2922/10000 , 5 萬
一層:16.61 ,合計:16.61 (6層樓鋼筋混凝)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/5/17,總底價 4萬,保證金 0.8萬,坪單價 319.59萬/坪,流標
2拍,2019/6/21,總底價 3.2萬,保證金 0.7萬,坪單價 255.72萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 1.拍賣標的381-1地號土地位於台北市文山區福興路95巷21-45號與47-67號兩址 建物中間之道路用地,其土地使用分區為道路用地(公共設施用地)。?本件僅係拍賣土地所有權之應有部分,故拍定後不點交,土地共有人有優先 承買權。
2. 上開不動產1宗應買。
3. 應買價額合計新台幣:26,000元。

土地增值法拍屋土地增值

2. 臺北市 文山區 興隆段 一小段 381-1地號: 349m2*(29/10000)*120200元-2.6萬元=9.57萬元
1. 臺北市 萬華區 福星段 三小段 512地號: 838m2*(360116/8480000)*408726元-4,260萬元=-2,805.47萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的719、720、721、722、977等5筆建號使用現況
  • 法拍屋-勘估標的722、723、724、725等4筆建號使用現況
  • 法拍屋-勘估標的商場走道及部分1樓店面外觀
  • 法拍屋-勘估標的1樓管委會外觀
  • 法拍屋-勘估標的商場走道及部分1樓店面外觀
  • 法拍屋-勘估標的商場走道及部分1樓店面外觀
  • 法拍屋-勘估標的商場走道及部分1樓店面外觀
  • 法拍屋-勘估標的臨路巷道景觀
  • 法拍屋-勘估標的附近街道景觀

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108福24218 土地 2019/11/18(3拍) 點交 臺北市文山區興隆段三小段14地號 2,076.4 25,575
107梅56733 透天 2019/11/18(4拍) 點交 新北市永和區光復街16巷42號 36.4 1,502
108午12709 大樓 2019/11/18(3拍) 點交 台北市萬華區國興路22號12樓 18.1 700
107午12893 土地 2019/11/18(3拍) 點交 臺北市大安區瑞安段二小段108地號 1.4 154
108慧74075 大樓 2019/11/18(1拍) 點交 台北市萬華區國興路1巷7號10樓之1 3.3 160
108地27433 平房 2019/11/18(2拍) 點交 台北市中正區齊東街82巷20之5號2樓 49 3,371.2
108荒39524 土地 2019/11/19(4拍) 不點交 臺北市中正區永昌段三小段408地號 6.7 52.8
108荒73535 店面 2019/11/19(1拍) 不點交 台北市中正區信義路二段91號 5.3 1,192
108水72560 平房 2019/11/19(1拍) 點交 台北市大安區復興南路二段236號10樓之3 30.3 3,806
108荒63093 土地 2019/11/19(2拍) 不點交 臺北市大安區懷生段二小段155-3地號 .2 8
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