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臺南法拍屋 - 臺南市將軍區將軍段3727地號 - 108實1026

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法拍屋 1拍 62萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 108實1026 (1拍) 待標 不點交
座落位置:臺南市將軍區將軍段3727地號 案件種類:土地
拍賣日期:2019/6/11 上午 09:00 星期二 總坪數:37.81 總底價:62
總現值:40 拍後增值:-22 坪單價:1.64萬/坪 保證金:12.4
持分地坪:37.81
村里:大同里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 將軍區 將軍段 3727地號 ,面積 11 m2,持分 1/2 , 2 萬
2. 臺南市 將軍區 將軍段 3728地號 ,面積 239 m2,持分 1/2 , 60 萬

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 木瓜等果樹;」嗣債權人陳報:系爭土地上有一小木屋似已廢棄;建物占有之法律關係不明,建物及果樹均不在拍賣範圍內,拍定後與土地之占有使用法律關係,由拍定人自理,共有人間有無分管協議不明,請應買人自行查證,拍定後不點交。
2. 係拍賣應有部份,倘非共有人拍定,共有人有優先承買權,拍定後不點交。主張優先承買之共有人,須就擁有應有部分之標的一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之,共有人主張優先承買權時,拍定人就剩餘之土地不得拒絕購買或承受。
3. 債務人:土*上*保*登*建*之*有*(*債*人*)*如*合*地*第*0*條*規*,*其*物*落*基*有*先*買*,*優*於*他*有*。*主*優*承*之*,*提*租*契*或*他*明*件*本*為*式*查*
4. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*土*複*,*面*應*重*或*地*丈*果*準*拍*後*權*、*務*、*定*或*他*係*均*得*面*增*請*增*價*或*請*銷*賣*
5. 依照強制執行法第113條準用同法第69條規定,買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權。
6. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證書,應買人應自行注意。
7. 拍定 (或承受或特拍應買) 人應承擔拍定 (或承受或准予應買) 日至權利移轉證書取得前之地價稅。但如有因拍定 (或承受或應買) 成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
8. 投標單請投入第五至八號標匭內。(實股)

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 將軍區 將軍段 3727地號: 11m2*(1/2)*3,200元-2萬元=-0.24萬元
2. 臺南市 將軍區 將軍段 3728地號: 239m2*(1/2)*3,200元-60萬元=-21.76萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107正54242乙 土地 2019/5/21(2拍) 不點交 臺南市將軍區國中段813-3地號 8 6.4
107正54242甲 土地 2019/5/21(2拍) 不點交 臺南市將軍區西華段695-4地號 52.1 116.8
108良3601 土地 2019/5/22(3拍) 不點交 臺南市將軍區山子段3348-3地號 9.1 6.4
107實107252 土地 2019/5/28(3拍) 不點交 臺南市將軍區將軍段1268地號 353.5 158.2
107明114420 平房 2019/5/29(1拍) 部分點交 台南市北門區溪底寮100號 46.2 1,551
107源96785甲 土地 2019/5/29(4拍) 不點交 臺南市將軍區將軍段1454地號 168.2 23.1
107吉45974 土地 2019/5/29(1拍) 不點交 臺南市將軍區山子段3295地號 131.3 351
108南金職午144 土地 2019/5/30(2拍) 不點交 臺南市將軍區將軍段1264地號 57.7 64.9
108南金職午85 土地 2019/5/30(3拍) 不點交 臺南市將軍區國中段490地號 819.7 272.4
107南金職午229 土地 2019/5/30(4拍) 不點交 臺南市將軍區漚汪段中甲小段818地號 128.6 18
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