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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區平鎮區龍南路660號5樓 - 107九54381

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法拍屋 應買 41.7萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 107九54381 (應買) 待標 不點交
座落位置:桃園市桃園區平鎮區龍南路660號5樓 案件種類:華廈
拍賣日期:2019/8/9 ~ 2019/11/8 總坪數:5.89 總底價:41.7
總現值:12.24 拍後增值:-7.66 坪單價:7.08萬/坪 保證金:8.4
使用分區:住宅區 公告建坪:5.89 持分地坪:1.27
主建坪:5.39附建坪:0.5
村里:大忠村 其他內容:鋼筋混凝土/8層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 平鎮區 東北段 494地號 ,面積 2607.87 m2,持分 15/10000 , 18.6 萬
(住宅區 )
2. 桃園市 八德區 營盤段 1065地號 ,面積 183.81 m2,持分 15/10000 , 1.3 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區平鎮區龍南路660號五樓 ,建號 938 ,持分 1/5 , 21.8 萬
五層:89.08 ,合計:89.08 陽台6.91、花台1.35 (住家用、8層樓房鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/6/6,總底價 65萬,保證金 13萬,坪單價 11.04萬/坪,流標
2拍,2019/7/4,總底價 52萬,保證金 10.4萬,坪單價 8.83萬/坪,流標
3拍,2019/8/1,總底價 41.7萬,保證金 8.4萬,坪單價 7.08萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*應*9*8*號*物*封*據*有*在*稱*現*其*債*人*住*用*因*應*應*部*分*且*無*管*約*拍*後*點*。*經*場*勘*客*天*板*落*相*房*天*板* *均*脫*情*,*投*人*意*
2. 本件應買之建物,經依形式外觀及通常調查所得是否為輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏 水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等相關資訊,均已於附 表載明;如有未記載之資訊,仍請投標人自行斟酌查明,且因應買物買受人就物之瑕疵無擔 保請求權,故應買後均不得以應買公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷應買。
3. 應買最低價額合計新台幣:417,000元,以總價最高者得標。
4. 本件標的係應買應有部分,938建號建物共有人有優先承買權,若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權。
5. 據桃園市八德地政事務所稱,本件標的需併付拍賣始與規定相符,請投標人注意。
6. 如有多數人表示意見買受者,以應買之意思表示最先到達本院者為優先;如不能分別先後,以抽籤之方式定之。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 平鎮區 東北段 494地號: 2607.87m2*(15/10000)*29212元-18.6萬元=-7.17萬元
2. 桃園市 八德區 營盤段 1065地號: 183.81m2*(15/10000)*29400元-1.3萬元=-0.49萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的社區外觀現況-1
  • 法拍屋-勘估標的社區外觀現況-2
  • 法拍屋-勘估標的出入大門現況
  • 法拍屋-勘估標的社區臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107晴96494 土地 2019/8/28(3拍) 不點交 桃園市中壢區東寮段422地號 5 57.6
108桃金職七154 平房 2019/8/28(1拍) 點交 桃園市桃園區八德區龍宮街73巷4號 37.3 389
107宙77623 透天 2019/8/28(3拍) 點交 桃園市桃園區平鎮區金陵路七段187巷60弄49號 80.1 1,130.9
107晴91221 土地 2019/9/4(3拍) 不點交 桃園市大溪區仁愛段130地號 191.3 284.4
108晴16994 土地 2019/9/11(1拍) 不點交 桃園市大溪區仁愛段140地號 154 457
108光38830 平房 2019/9/12(1拍) 點交 桃園市桃園區平鎮區東光路20號 40.6 451
108三12809 土地 2019/9/19(1拍) 不點交 桃園市平鎮區忠貞段1346-2地號 2.9 85
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