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臺南法拍屋 - 臺南市將軍區口寮段479地號 - 107坤95658

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107坤95658 (應買) 待標 不點交
座落位置:臺南市將軍區口寮段479地號 案件種類:土地
拍賣日期:2019/7/18 ~ 2019/10/17 總坪數:27.93 總底價:14.1
總現值:21.24 拍後增值:7.14 坪單價:0.5萬/坪 保證金:2.9
持分地坪:27.93
村里:大同里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 將軍區 口寮段 479地號 ,面積 277 m2,持分 1/3 , 14.1 萬

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/6/5,總底價 22萬,保證金 4.4萬,坪單價 0.79萬/坪,流標
2拍,2019/6/26,總底價 17.6萬,保證金 3.6萬,坪單價 0.63萬/坪,流標
3拍,2019/7/17,總底價 14.1萬,保證金 2.9萬,坪單價 0.5萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件現場指界時時,經會同地政人員指出應查封土地之位置及範圍,現場:系 爭土地上有二磚造三合院(門牌:三吉里三吉5號、5之1號)。上開建物占有土 地之法律關係及土地有無分管契約均不明,建物不在拍賣範圍內,拍定後不影 響原有法律關係,拍定後不點交。如符合土地法第104條規定,上開建物所有權 人有優先承買權。
2. 係拍賣應有部份,共有人有優先承買權,拍定後不點交。
3. 本件拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執 者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。六、拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51 條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書, 應買人應自行注意。
4. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準* *定*債*人*債*人*拍*人*其*利*關*人*不*以*積*減*由*請*增*價*或*銷*賣*
5. 本件網站上現況照片僅供參考之用,實際狀況應買人請自行查證。
6. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 將軍區 口寮段 479地號: 277m2*(1/3)*2,300元-14.1萬元=7.14萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108東46331 土地 2019/8/27(1拍) 不點交 臺南市將軍區國中段927地號 34.6 44
108南金職辰103 土地 2019/8/29(3拍) 不點交 臺南市將軍區將軍段2991地號 26.2 30.8
108方46857 土地 2019/9/5(2拍) 不點交 臺南市將軍區口寮段138地號 57 8
108南金職亥534 土地 2019/9/5(1拍) 不點交 臺南市將軍區將軍段3085地號 6.5 10
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