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高雄金拍法拍屋 - 高雄市前鎮區滇池街171巷8號 - 108雄金職辰41

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法拍屋 1拍 456萬 待標 順暢不動產有限公司 蔡秉芳
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄金拍高雄金拍 108雄金職辰41 (1拍) 待標 不點交
座落位置:高雄市前鎮區滇池街171巷8號 案件種類:透天
拍賣日期:2019/5/23 上午 10:30 星期四 總坪數:41.41 總底價:456
總現值:248.5 拍後增值:-7.5 坪單價:11.01萬/坪 保證金:91.2
使用分區:第二種特定商業專用區 公告建坪:41.41 持分地坪:10.74
主建坪:22.79附建坪:0.24增建坪:18.38
村里:城北村 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 前鎮區 愛群段 2548地號 ,面積 49 m2,持分 1/2 , 176 萬
(第二種特定商業專用區 )
2. 高雄市 前鎮區 愛群段 2553-3地號 ,面積 11 m2,持分 1/1 , 80 萬
(第二種特定商業專用區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市前鎮區滇池街171巷8號 ,建號 8034 ,持分 1/2 , 144 萬
二層:34.63 ,三層:34.63 ,屋頂突出物:15.41 ,四層:34.63 ,一層:31.39 ,合計:150.69 雨遮1.58 (4層樓鋼筋混凝土造)
2. 高雄市前鎮區滇池街171巷8號未保存登記建物 ,建號 11752 ,持分 1/2 , 56 萬
一層:16.56 ,二層:14.98 ,三層:14.98 ,屋頂突出物:32.99 ,四層:14.98 ,合計:94.49 陽台17.64、涼棚9.36

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*拍*標*物*1*8*1*1*日*封*依*政*員*稱*5*3*3*號*地*為*棟*建*連*主*物*,*債*人*用*一*為*房*餐*,*樓*四*為*房*五*為*藏*;*務*表*自*,*樓*分*雨*漏*,*面*天*板*有*癌*其*無*別*響*易*情*。*於*0*年*月*5*債*人*狀*報*本*現*執*時*債*人*場*示*標*建*現*其*家*居*使*,*表*建*屋*牆*部*有*癌*情*。*實*使*情*,*標*應*行*明*
2. 債務人:本*2*4*地*土*及*0*4*1*7*2*號*物*係*賣*務*應*部*,*定*不*交*共*人*該*賣*的*優*承*權*惟*有*行*優*購*權*須*件*地*建*一*承*。
3. 本件11752建號建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標人注意;又該建物部分占用毗鄰之同段2555地號土地(該建物將來有被訴請拆除之虞),占用之土地不在拍賣範圍之內。
4. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,辦理移轉時應自行處理繳清事宜。
5. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
6. 設定他項權利情形:抵押權拍定後均塗銷。
7. 投標地址:高雄市前鎮區中山二路91號17樓之七(民國108年6月17日起移至同棟18樓之八)。
8. 公司網址:HTTP://WWW‧TFASC‧COM‧TW

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 前鎮區 愛群段 2548地號: 49m2*(1/2)*70000元-176萬元=-4.5萬元
2. 高雄市 前鎮區 愛群段 2553-3地號: 11m2*(1/1)*70000元-80萬元=-3萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108雄金職未80 土地 2019/8/28(4拍) 不點交 高雄市苓雅區林興段1738地號 .4 10.4
108雄金職未83 公寓 2019/8/28(4拍) 不點交 高雄市苓雅區泰順街31號4樓之3 4.2 41.1
108地37578 大樓 2019/8/29(4拍) 不點交 高雄市苓雅區自強三路7號地下2層之105 5.4 51.3
108雄金職申173 土地 2019/9/4(1拍) 不點交 高雄市新興區大統段一小段260-2地號 4.9 160
108雄金職申124 透天 2019/9/4(2拍) 不點交 高雄市苓雅區林西街30號 19.9 192
108雄金職申135 大樓 2019/9/4(1拍) 點交 高雄市前金區六合二路107之1號5樓之22 7.9 47
108心43738 其他 2019/9/4(1拍) 點交 高雄市三民區 32.2 524
108心37028 大樓 2019/9/4(3拍) 點交 高雄市苓雅區自強三路177號13樓之1 41.3 603.1
108讓10599 大樓 2019/9/11(3拍) 不點交 高雄市苓雅區自強三路5號23樓之15 15.2 188.8
108瑞31696 平房 2019/9/12(3拍) 點交 高雄市新興區民生一路29號底層 74.2 945.3
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