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臺北法拍屋 - 新北市石碇區松柏崎段耳空龜小段184-1地號 - 107木74274

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法拍屋 3拍 100.04萬 待標 0932346027 謝文章
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臺北法拍屋臺北法拍屋 107木74274 (3拍) 待標 不點交
座落位置:新北市石碇區松柏崎段耳空龜小段184-1地號 ( 山坡地保育區 林業用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/8/14 上午 09:30 星期三 總坪數:266.38 總底價:100.04
總現值:50.91 拍後增值:-49.13 坪單價:0.38萬/坪 保證金:21
使用分區:山坡地保育區使用地類別:林業用地 持分地坪:266.38
村里:文青里

土地法拍屋土地

1. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 184-1地號 ,面積 344 m2,持分 1/48 , 0.64 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 184-2地號 ,面積 2774 m2,持分 1/48 , 6.4 萬
(山坡地保育區 林業用地)
3. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 184-4地號 ,面積 781 m2,持分 1/48 , 2.1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 184-5地號 ,面積 781 m2,持分 1/48 , 1.9 萬
(山坡地保育區 林業用地)
5. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 184-6地號 ,面積 1014 m2,持分 1/48 , 2.4 萬
(山坡地保育區 林業用地)
6. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 184-7地號 ,面積 640 m2,持分 1/48 , 1.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
13. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 197地號 ,面積 383 m2,持分 1/16 , 5.2 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
7. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 197-1地號 ,面積 16503 m2,持分 1/48 , 37.3 萬
(山坡地保育區 林業用地)
8. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 197-2地號 ,面積 14122 m2,持分 1/48 , 32 萬
(山坡地保育區 林業用地)
9. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 197-7地號 ,面積 2037 m2,持分 1/48 , 5.3 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
10. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 197-9地號 ,面積 936 m2,持分 1/48 , 2.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
11. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 197-10地號 ,面積 330 m2,持分 1/48 , 0.8 萬
(山坡地保育區 林業用地)
12. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 197-11地號 ,面積 858 m2,持分 1/48 , 2.3 萬
(山坡地保育區 農牧用地)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/6/12,總底價 154.9萬,保證金 31萬,坪單價 0.58萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:據*政*員*界*,*件*地*位*石*區*明*2*號*物*側*1*4*1*號* *分*路*過*並*門*號*耳*龜*1*號*物*落*上*1*4*2*號*部*道*路*過*其*為*木*,*8*-*地*為*木*,*8*-*、*8*-*、*8*-*地*有* *道*經*,*餘*雜*林*1*7*號*雜*林*1*7*1*1*7*1*等*號*為* *林*無*可*。*據*價*告*,*8*-*地*土*東*有*辦*存*記*物* *牌*碼*光*路*2*坐*其*。*開*物*屬*務*所*,*用*律*係* *,*在*件*賣*圍*,*應*人*意*
2. 本件土地之使用分區均為山坡地保育區,184-4、184-7、197-7、197-11地號為農牧用地,197地號為丙種建築用地,其餘地號為林業用地。上開農牧 用地之土地係屬農業發展條例所稱之耕地,私法人不得應買,但符合該法 第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可 者,不在此限。
3. 本件拍賣之標的物係應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權,若 共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權,若共有人對前開標 的物行使優先承買權,原拍定人對其他標的物不得拒絕應買,另共有人不 得僅對數筆有優先承買權之不動產中部分行使優先承買權。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 184-1地號: 344m2*(1/48)*530元-0.64萬元=-0.26萬元
2. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 184-2地號: 2774m2*(1/48)*530元-6.4萬元=-3.34萬元
3. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 184-4地號: 781m2*(1/48)*530元-2.1萬元=-1.24萬元
4. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 184-5地號: 781m2*(1/48)*530元-1.9萬元=-1.04萬元
5. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 184-6地號: 1014m2*(1/48)*530元-2.4萬元=-1.28萬元
6. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 184-7地號: 640m2*(1/48)*530元-1.5萬元=-0.79萬元
13. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 197地號: 383m2*(1/16)*2300元-5.2萬元=0.31萬元
7. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 197-1地號: 16503m2*(1/48)*530元-37.3萬元=-19.08萬元
8. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 197-2地號: 14122m2*(1/48)*530元-32萬元=-16.41萬元
9. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 197-7地號: 2037m2*(1/48)*530元-5.3萬元=-3.05萬元
10. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 197-9地號: 936m2*(1/48)*530元-2.2萬元=-1.17萬元
11. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 197-10地號: 330m2*(1/48)*530元-0.8萬元=-0.44萬元
12. 新北市 石碇區 松柏崎段 耳空龜小段 197-11地號: 858m2*(1/48)*530元-2.3萬元=-1.35萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107士金職八46 土地 2019/7/31(4拍) 不點交 新北市汐止區鵠鵠崙段鵠鵠崙小段148地號 40.2 16.6
107勤95831 土地 2019/8/7(4拍) 點交 新北市石碇區松柏崎段耳空龜小段96-8地號 386.1 8.8
107讓15731 土地 2019/8/13(3拍) 不點交 新北市平溪區石底段薯榔寮小段43-1地號 115.6 159
107天120796 土地 2019/8/13(2拍) 點交 新北市石碇區大溪墘段大湖格小段34-1地號 221.9 76.2
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