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臺北法拍屋 - 新北市深坑區阿柔坑段大崙尾小段64地號 - 107慧128212

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臺北法拍屋臺北法拍屋 107慧128212 (特拍) 待標 點交
座落位置:新北市深坑區阿柔坑段大崙尾小段64地號 ( 山坡地保育區 林業用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/9/23 下午 02:30 星期一 總坪數:309.89 總底價:50.4
總現值:72.73 拍後增值:22.33 坪單價:0.16萬/坪 保證金:10.1
使用分區:山坡地保育區使用地類別:林業用地 持分地坪:309.89
村里:林口里

土地法拍屋土地

1. 新北市 深坑區 阿柔坑段 大崙尾小段 64地號 ,面積 6207.00 m2,持分 1/12 , 25.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2. 新北市 深坑區 阿柔坑段 大崙尾小段 68地號 ,面積 5504.00 m2,持分 1/12 , 22.6 萬
(山坡地保育區 林業用地)
3. 新北市 深坑區 阿柔坑段 大崙尾小段 70地號 ,面積 582.00 m2,持分 1/12 , 2.6 萬
(山坡地保育區 林業用地)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/6/17,總底價 98萬,保證金 19.6萬,坪單價 0.32萬/坪,流標
2拍,2019/7/22,總底價 78.4萬,保證金 15.7萬,坪單價 0.25萬/坪,流標
3拍,2019/8/19,總底價 62.8萬,保證金 12.6萬,坪單價 0.2萬/坪,流標
應買,2019/8/26,總底價 62.8萬,保證金 12.6萬,坪單價 0.2萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 1、據地政人員指界稱64、68、70地號土地均位於新北市深坑區大崙尾路燈編號 546271號電捍東南方約250至460公尺處之山坡地,現況為雜木林,未臨接道 路。2、64、68、70號地號土地使用分區為都市計畫外之山坡地保育區林業用地。該 土地為林地,按土地法第17條規定不得移轉於外國人,請應買人注意。3、本件係拍賣不動產所有權之應有部分,故拍定後不點交。
2. 共有人間有無分管契約及契約內容為何均不明。應買人應注意拍定後民法第826 條之1 第3 項「共有物應有部分讓與時,受讓人對讓與人就共有物 因使用、管理或其他情形所生之負擔連帶負清償責任」規定之適用問題。 本件共有人有優先承買權,若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優 先承買權。數筆共有不動產合併拍賣時,如共有人結構不同,其中共有人 僅得對其有共有權之不動產主張優先承買,且應就有共有權之不動產一併 為主張,不得選擇其中部分不動產主張優先承買,而經主張後,原拍定人 不得拒絕承買其餘之不動產。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 深坑區 阿柔坑段 大崙尾小段 64地號: 6207.00m2*(1/12)*710元-25.2萬元=11.52萬元
2. 新北市 深坑區 阿柔坑段 大崙尾小段 68地號: 5504.00m2*(1/12)*710元-22.6萬元=9.97萬元
3. 新北市 深坑區 阿柔坑段 大崙尾小段 70地號: 582.00m2*(1/12)*710元-2.6萬元=0.84萬元

照片

  • 法拍屋-新北市深坑區阿柔坑段大崙尾小段64,68,70地號
  • 法拍屋-新北市深坑區阿柔坑段大崙尾小段64,68,70地號
  • 法拍屋-新北市深坑區阿柔坑段大崙尾小段64,68,70地號
  • 法拍屋-新北市深坑區阿柔坑段大崙尾小段64,68,70地號

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108黃9299 土地 2019/11/19(4拍) 不點交 臺北市文山區草湳段三小段135地號 939.4 154
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