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板橋金拍法拍屋 - 新北市中和區連城路347巷9號 - 108板金職一100

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法拍屋 2拍 744萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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板橋金拍板橋金拍 108板金職一100 (2拍) 待標 點交
座落位置:新北市中和區連城路347巷9號 (屋齡 43 年) 案件種類:店住
拍賣日期:2019/6/19 上午 10:30 星期三 總坪數:24.9 總底價:744
總現值:241.2 拍後增值:-318.8 坪單價:29.88萬/坪 保證金:148.8
使用分區:住宅區 公告建坪:24.9 持分地坪:6.24
主建坪:15.92增建坪:8.98
村里:德泰里 其他內容:其他/4層

土地法拍屋土地

1. 新北市 中和區 台貿段 489地號 ,面積 82.46 m2,持分 1/4 , 560 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市中和區連城路347巷9號 ,建號 1675 ,持分 全 , 64 萬
一層:45.12 ,平台:7.5 ,合計:52.62 (R‧C造四層樓)
2. 新北市中和區連城路347巷9號 ,建號 4454 ,持分 全 , 120 萬
第一層未登記部分:29.70 ,合計:29.7

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/5/29,總底價 930萬,保證金 186萬,坪單價 37.35萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*建*(*地*前*民*1*8*1*8*查*時*大*深*,*人*門*應*斷*斷*,*債*人*理*請*定*會*地*人*入*測*,*明*是*有*建*形*嗣*1*8*1*3*日*同*政*員*至*場*量*據*政*員*:*封*建*除*台*,*屋*有*建*語*另*內*一*梯*往*樓*經*看*已*死*1*頂*2*地*)*據*政*員*該*梯*用*部*非*封*物*圍*又*封*物*無*何*俱*未*修*管*外*、*水*等*,*有*院*行*錄*卷*憑*又*據*權*於*0*年*月*2*陳*結*係*務*去*表*,*件*賣*物*其*無*住*實*語*拍*後*查*時*現*點*。
2. 另嗣後再囑託建築師事務所再至現場履勘查明該不動產有無發生影響交易之特殊事由,經建築師事務所於108年3月6日函覆法院稱:經查詢市政府、原子能委員會及現場外觀查詢,應無海砂屋
3. 輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水等或其他足以影響交易之特殊情事,詢問四鄰屋內未聞有非自然死亡之情形,詳細情形仍應以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主等語,有建築師事務所覆函在卷可憑。
4. 債務人:執*法*於*施*動*查*或*勘*,*已*足*影*交*之*殊*事*例*海*屋*輻*屋*地*受*、*災*損*嚴*漏*、*物*有*自*死*等*向*場*人*查*並*查*(*勘*筆*上*明*另*請*築*事*所*至*場*查*向*場*人*問*且*建*師*務*調*結*載*於*開*用*形*請*標*於*標*仍*自*注*查*之*拍*後*債*人*債*人*拍*人*其*關*人*均*得*執*法*就*開*由*載*用*形*明*未*調*能*等*由*求*減*金*聲*撤*拍*。
5. 第4454建號房屋係未辦建物所有權第一次登記,於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。且係屬違建,得標人應自負拆除義務或被主管機關拆除之風險,不得異議。業經新北市政府違章拆除大隊108年2月20日新北拆認二字第1083177727號函知執行法院已認定其為違章建築,列入分類分期處理,拍照列管之既存水平垂直增建違章建築(防火巷),請應買人自行注意。又本件拍賣以建物現況拍賣,倘經拆除違建部分,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。
6. 刊登於網站及其他公告處所之公告內容如與本公司或法院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本公司及法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
7. 抵押權拍定後均塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 中和區 台貿段 489地號: 82.46m2*(1/4)*117000元-560萬元=-318.8萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108霄44419 華廈 2019/12/9(2拍) 點交 新北市中和區景安路85號6樓 132.3 5,080
108板金職一328 土地 2019/12/10(99拍) 不點交 新北市中和區圓通段215地號 .9 32
108板金職一347 土地 2019/12/10(99拍) 不點交 新北市中和區橫路段123地號 70.5 320
108協53329 公寓 2019/12/10(3拍) 點交 新北市中和區中山路二段526巷34弄12之2號 20 436.5
108水25319 大樓 2019/12/11(2拍) 點交 新北市中和區復興路73號2樓之2 37.1 1,440
108水51816 公寓 2019/12/11(2拍) 不點交 新北市中和區圓通路305巷5弄47之4號 6.8 111
107板金職二422 公寓 2019/12/11(2拍) 不點交 新北市中和區圓通路305巷41號2樓 34 996
108板金職四397 平房 2019/12/11(1拍) 不點交 新北市中和區華新街143巷45弄22之3號 33.3 1,110
108板金職一297 土地 2019/12/11(1拍) 不點交 新北市中和區台貿段133地號 42.6 1,583
108板金職四334 土地 2019/12/11(3拍) 不點交 新北市永和區保生段589地號 2.9 80
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