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臺中法拍屋 - 台中市西區柳川東路2段36號 - 108司執四9590

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  • 【訊息】因會員數眾多,法拍每日寄發新增案件將由3個月調整為"1個月"不登入將自動取消 (2014/6/10)
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法拍屋 特拍 2,797.9萬 待標 07-9605858 巨亨法拍
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高雄市三民區中華二路359號1樓

姓名 電話
諮詢內容
確定
臺中法拍屋臺中法拍屋 108司執四9590 (特拍) 待標 部分點交
座落位置:台中市西區柳川東路2段36號 案件種類:店面
拍賣日期:2019/8/8 上午 09:00 星期四 總坪數:209.12 總底價:2,797.9
總現值:1,205.5 拍後增值:-1,137.1 坪單價:13.38萬/坪 保證金:839.4
使用分區:第二種住宅區 公告建坪:209.12 持分地坪:57.17
主建坪:155.94增建坪:53.18
村里:泰興里 其他內容:鋼筋混凝土/3層

土地法拍屋土地

1. 臺中市 西區 公館段 82-40地號 ,面積 97 m2,持分 1/1 , 1,202.3 萬
(第二種住宅區 )
2. 臺中市 西區 公館段 82-177地號 ,面積 92 m2,持分 1/1 , 1,140.3 萬
(第二種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 柳川東路2段36號 ,建號 2769 ,持分 全 , 359.5 萬
一層:67.78 ,二層:161.88 ,三層:161.88 ,騎樓:94.76 ,地下層:29.19 ,合計:515.49 (住商用、鋼筋混凝土造3層)
2. 柳川東路2段36號 ,建號 9269 ,持分 全 , 95.8 萬
二層:11.18 ,三層:11.18 ,四層:153.45 ,合計:175.81

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/5/23,總底價 5,464萬,保證金 1,640萬,坪單價 26.13萬/坪,流標
2拍,2019/6/13,總底價 4,371.2萬,保證金 1,311.4萬,坪單價 20.9萬/坪,流標
應買,2019/7/4,總底價 3,497.1萬,保證金 1,049.2萬,坪單價 16.72萬/坪,流標
3拍,2019/7/4,總底價 3,497.1萬,保證金 1,049.2萬,坪單價 16.72萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 詳如備註欄所示。
2. 建物查封時,
3. 三樓格為11間,其中8間分別出租予第三人潘健軒、蘇恆誼、陳敬予、呂品親、陳盈孜、黃文成、史考特、喻美欣,其中潘健軒、蘇恆誼、陳敬予、呂品親、陳盈孜 之租期於拍賣前已屆期,縱使續租依強制執行法第51條第2項規定亦不能對抗債權人,於拍 定後點交。其餘3間及建物一樓、地下室為第三人邱玉霞、林妍紓使用,占有使用關係由拍 定人自理,拍定後不點交。
4. 抵押權及信託登記於拍定後塗銷。 六、附表編號2之建物並未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且該建物若經建築主管機關認定係屬違章,拍定人應自行承受拆除之 危險。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺中市 西區 公館段 82-40地號: 97m2*(1/1)*65,000元-1,202.3萬元=-571.8萬元
2. 臺中市 西區 公館段 82-177地號: 92m2*(1/1)*62,500元-1,140.3萬元=-565.3萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107司執七97332 其他 2019/7/24(2拍) 點交 台中市南屯區東興西街30號7樓 56.1 547.2
108司執三46333 土地 2019/7/24(1拍) 不點交 臺中市南屯區田心段466-18地號 1.5 37
107司執三136912 土地 2019/7/24(4拍) 不點交 臺中市南區頂橋子頭段85-317地號 13.5 172
108司執九7948 土地 2019/8/7(3拍) 不點交 臺中市西區公館段158-310地號 2 18.6
108司執六55346 平房 2019/8/14(1拍) 不點交 台中市中區自由路二段9之2之1號 1.4 25.5
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