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臺南法拍屋 - 臺南市白河區竹子門段82-298地號 - 108實3998乙

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臺南法拍屋臺南法拍屋 108實3998乙 (1拍) 待標 不點交
座落位置:臺南市白河區竹子門段82-298地號 案件種類:土地
拍賣日期:2019/6/11 上午 09:00 星期二 總坪數:417.15 總底價:23
總現值:37.23 拍後增值:14.23 坪單價:0.06萬/坪 保證金:4.6
持分地坪:417.15
村里:介壽里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 白河區 竹子門段 82-298地號 ,面積 1379 m2,持分 1/1 , 23 萬

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 查封時,經地政指界人員指出應查封土地之位置及範圍,系爭土地無對外聯絡道路,僅可遠眺,現場為雜樹雜竹林;據前案(105年司執字第35867號)鑑價報告記載:系爭土地為裡地或盲地,現況雜草雜木;實際之使用現況,請應買人自行查證,拍定後不點交。
2. 上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
3. 債務人:分*拍*,*分*標*債*人*於*賣*日*場*定*標*序*如*到*,*由*院*定*如*宗*數*不*產*賣*得*金*足*償*權*額*債*人*負*之*用*,*餘*分*不*拍*,*定*得*銷*
4. 有抵押權設定,拍定後塗銷抵押權登記。
5. 本件核定第一次拍賣價格係引用前案(105年度司執字第35867號)第二次之拍賣價格為基礎。
6. 耕地承租人如符合土地法第107條規定,有優先承買權。(主張優先承買之承租人,應提出租賃契約或其他證明文件供本院為形式審查)
7. 編號1土地係屬農業發展條例第33條第11款規定之「耕地」(指依區域計畫法劃定為特定農業區、一般農業區、山坡地保育區及森林區之農牧用地),應受同條例第33條前段「私法人不得承受耕地」限制;但符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者,不在此限。(私法人如符合同條例第33條但書規定,應於投標時將許可證明置入標袋內,或聲明承受時當場提出,否則視為廢標或聲明不合法,均不許嗣後補正)
8. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*土*複*,*面*應*重*或*地*丈*果*準*拍*後*權*、*務*、*定*或*他*係*均*得*面*增*請*增*價*或*請*銷*賣*
9. 依照強制執行法第113條準用同法第69條規定,買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權。
10. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證書,應買人應自行注意。
11. 拍定 (或承受或特拍應買) 人應承擔拍定 (或承受或准予應買) 日至權利移轉證書取得前之地價稅。但如有因拍定 (或承受或應買) 成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。
12. 投標單請投入第五至八號標匭內。(實股)

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 白河區 竹子門段 82-298地號: 1379m2*(1/1)*270元-23萬元=14.23萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108東6177 土地 2019/7/23(99拍) 不點交 嘉義縣中埔鄉三層崎段177-30地號 302.5 15.4
108實3998 土地 2019/7/23(3拍) 不點交 臺南市白河區竹子門段26-259地號 4,093.4 14.8
107妥19117 土地 2019/7/30(4拍) 不點交 臺南市白河區糞箕湖段木屐寮小段208-1地號 129.7 102.5
108乾14161 土地 2019/7/31(1拍) 不點交 臺南市白河區埤子頭段五汴頭小段1501地號 8.8 11
108南金職午365 平房 2019/8/1(1拍) 部分點交 台南市白河區埤子里五汴頭19號 61.3 150
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