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高雄法拍屋 - 高雄市林園區五福路165巷33弄12號 - 107如97263

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法拍屋 特拍 118.9萬 待標 0925298111 順暢不動產 法拍屋 黃品蓁
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 107如97263 (特拍) 待標 不點交
座落位置:高雄市林園區五福路165巷33弄12號 案件種類:店面
拍賣日期:2019/8/28 上午 09:30 星期三 總坪數:36.81 總底價:118.9
總現值:32.12 拍後增值:-13.98 坪單價:3.23萬/坪 保證金:23.8
使用分區:住宅區 公告建坪:36.81 持分地坪:13.31
主建坪:34.09附建坪:2.72
村里:四維里 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 林園區 溪州段 2946-11地號 ,面積 88.00 m2,持分 1/2 , 46.1 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市林園區五福路165巷33弄12號 ,建號 1327 ,持分 1/2 , 69.2 萬
1層:44.48 ,2層:57.28 ,3層:57.28 ,4層:31.92 ,騎樓:12.80 ,合計:203.76 陽台12.00、平台6.00 (4層樓鋼筋混凝土造、住商用)
2. 高雄市林園區五福路165巷33弄12號 ,建號 2613 ,持分 1/2 , 3.6 萬
1層:21.60合計:21.6

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/6/12,總底價 232萬,保證金 46.4萬,坪單價 6.3萬/坪,流標
2拍,2019/7/3,總底價 185.6萬,保證金 37.2萬,坪單價 5.04萬/坪,流標
3拍,2019/7/24,總底價 148.5萬,保證金 29.7萬,坪單價 4.03萬/坪,流標
應買,2019/7/25,總底價 148.5萬,保證金 29.7萬,坪單價 4.03萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*建*於*4*9*6*假*押*封*有*建*為*務*及*屬*住*於*院*0*年*1*2*日*場*執*時*務*妹*在*,*由*務*及*人*住*用*有*水*形*實*使*情*,*標*應* *查*。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 本件標的如有分割涉訟者,應即向本院陳報。拍賣之應有部分,於核發權利移轉證書前,如 有經分割共有物形成判決確定之情形者,本院得撤銷拍定,請投標人注意。六、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
4. 編號2之建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標人 注意。
5. 本件拍賣應有部分,拍定後不點交;共有人對該拍賣標的有優先承購權,若聲明優先承買, 應就全部標的應買。
6. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程 受益費、差額地價繳清事宜。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 林園區 溪州段 2946-11地號: 88.00m2*(1/2)*7300元-46.1萬元=-13.98萬元

照片

  • 法拍屋-標的物現況及周邊環境,臨五福路165巷33弄,箭頭處為33弄12號建築物。
  • 法拍屋-箭頭處為本標的物現況,五福路165巷33弄12號建築物一樓位置。

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108雄金職申181二 土地 2019/11/18(99拍) 不點交 高雄市林園區鳳芸段279地號 9.6 14.8
108雄金職申181一 土地 2019/11/18(99拍) 不點交 高雄市林園區鳳芸段413地號 20.5 30.8
108福43195 店面 2019/11/19(2拍) 不點交 高雄市林園區沿海路三段168號 234.5 960
108祥51441 店面 2019/11/19(3拍) 不點交 高雄市林園區椰樹21巷18號 26.4 64
108雄金職申161二 土地 2019/11/20(4拍) 不點交 高雄市林園區中芸段1354-1地號 105.3 195.6
108雄金職申221 透天 2019/11/20(2拍) 不點交 高雄市林園區林園南路34巷18弄26號 35.1 132
108雄金職申218 土地 2019/11/20(2拍) 不點交 高雄市林園區東隆段196地號 16.4 38.4
108雄金職卯283 店面 2019/11/20(1拍) 不點交 高雄市林園區東林西路298巷123號 13.4 120
108瑞59442 土地 2019/11/21(2拍) 不點交 高雄市林園區龍潭段251地號 44.9 89.6
108如74166 土地 2019/11/27(3拍) 不點交 高雄市林園區鳳芸段316地號 6.3 12.8
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