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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區中壢區興光路1號4樓 - 108宇8719

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法拍屋 1拍 236萬 待標 0913303663 一零四法拍網 吳東良
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 108宇8719 (1拍) 待標 不點交
座落位置:桃園市桃園區中壢區興光路1號4樓 案件種類:平房
拍賣日期:2019/6/12 下午 02:30 星期三 總坪數:11.18 總底價:236
總現值:127.7 拍後增值:-43.3 坪單價:21.11萬/坪 保證金:47.2
使用分區:住宅區 公告建坪:11.18 持分地坪:6.61
增建坪:11.18
村里:南昌里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 中壢區 忠福段 1522-2地號 ,面積 17.00 m2,持分 2/15 , 18 萬
(住宅區 )
2. 桃園市 中壢區 忠福段 1582-1地號 ,面積 132.00 m2,持分 2/15 , 136 萬
(住宅區 )
3. 桃園市 中壢區 忠福段 1593-1地號 ,面積 11.00 m2,持分 2/15 , 12 萬
(住宅區 )
4. 桃園市 中壢區 忠福段 1674-3地號 ,面積 4.00 m2,持分 2/15 , 5 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區中壢區興光路1號4樓 ,建號 6899 ,持分 1/3 , 65 萬
四樓層:110.88 ,合計:110.88 (5層樓房鋼筋混凝土造、住家用)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*於*國*0*年*月*2*至*場*封*債*人*在*,*院*行*員*同*權*、*員*入*內*本*標*應*人*住*客*、*房*壁*,*內*有*井*圍*,*權*稱*為*有*,*稱*件*的*下*雨*有*部*會*水*
2. 債務人:本*僅*拍*應*部*,*查*分*契*,*債*人*其*亦*實*占*之*圍*拍*後*點*。
3. 本件執行標的有建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分請投標人斟酌自行查明注意,於「應買前」或「投標前」應自行向鄰里機關查訪探詢,於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
4. 本件土地使用分區均為中壢平鎮都市擴大修訂計畫(民國61年2月26日)之住宅區,上開計畫案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問,俾決定是否應買,拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
5. 本院業將查詢所得之資訊揭露於拍賣公告之上,惟鑑於司法資源有限,且都市計畫之劃定或是否有辦理徵收及協議價購等事,可能伴隨社會經濟情事而迭有異動,應買人於投標前自應向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制之情事,於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
6. 債務人:拍*之*動*如*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準*拍*後*權*、*務*、*定*或*他*害*係*均*得*面*增*請*增*價*或*請*銷*賣*
7. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 中壢區 忠福段 1522-2地號: 17.00m2*(2/15)*58400元-18萬元=-4.76萬元
2. 桃園市 中壢區 忠福段 1582-1地號: 132.00m2*(2/15)*58400元-136萬元=-33.22萬元
3. 桃園市 中壢區 忠福段 1593-1地號: 11.00m2*(2/15)*58400元-12萬元=-3.43萬元
4. 桃園市 中壢區 忠福段 1674-3地號: 4.00m2*(2/15)*58400元-5萬元=-1.89萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

106鳳41591 華廈 2019/5/21(3拍) 點交 桃園市桃園區中壢區林森路23號6樓 25.3 178.1
108桃金職八33 土地 2019/5/22(2拍) 不點交 桃園市中壢區三民段15地號 16.5 48
107宙81481一 土地 2019/5/22(1拍) 不點交 桃園市中壢區三座屋段舊社小段221-3地號 .7 21.4
108桃金職八5 土地 2019/5/22(4拍) 不點交 桃園市中壢區老街溪段2517地號 1 9.8
107宙81481二 土地 2019/5/22(1拍) 不點交 桃園市中壢區老街溪段1878地號 10.2 375.9
108一5081 透天 2019/5/22(1拍) 點交 桃園市桃園區中壢區中華路二段189巷198號 37.4 880
107竹26617甲 土地 2019/5/22(2拍) 點交 桃園市中壢區三座屋段舊社小段183-56地號 9.1 253.2
106竹82750 大樓 2019/5/22(1拍) 點交 桃園市桃園區平鎮區明德北路3號 56.7 1,640
107竹47824 土地 2019/5/22(1拍) 不點交 桃園市中壢區老街溪段1359地號 11.5 75
107竹69578 土地 2019/5/22(1拍) 不點交 桃園市中壢區石頭段31-396地號 8.3 528
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