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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區桃園區同安街183巷2弄30號 - 107威89766

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法拍屋 2拍 1,808萬 待標 0932-200-568 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 107威89766 (2拍) 待標 點交
座落位置:桃園市桃園區桃園區同安街183巷2弄30號 (屋齡 31 年) 案件種類:透天
拍賣日期:2019/6/27 上午 10:30 星期四 總坪數:56.79 總底價:1,808
總現值:1,111 拍後增值:-489 坪單價:31.84萬/坪 保證金:361.6
使用分區:住宅區 公告建坪:56.79 持分地坪:30.55
主建坪:41.63附建坪:4.79增建坪:10.37
村里:寶安里 其他內容:鋼筋混凝土/2層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 桃園區 新埔段 751-4地號 ,面積 101 m2,持分 1/1 , 1,600 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區桃園區同安街183巷2弄30號 ,建號 1232 ,持分 全 , 168 萬
1樓層:60.85 ,2樓層:60.85 ,屋頂突出物:15.91 ,合計:137.61 陽台7.92、平台7.92 (2層樓房鋼筋混凝土造、住家用)
2. 桃園區桃園區同安街183巷2弄30號 ,建號 8518 ,持分 全 , 40 萬
1樓層:10.08 ,2樓層:10.08 ,突出物:14.12 ,合計:34.28 (2層)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/5/23,總底價 2,260萬,保證金 452萬,坪單價 39.8萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*時*務*之*在*,*本*建*為*務*二*與*屬*住*用*
2. 本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍,拍定後應返還予動產所有權人,如無人接受返還時,應將動產暫付拍定人保管,以為後續之遺留物處理程 序,請應買人自行注意。
3. 本件執行標的有建物,依桃園市政府警察局桃園分局108年2月11日桃警分刑字第1080005949 號函,稱本建物五年內均無非自然死亡案件之現場勘查紀錄。本院已儘量將調查所得之輻射 屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之 特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等 方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通 常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分請投標人斟酌自行查明注意,於「應買前」或 「投標前」應自行向鄰里機關查訪探詢,於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均 不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
4. 本件不動產有抵押權設定,拍定後全部塗銷。
5. 本件執行標的建物第8518建號,係未辦第一次所有權登記之增建物,以下情形請應買人特別 注意,於應買前應綜合考量相關風險:(1)拍定人就此部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且應負被拆除 之危險。(2)又此增建物之面積係依地政機關現場測量所得,實際面積、是否占用鄰地等事,仍應以現 場狀況為準,拍定人不得以其面積不符或遭鄰地所有權人主張權利而請求撤銷拍定。六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍 定人自行與相關單位洽商解決。
6. 債務人:拍*之*動*如*查*後*地*機*實*重*,*面*應*重*結*為*。*定*債*人* *務*、*定*或*他*害*係*均*得*面*增*請*增*價*或*請*銷*賣*
7. 本院業將查詢所得之資訊揭露於拍賣公告之上,惟鑑於司法資源有限,且都市計畫之劃定或 是否有辦理徵收及協議價購等事,可能伴隨社會經濟情事而迭有異動,應買人於投標前自應 向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制之情事,於綜合考量相關風險後再行投標或應 買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
8. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之 拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 桃園區 新埔段 751-4地號: 101m2*(1/1)*110000元-1,600萬元=-489萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的1樓出入口現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路狀況1
  • 法拍屋-勘估標的臨路狀況2

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107鳳98244 大樓 2019/7/23(2拍) 點交 桃園市桃園區桃園區中興街18號8樓之14 21.5 552
108曜22024 其他 2019/7/25(1拍) 點交 桃園市桃園區桃園區中山東路9號9樓之1 65 1,478
107二43138 土地 2019/7/30(4拍) 不點交 桃園市桃園區埔子段埔子小段1723-19地號 29 161.3
107二95536 公寓 2019/7/30(3拍) 點交 桃園市桃園區桃園區和愛街11號4樓之1 53.8 344.3
108桃金職八76甲 土地 2019/7/31(3拍) 不點交 桃園市桃園區埔子段北門埔子小段91-5地號 1.3 34
108桃金職八76乙 土地 2019/7/31(3拍) 不點交 桃園市桃園區埔子段北門埔子小段90-2地號 1.4 41.7
107鳳95532 平房 2019/8/6(2拍) 點交 桃園市桃園區桃園區莊二街260巷4弄19號1樓 27.4 580.8
107二49471 透天 2019/8/6(3拍) 點交 桃園市桃園區桃園區莊敬路一段210巷20號 82.8 1,364.4
107四94640 土地 2019/8/7(4拍) 不點交 桃園市桃園區埔子段埔子小段1996-1地號 2 18.5
107助1268 其他 2019/8/7(3拍) 點交 桃園市桃園區桃園區富國路920巷199弄1號 70.1 728.1
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