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臺北法拍屋 - 臺北市文山區老泉段三小段202地號 - 107地45163

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臺北法拍屋臺北法拍屋 107地45163 (特拍) 待標 點交
座落位置:臺北市文山區老泉段三小段202地號 ( 保護區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/5/20 下午 02:30 星期一 總坪數:641.12 總底價:218.44
總現值:784.18 拍後增值:304.02 坪單價:0.75萬/坪 保證金:44
使用分區:保護區 持分地坪:641.12
村里:中興里

土地法拍屋土地

8. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 88-1地號 ,面積 17 m2,持分 2/144 , 0.52 萬
(保護區 )
7. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 89地號 ,面積 850 m2,持分 2/144 , 2.6 萬
(保護區 )
21. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 89-1地號 ,面積 218 m2,持分 2/144 , 1.1 萬
(保護區 )
20. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 89-2地號 ,面積 34 m2,持分 2/144 , 0.52 萬
(保護區 )
19. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 144地號 ,面積 752 m2,持分 2/72 , 5.2 萬
(保護區 )
18. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 144-1地號 ,面積 146 m2,持分 2/72 , 1.1 萬
(保護區 )
12. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 144-2地號 ,面積 28 m2,持分 2/72 , 0.52 萬
(保護區 )
14. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 145地號 ,面積 843 m2,持分 2/72 , 5.2 萬
(保護區 )
13. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 145-1地號 ,面積 148 m2,持分 2/72 , 1.1 萬
(保護區 )
15. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 145-2地號 ,面積 45 m2,持分 2/72 , 0.52 萬
(保護區 )
16. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 146地號 ,面積 718 m2,持分 2/72 , 4.7 萬
(保護區 )
17. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 151地號 ,面積 1799 m2,持分 2/72 , 11.3 萬
(保護區 )
10. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 151-1地號 ,面積 9 m2,持分 2/72 , 0.52 萬
(保護區 )
9. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 151-2地號 ,面積 4 m2,持分 2/72 , 0.52 萬
(保護區 )
26. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 159地號 ,面積 447 m2,持分 2/72 , 2.6 萬
(保護區 )
27. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 161地號 ,面積 757 m2,持分 2/144 , 2.6 萬
(保護區 )
28. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 162地號 ,面積 977 m2,持分 2/72 , 6.2 萬
(保護區 )
29. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 164地號 ,面積 7009 m2,持分 2/72 , 43.6 萬
(保護區 )
30. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 164-1地號 ,面積 393 m2,持分 2/72 , 2.6 萬
(保護區 )
22. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 164-2地號 ,面積 8665 m2,持分 2/72 , 53.8 萬
(保護區 )
23. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 174地號 ,面積 1981 m2,持分 2/72 , 12.4 萬
(保護區 )
24. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 175地號 ,面積 2275 m2,持分 2/72 , 14.4 萬
(保護區 )
25. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 175-1地號 ,面積 734 m2,持分 2/72 , 4.7 萬
(保護區 )
31. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 175-2地號 ,面積 2978 m2,持分 2/72 , 18.5 萬
(保護區 )
32. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 198地號 ,面積 3134 m2,持分 2/72 , 19 萬
(保護區 )
33. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 199地號 ,面積 354 m2,持分 2/72 , 2.1 萬
(保護區 )
5. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 200-2地號 ,面積 7 m2,持分 2/72 , 0.52 萬
(保護區 )
2. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 201地號 ,面積 23770 m2,持分 2/72 , 148 萬
(保護區 )
3. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 201-1地號 ,面積 1003 m2,持分 2/72 , 6.2 萬
(保護區 )
4. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 201-2地號 ,面積 2692 m2,持分 2/72 , 17 萬
(保護區 )
1. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 202地號 ,面積 11316 m2,持分 2/72 , 70.4 萬
(保護區 )
6. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 204地號 ,面積 3105 m2,持分 1/36 , 19.6 萬
(保護區 )
11. 臺北市 文山區 老泉段 四小段 350地號 ,面積 29 m2,持分 2/72 , 0.52 萬
(保護區 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. ?本件拍賣標的據地政人員指界稱,89、144、145地號土地係位於臺北市老泉 街45巷6號前方之雜木林,144、145地號土地上有鐵皮搭蓋建物,占有使用權 源不明;144-2、151、151-2地號土地係位於臺北市文山區老泉街45巷6號左 方之雜木林;350地號土地係位於臺北市文山區老泉街26巷19、19-1、37號後 方之雜木林;89 -1、144-1、145-1、151-1地號土地係位於臺北市文山區老 泉街6號前方之產業道路;88-1、89-2、145-2、146地號土地係位於臺北市文 山區老泉街45巷6號左右之草地,地上並坐落一寺廟聖恩宮,占有使用權源不 明;159、161、162、164-1、164、164-2、174、175、175 -1、175-2係位於 臺北市文山區老泉街45巷5號、5-5號前之雜木林,上有棚架,占有使用權源 不明;198、199地號土地係位於恆光幹四支三十五前方及左側之雜木林。以 上土地使用分區皆為保護區。?本件係拍賣土地所有權應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權;若 共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人行使 優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之,惟主張優先承買權之 共有人,需就其所有應有部分一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之;但 主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分,而不得行使優先承 買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。惟地上建物所 有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買權,應檢附相關 證明文件具狀向本院陳明,其順位優先於共有人之優先承買權。
2. 上開不動產27宗合併trial標人分別出價。
3. 抵押權拍定後均塗銷。
4. 債務人:本*分*拍*,*務*得*開*前*定*標*次*如*指*,*按*標*序*賣*如*中*標*定*格*以*償*權*優*權*費*時*其*標* *拍*,*得*銷*

土地增值法拍屋土地增值

8. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 88-1地號: 17m2*(2/144)*3700元-0.52萬元=-0.43萬元
7. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 89地號: 850m2*(2/144)*3700元-2.6萬元=1.77萬元
21. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 89-1地號: 218m2*(2/144)*3700元-1.1萬元=0.02萬元
20. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 89-2地號: 34m2*(2/144)*3700元-0.52萬元=-0.35萬元
19. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 144地號: 752m2*(2/72)*3700元-5.2萬元=2.53萬元
18. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 144-1地號: 146m2*(2/72)*3700元-1.1萬元=0.4萬元
12. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 144-2地號: 28m2*(2/72)*3700元-0.52萬元=-0.23萬元
14. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 145地號: 843m2*(2/72)*3700元-5.2萬元=3.46萬元
13. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 145-1地號: 148m2*(2/72)*3700元-1.1萬元=0.42萬元
15. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 145-2地號: 45m2*(2/72)*3700元-0.52萬元=-0.06萬元
16. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 146地號: 718m2*(2/72)*3700元-4.7萬元=2.68萬元
17. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 151地號: 1799m2*(2/72)*3700元-11.3萬元=7.19萬元
10. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 151-1地號: 9m2*(2/72)*3700元-0.52萬元=-0.43萬元
9. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 151-2地號: 4m2*(2/72)*3700元-0.52萬元=-0.48萬元
26. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 159地號: 447m2*(2/72)*3700元-2.6萬元=1.99萬元
27. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 161地號: 757m2*(2/144)*3700元-2.6萬元=1.29萬元
28. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 162地號: 977m2*(2/72)*3700元-6.2萬元=3.84萬元
29. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 164地號: 7009m2*(2/72)*3700元-43.6萬元=28.44萬元
30. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 164-1地號: 393m2*(2/72)*3700元-2.6萬元=1.44萬元
22. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 164-2地號: 8665m2*(2/72)*3700元-53.8萬元=35.26萬元
23. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 174地號: 1981m2*(2/72)*3700元-12.4萬元=7.96萬元
24. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 175地號: 2275m2*(2/72)*3700元-14.4萬元=8.98萬元
25. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 175-1地號: 734m2*(2/72)*3700元-4.7萬元=2.84萬元
31. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 175-2地號: 2978m2*(2/72)*3700元-18.5萬元=12.11萬元
32. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 198地號: 3134m2*(2/72)*3700元-19萬元=13.21萬元
33. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 199地號: 354m2*(2/72)*3700元-2.1萬元=1.54萬元
5. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 200-2地號: 7m2*(2/72)*3700元-0.52萬元=-0.45萬元
2. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 201地號: 23770m2*(2/72)*3700元-148萬元=96.3萬元
3. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 201-1地號: 1003m2*(2/72)*3700元-6.2萬元=4.11萬元
4. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 201-2地號: 2692m2*(2/72)*3700元-17萬元=10.67萬元
1. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 202地號: 11316m2*(2/72)*3700元-70.4萬元=45.9萬元
6. 臺北市 文山區 老泉段 三小段 204地號: 3105m2*(1/36)*3700元-19.6萬元=12.31萬元
11. 臺北市 文山區 老泉段 四小段 350地號: 29m2*(2/72)*3700元-0.52萬元=-0.22萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107申105367 土地 2019/7/19(1拍) 不點交 臺北市文山區木柵段二小段245地號 3.2 247
107寅107162 土地 2019/7/19(3拍) 不點交 新北市新店區秀水段983地號 6.2 291
107北金職九27 其他 2019/7/24(3拍) 部分點交 台北市文山區指南路三段32巷3號3樓之1 24.2 937.1
108乙12711 大樓 2019/7/25(2拍) 點交 台北市文山區下崙路11巷21號7樓 147.4 3,168
108丑10968 土地 2019/8/6(3拍) 不點交 臺北市文山區實踐段三小段小段599地號 2.5 114
108丑13453 平房 2019/8/6(1拍) 不點交 新北市新店區明山路2巷9號3樓 12.1 360
107未129668 大樓 2019/8/8(1拍) 點交 新北市新店區寶宏路7號2樓 392.1 3,545
108天8850 土地 2019/8/13(1拍) 點交 臺北市文山區華興段三小段54地號 69.8 3,760
108丙23328 土地 2019/8/13(1拍) 不點交 臺北市文山區政大段三小段268地號 13.8 116
108洪23340 土地 2019/8/13(2拍) 不點交 新北市新店區青潭段德高嶺小段87地號 18.5 27.2
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