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新北法拍屋 - 新北市新莊區新北大道四段179號3樓之7 - 107宿147647

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法拍屋 3拍 1,097.6萬 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 107宿147647 (3拍) 不點交
座落位置:新北市新莊區新北大道四段179號3樓之7 (屋齡 7 年) 案件種類:大樓
拍賣日期:2019/12/12 下午 02:30 星期四 總坪數:23.61 總底價:1,097.6
總現值:630.18 拍後增值:-86.62 坪單價:46.48萬/坪 保證金:220
使用分區:第二種商業區 公告建坪:23.61 持分地坪:4.07
主建坪:20.14附建坪:3.47
村里:雙和里 其他內容:鋼筋混凝土/19層

土地法拍屋土地

1. 新北市 新莊區 副都心段 一小段 399地號 ,面積 6412.12 m2,持分 210/100000 , 716.8 萬
(第二種商業區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市新莊區新北大道四段179號三樓之7 ,建號 0865 ,持分 全 , 371.2 萬
三層:65.12 ,合計:65.12 陽台6.92,雨遮4.56 (鋼筋混凝土造19層樓)
2. 新北市新莊區中央路710號 ,建號 0734 ,持分 2075/1000000 , 9.6 萬
一層:332.12 ,二層:370.72 ,合計:702.84 (鋼筋混凝土造19層樓)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/6/13,總底價 1,715萬,保證金 343萬,坪單價 72.63萬/坪,流標
2拍,2019/7/11,總底價 1,372萬,保證金 275萬,坪單價 58.1萬/坪,流標
2拍,2019/11/14,總底價 1,372萬,保證金 275萬,坪單價 58.1萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*時*據*務*稱*已*租*第*人*倉*使*,*約*民*1*7*3*1*起*1*7*2* *8*,*拍*後*點*。*開*三*之*賃*係*經*院*執*命*除*,*務*已*明* *,*聲*異*無*由*駁*確*者*點*,*則*點*。*房*尚*完*,*水*、* *,*投*人*買*自*斟*,*定*不*以*為*聲*撤*拍*。
2. 卷內無影響交易情事之紀錄,惟應買人仍應自行查明本件標的是否有足以影響交易等事項 (包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓….等情形),拍定後不得以上開事由向本院聲 請撤銷拍賣。
3. 不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
4. 本件標的物原所有權人或使用人如有水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單 位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示,本件標的須清登記費等費用始得核發書狀等情事 者,則亦請投標人自行注意該項記載。若有積欠完納重劃差額地價、重劃工程費工程受益費 等始得辦理移轉登記;其所需繳納之數額應向各縣市政府地政局查明。六、刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告 內容為準。
5. 投標人應攜帶國民身分證、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀與受任人之身分證 、印章;投標人為外國人者,應檢具相關文件,依土地法第20條第1項規定,向土地或建物 所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明,於投標時一併提出。
6. 債務人:若*停*、*回*撤*、*緩*制*行*事*,*其*由*實*生*本*執*標*拍*日* *定*前*縱*拍*,*院*得*銷*定*無*返*已*繳*之*項*應*人*拍*人*、*債*人*債*人*不*異*,*同*之*買*請*參*本*標*之*買*

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 新莊區 副都心段 一小段 399地號: 6412.12m2*(210/100000)*468000元-716.8萬元=-86.62萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的社區外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的社區臨新北大道四段現況
  • 法拍屋-勘估標的社區臨中央路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108板金職四500 平房 2020/2/5(3拍) 部分點交 新北市新莊區福美街46號7樓 42.5 2,099.2
108板金職四499 土地 2020/2/5(3拍) 不點交 新北市泰山區橫窠段408地號 12.9 42.1
108板金職二552 其他 2020/2/5(2拍) 部分點交 新北市新莊區中港路207巷5號3樓 28.9 729.6
108板金職四592乙 土地 2020/2/5(1拍) 不點交 新北市新莊區全安段203地號 1 42
108板金職四592甲 土地 2020/2/5(1拍) 不點交 新北市新莊區全安段201地號 3.4 91.2
108板金職一569 其他 2020/2/5(2拍) 點交 新北市新莊區幸福路710巷12號3樓 70.1 1,797.6
108板金職二564 平房 2020/2/5(2拍) 部分點交 新北市新莊區復興路2段68號2樓 28.5 760
108板金職四325 平房 2020/2/5(3拍) 點交 新北市五股區水碓一路32號 30.2 800.3
108板金職一561 土地 2020/2/5(1拍) 不點交 新北市五股區登林段1289地號 16.7 343
108板金職二589 平房 2020/2/5(1拍) 不點交 新北市新莊區中原東路200號16樓 33.8 2,170
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