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臺南法拍屋 - 台南市永康區中正路575巷35號五樓(整編後門牌:台南市永康區中正六街210號5樓) - 108意173

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法拍屋 2拍 79.2萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 108意173 (2拍) 待標 部分點交
座落位置:台南市永康區中正路575巷35號五樓(整編後門牌:台南市永康區中正六街210號5樓) 案件種類:平房
拍賣日期:2019/6/18 下午 02:00 星期二 總坪數:7.6 總底價:79.2
總現值:19.6 拍後增值:-23.6 坪單價:10.42萬/坪 保證金:15.9
使用分區:住宅區 公告建坪:7.6 持分地坪:1.75
主建坪:7.6
村里:連和里 其他內容:鋼筋混凝土/7層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 永康區 鹽中段 413地號 ,面積 148.23 m2,持分 112/10000 , 12.8 萬
(住宅區 )
2. 臺南市 永康區 鹽中段 414地號 ,面積 368.01 m2,持分 112/10000 , 30.4 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市永康區中正路575巷35號五樓(整編後門牌:臺南市永康區中正六街210號五樓) ,建號 225 ,持分 全 , 36 萬
五層:25.12 ,合計:25.12 (7層樓房、鋼筋混凝土造、住家用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/5/28,總底價 99萬,保證金 19.8萬,坪單價 13.03萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 依108年3月18日執行筆錄記載,鑑定現場使用情況:空屋。拍定後225建號建物按現況點交,其餘不動產均不點交,請應買人注意查明。
2. 拍賣之不動產有抵押權設定,拍定後抵押權塗銷。
3. 本件係公寓大廈/集合社區住宅,土地之其他共有人並無優先購買權,其公共設施、基地、道路等不點交。
4. 依不動產估價報告書記載,建物管理狀況:可、無管理員。電梯設備:有。建物內部情形:無水電。無增建。請應買人注意查明。
5. 本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。
6. 依強制執行法第113條準用同法第69條規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔保責任,應買人請自行查證,拍定後不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
7. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能核發權利移轉證明書,應買人應自行注意查明。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 永康區 鹽中段 413地號: 148.23m2*(112/10000)*33,900元-12.8萬元=-7.17萬元
2. 臺南市 永康區 鹽中段 414地號: 368.01m2*(112/10000)*33,900元-30.4萬元=-16.43萬元

照片

  • 法拍屋-臺南市永康區中正六街210號五樓
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地圖街景

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