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臺南法拍屋 - 臺南市安南區土城段525-1地號 - 108簡20185

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法拍屋 應買 24.5萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 108簡20185 (應買) 待標 不點交
座落位置:臺南市安南區土城段525-1地號 ( 道路用地(兼供排水使用)) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/7/25 ~ 2019/10/24 總坪數:16.1 總底價:24.5
總現值:41.51 拍後增值:17.01 坪單價:1.52萬/坪 保證金:4.9
使用分區:道路用地(兼供排水使用) 持分地坪:16.1
村里:忠義里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 安南區 土城段 525-1地號 ,面積 45.96 m2,持分 1/1 , 21.2 萬
(道路用地(兼供排水使用) )
2. 臺南市 安南區 土城段 525-2地號 ,面積 7.26 m2,持分 1/1 , 3.3 萬
(細部計畫道路用地 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/6/4,總底價 38.1萬,保證金 7.7萬,坪單價 2.37萬/坪,流標
2拍,2019/6/26,總底價 30.5萬,保證金 6.1萬,坪單價 1.89萬/坪,流標
3拍,2019/7/17,總底價 24.5萬,保證金 4.9萬,坪單價 1.52萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 民國108年3月25日查封時,兩筆土地均為道路。依債權人陳報土地現況為 道路。
2. 鑑價報告記載,兩筆土地為裡地,皆為道路,屬公共設施保留地。
3. 土地實際使用現況及有無其他使用上之限制,應買人請自行查證注意,拍定後均不點交。
4. 依照強制執行法第113條準用同法第69條規定,買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權,拍定人不得以物之瑕疵為理由,請求撤銷拍定。投標人對於標 的物請自行查明,審慎投標。
5. 債務人:本*網*上*有*況*片*供*考*用*實*現*應*人*自*查*。*六*拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準*拍*後*權*、*務*、*定*或*他*係*均*得*面*增*請*增* *金*聲*撤*拍*。
6. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51 條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書, 應買人應自行注意。
7. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者, 致未能核發權利移轉證書時,則以訴訟確定日為止。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 安南區 土城段 525-1地號: 45.96m2*(1/1)*7,800元-21.2萬元=14.65萬元
2. 臺南市 安南區 土城段 525-2地號: 7.26m2*(1/1)*7,800元-3.3萬元=2.36萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108湘45861 土地 2019/8/28(1拍) 不點交 臺南市安南區國聖段1045-6地號 45 60
108南金職酉438 土地 2019/8/29(1拍) 不點交 臺南市安南區鹿北段764-9地號 183.7 156
108南金職亥426甲 土地 2019/8/29(2拍) 不點交 臺南市安南區砂崙段961-7地號 22.3 25.6
108南金職亥426乙 土地 2019/8/29(2拍) 不點交 臺南市安南區砂崙段961-10地號 26.5 33.6
108南金職戌444 土地 2019/8/29(2拍) 不點交 臺南市安南區鹿北段663-2地號 31.7 28.8
108南金職亥473 土地 2019/8/29(2拍) 不點交 臺南市安南區城南段189地號 8.5 59.2
108南金職亥430 土地 2019/8/29(2拍) 不點交 臺南市安南區城東段356地號 2.9 10.4
107實43269 土地 2019/9/3(4拍) 不點交 臺南市安南區學中段436地號 127.9 94.8
108速8961 土地 2019/9/3(1拍) 部分點交 臺南市安南區城西段301地號 583.1 42
108西47501 土地 2019/9/5(1拍) 不點交 臺南市安南區城南段151地號 24 50
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