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臺南法拍屋 - 台南市北門路二段576巷6號3樓之2 - 107簡98442甲

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 107簡98442甲 (1拍) 待標 部分點交
座落位置:台南市北門路二段576巷6號3樓之2 案件種類:大樓
拍賣日期:2019/6/4 下午 02:00 星期二 總坪數:1.78 總底價:30
總現值:8.99 拍後增值:-6.01 坪單價:16.83萬/坪 保證金:6
使用分區:住宅區 公告建坪:1.78 持分地坪:0.59
主建坪:1.62附建坪:0.17
村里:德穗里 其他內容:鋼筋混凝土/11層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 北區 延平段 1169-8地號 ,面積 11568 m2,持分 251/1500000 , 15 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市北門路二段576巷6號3樓之2 ,建號 6500 ,持分 1/15 , 15 萬
三層:80.16 ,合計:80.16 陽台8.22平方公尺 (十一層樓房、鋼筋混凝土造、集合住宅)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. (優先承買權)
2. 債務人:民*1*8*1*2*日*封*,*三*鄺***場*居*使*該*係*其*務*抵*讓*無*居*使*,*租*,*居*使*半*多*依*理*稱*屋*一*位*用*,*無*位*有*。
3. 依臺南市政府警察局第五分局函,編號1建物由第三人占有使用中。
4. 土地及建物實際使用現況及有無其他使用上之限制,應買人請自行查證注意,建物共有人間有無訂立分管協議不明,應買人請自行注意,拍定後均不點交。
5. 本件拍賣之不動產,係拍賣共有物應有部份,建物共有人有依本拍賣條件履行之優先承買權,拍定後不點交。主張優先承買之建物共有人,須就土地及建物一併行使,不得僅就其中一筆為之。
6. 拍賣之不動產為集合 (居) 式建物,其基地、公共設施及道路用地之共有人無優先承買權。
7. 債務人:是*有*車*,*停*位*用*利*容*明*應*人*自*查*,*定*應*人*否*受*務*之*用*利*本*不*擔*之*,*有*位*亦*在*院*交*圍*請*買*注*。
8. 債務人:本*執*之*的*否*繳*理*、*定*是*需*擔*手*繳*管*費*或*務*就*爭*動*是*因*用*管*或*他*形*有*擔*均*本*權*無*,*應*人*行*證*意*
9. 依照強制執行法第113條準用同法第69條規定,買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權,拍定人不得以物之瑕疵為理由(如:海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡等),請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明,審慎投標。
10. 本件網站上如有現況照片僅供參考之用,實際現況應買人請自行查證。
11. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
12. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 北區 延平段 1169-8地號: 11568m2*(251/1500000)*46,434元-15萬元=-6.01萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀
  • 法拍屋-勘估標的臨路
  • 法拍屋-勘估標的大門
  • 法拍屋-勘估標的門牌

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108南36968 土地 2019/8/27(4拍) 不點交 臺南市東區光明段510-1地號 1.5 12.4
108明45441 土地 2019/8/28(2拍) 不點交 臺南市北區富台段915地號 8.5 98.4
108湘35715 店面 2019/8/28(2拍) 不點交 台南市中西區民權路二段131號 3.3 90
107簡98442 平房 2019/8/28(4拍) 不點交 台南市北門路二段576巷6號3樓之2 1.8 22
108助如700 土地 2019/8/28(2拍) 不點交 臺南市北區華興段1578地號 128 1,086.4
108南金職午361丁 土地 2019/8/29(3拍) 不點交 臺南市永康區頂中段42地號 6.2 28.8
108南金職午361甲 土地 2019/8/29(3拍) 不點交 臺南市永康區頂中段123地號 14.5 66.6
108南金職亥528 土地 2019/8/29(1拍) 不點交 臺南市中西區永安段214-2地號 .9 20
108南金職戌506 土地 2019/8/29(1拍) 不點交 臺南市安南區溪東段222地號 7.1 80
108南金職午361乙 土地 2019/8/29(3拍) 不點交 臺南市永康區頂中段109地號 10 46.2
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