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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區新屋區永慶路61巷2號4樓 - 107水74521

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法拍屋 3拍 152.4萬 待標 0932-200-568 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 107水74521 (3拍) 待標 點交
座落位置:桃園市桃園區新屋區永慶路61巷2號4樓 (屋齡 24 年) 案件種類:公寓
拍賣日期:2019/8/8 下午 02:30 星期四 總坪數:19.36 總底價:152.4
總現值:17.26 拍後增值:-71.14 坪單價:7.87萬/坪 保證金:30.5
使用分區:一般農業區使用地類別:甲種建築用地 公告建坪:19.36 持分地坪:7.79
主建坪:17.96附建坪:1.4
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 新屋區 崁頭厝段 崁頭厝小段 858-3地號 ,面積 669 m2,持分 385/10000 , 88.4 萬
(一般農業區 甲種建築用地)

建物法拍屋建物

1. 桃園區新屋區永慶路61巷2號4樓 ,建號 191 ,持分 全 , 64 萬
四層:59.38 ,合計:59.38 陽台3.26、花台1.36 (4層樓房鋼筋混凝土造、住家用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/6/13,總底價 238萬,保證金 47.6萬,坪單價 12.29萬/坪,流標
2拍,2019/7/11,總底價 190.4萬,保證金 38.1萬,坪單價 9.83萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣土地為建物之基地,建物現況於查封時,為已斷水斷電無人居住之房屋,屋內有明顯壁 癌、漏水且未裝設照明燈,屋內地板有積水,拍定後除建物依現況點交外,其餘不點交。
2. 本件拍賣標的上所設定之抵押權拍定後塗銷。
3. 本件拍賣土地使用分區依土地登記謄本記載為「一般農業、甲種建築用地」,惟本件拍賣土 地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制,請應買人自行洽桃園市政府城鄉發展局等相 關機關詢問,俾決定是否應買,拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。六、本件執行標的建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災 受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使 用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易 價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此 部分請投標人斟酌自行查明注意。
4. 刊登於本院拍賣網站或新聞紙之拍賣公告內容如與本院公告欄之拍賣公告不符時,一律以本 院公告欄所公告之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 新屋區 崁頭厝段 崁頭厝小段 858-3地號: 669m2*(385/10000)*6700元-88.4萬元=-71.14萬元

照片

  • 法拍屋-桃園市新屋區永慶路61巷2號4樓
  • 法拍屋-桃園市新屋區永慶路61巷2號4樓
  • 法拍屋-桃園市新屋區永慶路61巷2號4樓
  • 法拍屋-桃園市新屋區永慶路61巷2號4樓

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107地79645 華廈 2019/7/22(3拍) 不點交 林森北路259巷9號地下1層之99 .1 3.3
107助簡5542 公寓 2019/7/22(3拍) 點交 台北市南港區南港路二段99之19號頂層增建部分 58.7 65
108簡221 公寓 2019/7/22(1拍) 點交 台北市北投區翠雲街19號未登記部分 13.1 55
107天9935 透天 2019/7/23(3拍) 不點交 台東縣大武鄉尚武村2鄰尚武路2號 88.5 112.4
107清65979 透天 2019/7/23(2拍) 不點交 台南市安南區海環街316號 186 272
108合12975 公寓 2019/7/23(1拍) 點交 台南市安南區安興街702巷17號 73 405
107荒24002 平房 2019/7/23(8拍) 點交 屏東縣新園鄉田洋村仙鯉路2之1號 103.1 42.2
107荒31713 透天 2019/7/23(4拍) 點交 屏東縣佳冬鄉塭豐村南寮路165號 55.8 66.6
107弘36762 農舍 2019/7/23(1拍) 點交 嘉義縣新港鄉月潭村15鄰月眉潭280之6號 67.2 212.1
107二72722 土地 2019/7/23(4拍) 不點交 桃園市新屋區清華段1287地號 520 175.7
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