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高雄法拍屋 - 高雄市前鎮區民權二路232號19樓 - 108逸16653

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法拍屋 3拍 948.7萬 待標 0955215557 楊佩璇
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 108逸16653 (3拍) 待標 點交
座落位置:高雄市前鎮區民權二路232號19樓 案件種類:其他
拍賣日期:2019/9/12 下午 02:30 星期四 總坪數:75.14 總底價:948.7
總現值:116.41 拍後增值:-297.79 坪單價:12.63萬/坪 保證金:189.8
使用分區:第五種住宅區 公告建坪:75.14 持分地坪:3.59
主建坪:69.43附建坪:5.71
村里:東衛里 其他內容:鋼筋混凝土/27層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 前鎮區 憲德段 一小段 804地號 ,面積 5014 m2,持分 177/100000 , 309.8 萬
(第五種住宅區 )
2. 高雄市 前鎮區 憲德段 一小段 804-1地號 ,面積 1682 m2,持分 177/100000 , 104.4 萬
(第三種特定商業專用區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市前鎮區民權二路232號19樓 ,建號 2580 ,持分 全 , 329 萬
19樓層:134.12合計:134.12 陽台18.30、花台0.59 (27層樓鋼筋混凝土造內之第19層)
2. ,建號 3292 ,持分 150/100000 , 96.7 萬
總面積:29928.39 ,合計:29928.39
3. ,建號 3293 ,持分 42/9651 , 108.8 萬
總面積:11603.75 ,合計:11603.75

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/5/22,總底價 1,482萬,保證金 296.4萬,坪單價 19.72萬/坪,流標
2拍,2019/7/11,總底價 1,185.6萬,保證金 237.2萬,坪單價 15.78萬/坪,流標
2拍,2019/8/8,總底價 1,185.6萬,保證金 237.2萬,坪單價 15.78萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*建*為*寓*廈*於*0*年*0*5*假*押*封*債*人*在*,*同*警*鎖*開*,*惟*鎖*法*啟*詢*管*員*仍*法*知*用*形*另*本*於*0*年*月*9*現*執*時*債*人*在*,*詢*管*員*有*欠*0*年*0*至*0*年*月*每*9*8*元*管*費*目* *欠*8*6*元*
2. 債務人:本*房*據*權*1*8*6*1*日*出*務*9*年*月*2*同*書*本*稱*第*條*結*出*租*被*三*占*等*事*具*陳*:*件*屋*前*債*人*用*另*院*1*8*7*9*日*場*行*,*按*鈴*人*答*由*警*鎖*開*入*,*檢*內*家*,*有*居* *情*,*三*楊*姐*房*由*務*居*。*件*屋*由*務*自*,*定*點*。
3. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
4. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權,不得於拍定後據此請求撤銷拍定;另本件拍賣物有無物之瑕疵,請投標人自行查 明,不得於拍定後主張。六、本件拍賣標的據建物謄本記載尚有一位停車位使用權,停車位編號地下二層1號,惟是否確 有停車位使用權,請投標人自行查明,如有爭議,以實體確定判決為準。
5. 債務人:本*債*人*欠*樓*理*實*數*為*,*投*人*行*明*如*爭*以*體*訟*準*
6. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 前鎮區 憲德段 一小段 804地號: 5014m2*(177/100000)*84140元-309.8萬元=-235.13萬元
2. 高雄市 前鎮區 憲德段 一小段 804-1地號: 1682m2*(177/100000)*140190元-104.4萬元=-62.66萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107如89172 平房 2019/8/28(2拍) 點交 高雄市鳳山區永和街48號3樓 30.1 294.4
108如38624 其他 2019/8/28(1拍) 不點交 高雄市鳳山區南光街43巷16號 9.4 73
108雄金職未66 公寓 2019/8/28(4拍) 不點交 高雄市前鎮區瑞興街31巷18之4號 9.3 29.3
108雄金職未80 土地 2019/8/28(4拍) 不點交 高雄市苓雅區林興段1738地號 .4 10.4
108地37578 大樓 2019/8/29(4拍) 不點交 高雄市苓雅區自強三路7號地下2層之105 5.4 51.3
108雄金職申174 其他 2019/9/4(1拍) 部分點交 高雄市鳳山區永安街117號 60.5 685
108雄金職申124 透天 2019/9/4(2拍) 不點交 高雄市苓雅區林西街30號 19.9 192
108雄金職申173 土地 2019/9/4(1拍) 不點交 高雄市新興區大統段一小段260-2地號 4.9 160
108心37028 大樓 2019/9/4(3拍) 點交 高雄市苓雅區自強三路177號13樓之1 41.3 603.1
108讓10599 大樓 2019/9/11(3拍) 不點交 高雄市苓雅區自強三路5號23樓之15 15.2 188.8
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