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臺北法拍屋 - 新北市新店區中正路377巷6號4樓 - 107酉123713

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法拍屋 2拍 1,329萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 107酉123713 (2拍) 待標 點交
座落位置:新北市新店區中正路377巷6號4樓 案件種類:公寓
拍賣日期:2019/12/24 上午 09:30 星期二 總坪數:50.32 總底價:1,329
總現值:767.34 拍後增值:-477.66 坪單價:26.41萬/坪 保證金:266
使用分區:第四種住宅區 公告建坪:50.32 持分地坪:15.37
主建坪:42.73增建坪:7.6
村里:仁愛里 其他內容:加強磚造/4層

土地法拍屋土地

1. 新北市 新店區 福園段 310地號 ,面積 203.27 m2,持分 1/4 , 1,245 萬
(第四種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市新店區中正路377巷6號4樓 ,建號 693 ,持分 全 , 72 萬
4樓層:141.25 ,合計:141.25 (4層樓加強磚造)
2. 新北市新店區中正路377巷6號4樓增建部分 ,建號 4133 ,持分 全 , 12 萬
4樓層增建部分:25.11 ,合計:25.11

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/6/18,總底價 1,661萬,保證金 333萬,坪單價 33.01萬/坪,流標
1拍,2019/7/23,總底價 1,661萬,保證金 333萬,坪單價 33.01萬/坪,流標
2拍,2019/8/20,總底價 1,329萬,保證金 266萬,坪單價 26.41萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*拍*標*6*3*號*物*本*現*履*時*場*務*江*財*,*由*與*人*住*用*中*增*部*4*3*建*建*則*另*債*人*正*居*使*中*本*拍*後*交*
2. 債務人:本*拍*標*經*場*債*人*進*詢*,*火*、*水*形*其*向*管*關*詢*無* *屋*輻*屋*地*及*物*有*自*死*等*以*響*易*特*情*:*行*院*子*委*員*1*8*1*2*日*輻*第*0*0*0*2*4*函*,*包*於*會*射*污*建*物*測*錄*中*經*北*政*警*局*店*局*0*年*月*1*新*警*刑*第*0*3*1*1*9*函*,*無* *可*;*新*市*府*務*1*8*2*1*日*北*建*第*0*0*9*0*3*函*,*處*管*海*砂*或*損*築*內*相*申*資*。
3. 本件拍賣之4133建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移 轉證書辦理所有權移轉登記,且依據新北市政府違章建築拆除大隊108年2月27日新北拆認二 字第1083179021號函復,認定為垂直增建違章建築(屋頂),屬暨存違章建築,已拍照建檔列 管,拍定人須自行承擔被拆除之風險,請應買人注意。
4. 抵押權拍定後均塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 新店區 福園段 310地號: 203.27m2*(1/4)*151000元-1,245萬元=-477.66萬元

照片

  • 法拍屋-外觀情況
  • 法拍屋-臨路情況
  • 法拍屋-外觀情況
  • 法拍屋-臨路情況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108玄75623 華廈 2019/12/17(1拍) 點交 台北市文山區景文街179號7樓之1 21.2 1,280
108丙59125 大樓 2019/12/17(2拍) 點交 新北市新店區建國路164之5號4樓 33 1,442.4
108天23096 店住 2019/12/17(2拍) 點交 新北市新店區中央路165號 18.7 1,499.8
108洪46914 公寓 2019/12/17(4拍) 不點交 新北市新店區中華路42巷12號 2.4 93.3
108公44543 土地 2019/12/18(3拍) 不點交 新北市新店區北新段431地號 1.2 70.4
108樂50722 土地 2019/12/19(1拍) 不點交 新北市新店區陽光段383地號 29.4 588
107宙91711 土地 2019/12/20(3拍) 不點交 新北市新店區建國段823地號 .6 44.8
108福30953 土地 2019/12/23(3拍) 不點交 新北市新店區惠國段927地號 18.3 1,345
108慧38069 大樓 2019/12/23(4拍) 點交 新北市新店區中興路一段308號5樓 20.7 546.8
108卯71912 大樓 2019/12/23(1拍) 不點交 新北市新店區永安街93號2樓之3 30.4 1,450
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