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新北法拍屋 - 新北市板橋區縣民大道一段288號4樓 - 107辰149157

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法拍屋 3拍 3,405萬 待標 0932-200-568 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 107辰149157 (3拍) 待標 點交
座落位置:新北市板橋區縣民大道一段288號4樓 案件種類:平房
拍賣日期:2019/7/10 下午 02:30 星期三 總坪數:55.42 總底價:3,405
總現值:920.02 拍後增值:-1,247.99 坪單價:61.44萬/坪 保證金:681
使用分區:住宅區 公告建坪:55.42 持分地坪:8.43
主建坪:46.72附建坪:8.71
村里:吉慶里 其他內容:鋼筋混凝土/19層

土地法拍屋土地

1. 新北市 板橋區 府中段 53地號 ,面積 1226 m2,持分 2274/100000 , 2,168 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市板橋區縣民大道一段288號四樓 ,建號 5893 ,持分 全 , 1,237 萬
四層:154.43 ,合計:154.43 陽台26.49、雨遮2.30 (19層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/5/22,總底價 5,319萬,保證金 1,064萬,坪單價 95.97萬/坪,流標
2拍,2019/6/12,總底價 4,256萬,保證金 852萬,坪單價 76.79萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*建*查*時*債*人*子*世*開*,*稱*務*不*家*房*係*自*,*租*、* *建*無*宅*海*屋*輻*屋*影*不*產*格*特*情*。*實*情*仍*投*人*現*場*行*明*意*拍*後*現*點*,*有*能*交*事*不*交*另*件*地*使*分* *鑑*報*勘*為*宅*,*用*轉*無*制*請*定*逕*主*機*,*定*不*以*用*移*受*限*主*撤*拍*。
2. 另鑑定報告勘查稱訪查附件居民未聽聞建物內有非自然死亡事件,且查詢公開資訊網站,均 未查得本建物有海砂屋、輻射屋、地震受創之列管或其他足以影響交易之特殊情事,惟實際 情形仍請投標人至現場自行查明注意。
3. 另本建物尚有1個之平面式停車位(編號33號)等語,惟因停車位屬建物共同使用部分(約 定專用部分),其使用依法應由共有人協議之,故停車位部分拍定後不點交。其實際使用情 況、編號、有無,除法令另有規定外,依住戶規定決定,故應買人應於應買前自行查明清 楚,拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。就停車位所為拍賣條件之揭示,僅供應買人參考, 應買人就此亦無權利瑕疵擔保請求之權利。
4. 本件土地及建物登記謄本其他登記事項載明:「(限制登記事項)106年5月17日板登字第 97680號,預告登記請求權人林彥茹,內容:未辦妥所有權移轉登記予請求權人前不得移轉 予他人,義務人:陳琦安,53地號限制範圍:100000分之2274,5893建號限制範圍:全部, 106年5月19日登記」等語,投標人應審慎評估此一風險後始為投標,拍定後拍定人不得以此 事由主張異議或撤拍。
5. 債務人:本*5*地*係*賣*地*有*分*查*債*人*實*有*分*拍*後*點*,*新*市*橋*地*事*所*稱*件*的*併*拍*,*違*公*大*管*條*第*條*2*之*定*是*3* *為*8*3*號*基*、*定*地*無*有*優*承*權*適*。*、*標*應*行*明*務*有*積*工*受*費*水*瓦*費*管*費*公*基*等*應*公*寓*廈*理*例*2*條*定*理*並*意*定*民*第*9*之*條*4*規*之*用*題*
6. 本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由,且該事由確實發生於本案拍定前,縱已宣布 拍定,本院亦得停止拍定,無息返還已繳交之款項,當事人均不得異議,不同意者,請勿參 與投標應買。
7. 本件刊登於新聞紙之公告內容,如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以法院及公告 欄張貼之公告內容為準。
8. 債務人:拍*之*動*如*查*後*地*機*實*重*,*面*應*重*結*(*籍*)*準*拍* *債*人*債*人*拍*人*其*關*人*不*以*積*減*求*減*金*聲*撤*拍*。
9. 他項權利設定情形:本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 板橋區 府中段 53地號: 1226m2*(2274/100000)*330000元-2,168萬元=-1,247.99萬元

照片

  • 法拍屋-標的外觀現況
  • 法拍屋-標的入口門廳
  • 法拍屋-標的建物停車位入口
  • 法拍屋-標的建物臨縣民大道現況
  • 法拍屋-標的臨民族路現況
  • 法拍屋-標的臨中山路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107和134284 土地 2019/7/22(4拍) 不點交 新北市板橋區民族段1031-2地號 178.5 7,680
108板金職一174 平房 2019/7/24(1拍) 部分點交 新北市板橋區裕民街75巷2弄15之3號 28.4 1,000
108板金職二106 土地 2019/7/24(3拍) 不點交 新北市板橋區新興段436地號 4.7 135.7
107板金職一311 土地 2019/7/24(1拍) 不點交 新北市中和區德光段64地號 2.1 106
107辰150241 平房 2019/7/24(1拍) 點交 新北市板橋區trial區合安一路77號13樓 31.5 1,534
108喜38146 土地 2019/7/26(1拍) 不點交 新北市板橋區大庭段255-1地號 183.9 17,000
108板金職一26乙 土地 2019/7/31(4拍) 不點交 新北市板橋區介壽段222地號 4 117.9
108板金職一26甲 土地 2019/7/31(4拍) 不點交 新北市板橋區介壽段253地號 2.9 146.1
108板金職二131乙 土地 2019/7/31(2拍) 不點交 新北市板橋區江子翠段第一崁小段104-2地號 9.9 524.8
108板金職二131丙 土地 2019/7/31(2拍) 不點交 新北市板橋區江子翠段第二崁小段242-1地號 8.5 449.6
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