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臺北法拍屋 - 台北市文山區下崙路11巷21號7樓 - 108乙12711

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 108乙12711 (特拍) 待標 點交
座落位置:台北市文山區下崙路11巷21號7樓 案件種類:大樓
拍賣日期:2019/9/26 下午 02:30 星期四 總坪數:118.46 總底價:2,029
總現值:5,318.28 拍後增值:-778.72 坪單價:88.25萬/坪 保證金:406
使用分區:第三種住宅區 公告建坪:118.46 持分地坪:94.08
主建坪:100.5附建坪:17.97
村里:蔦松里 其他內容:鋼筋混凝土/10層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 文山區 實踐段 一小段 54-2地號 ,面積 907 m2,持分 400/10000 , 708 萬
(第三種住宅區 )
2. 臺北市 文山區 實踐段 一小段 54-2地號 ,面積 907 m2,持分 400/10000 , 712 萬
(第三種住宅區 )
3. 臺北市 文山區 實踐段 一小段 54-2地號 ,面積 907 m2,持分 478/10000 , 845 萬
(第三種住宅區 )
4. 臺北市 文山區 實踐段 一小段 54-2地號 ,面積 907 m2,持分 403/10000 , 712 萬
(第三種住宅區 )
5. 臺北市 文山區 實踐段 一小段 54-2地號 ,面積 907 m2,持分 403/10000 , 717 萬
(第三種住宅區 )
6. 臺北市 文山區 實踐段 一小段 54-2地號 ,面積 907 m2,持分 403/10000 , 733 萬
(第三種住宅區 )
7. 臺北市 文山區 實踐段 一小段 54-2地號 ,面積 907 m2,持分 478/10000 , 845 萬
(第三種住宅區 )
8. 臺北市 文山區 實踐段 一小段 54-2地號 ,面積 907 m2,持分 464/10000 , 825 萬
(第三種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 下崙路11巷21號7樓 ,建號 4143 ,持分 全 , 1,024 萬
七層:77.71 ,合計:77.71 陽台(8.37)、雨遮(9.84) (10層樓鋼筋混凝土造)
2. ,建號 4153 ,持分 全 , 1,053 萬
八層:78.97 ,合計:78.97 陽台(8.38)、雨 (10層樓鋼筋混)
3. 下崙路11巷23號9樓 ,建號 4154 ,持分 全 , 1,076 萬
九層:78.97 ,合計:78.97 陽台(8.38)、雨遮(9.33) (10層樓鋼筋混凝土造)
4. 下崙路11巷25號10樓 ,建號 4165 ,持分 全 , 1,204 萬
十層:72.28 ,第十層夾層:24.29 ,合計:96.57 陽台(8.44)、雨遮(6.65) (10層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/6/20,總底價 3,960萬,保證金 792萬,坪單價 172.24萬/坪,流標
2拍,2019/7/25,總底價 3,168萬,保證金 634萬,坪單價 121.72萬/坪,流標
應買,2019/8/22,總底價 11,729萬,保證金 507萬,坪單價 127.12萬/坪,流標
3拍,2019/8/22,總底價 2,535萬,保證金 507萬,坪單價 101.57萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*拍*標*建*除*1*4*號*物*出*於*三*,*間*1*8*1*3*日*,*已*期*屋*內*品*未*空*,*餘*為*屋*4*4*、*1*5*4*6*並*毛*屋*,*定*均*現*點*。*又*債*人*報*建*建*有*定*車*使*權*4*4*建*為*7*(*3*,*1*2*號*2*號*(*3*,*1*4*號*1*號*B*)*4*5*建*為*0*(*3*,*1*4*號*2*號*B*)*4*4*建*為*9* *B*)*4*5*建*為*0*(*2*,*1*5*號*2*號*B*)*惟*務*是*確*分*該*編*之*車*位*用*,*應*區*所*人*議*議*拘*,*定*不*交*請*買*注*。
2. 債務人:本*拍*標*建*除*1*4*號*物*出*於*三*,*間*1*8*1*3*日*,*已*期*屋*內*品*未*空*,*餘*為*屋*4*4*、*1*5*4*6*並*毛*屋*,*定*均*現*點*。*又*債*人*報*建*建*有*定*車*使*權*4*4*建*為*7*(*3*,*1*2*號*2*號*(*3*,*1*4*號*1*號*B*)*4*5*建*為*0*(*3*,*1*4*號*2*號*B*)*4*4*建*為*9* *B*)*4*5*建*為*0*(*2*,*1*5*號*2*號*B*)*惟*務*是*確*分*該*編*之*車*位*用*,*應*區*所*人*議*議*拘*,*定*不*交*請*買*注*。
3. 債務人:本*拍*標*另*債*人*第*人*誠*程*份*限*司*土*建*權*移*請*之*告* *,*應*人*意*
4. 抵押權拍定後均塗銷。
5. 債務人:本*拍*之*動*分*標*別*賣*依*開*,*有*標*數*不*產*賣*得*金*足*清*債*額*土*增*稅*債*人*負*之*用*,*餘*分*不*拍*,*經*定*核* *足*,*得*銷*定*

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 文山區 實踐段 一小段 54-2地號: 907m2*(400/10000)*171000元-708萬元=-87.61萬元
2. 臺北市 文山區 實踐段 一小段 54-2地號: 907m2*(400/10000)*171000元-712萬元=-91.61萬元
3. 臺北市 文山區 實踐段 一小段 54-2地號: 907m2*(478/10000)*171000元-845萬元=-103.64萬元
4. 臺北市 文山區 實踐段 一小段 54-2地號: 907m2*(403/10000)*171000元-712萬元=-86.96萬元
5. 臺北市 文山區 實踐段 一小段 54-2地號: 907m2*(403/10000)*171000元-717萬元=-91.96萬元
6. 臺北市 文山區 實踐段 一小段 54-2地號: 907m2*(403/10000)*171000元-733萬元=-107.96萬元
7. 臺北市 文山區 實踐段 一小段 54-2地號: 907m2*(478/10000)*171000元-845萬元=-103.64萬元
8. 臺北市 文山區 實踐段 一小段 54-2地號: 907m2*(464/10000)*171000元-825萬元=-105.35萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的現況
  • 法拍屋-勘估標的現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108未17141 大樓 2019/12/12(0拍) 點交 台北市文山區羅斯福路五段245號11樓之8 24.2 1,918
107甲131959 其他 2019/12/12(3拍) 點交 新北市新店區寶興路70巷15號1、2樓 114.8 2,720
108未56925 土地 2019/12/12(2拍) 不點交 臺北市文山區木柵段二小段223地號 .9 56
108玄75623 華廈 2019/12/17(1拍) 點交 台北市文山區景文街179號7樓之1 21.2 1,280
108洪46914 公寓 2019/12/17(4拍) 不點交 新北市新店區中華路42巷12號 2.4 93.3
108丙69195 土地 2019/12/17(2拍) 不點交 臺北市文山區公訓段二小段248地號 5.6 14.8
108玄60543 土地 2019/12/17(1拍) 不點交 臺北市文山區公訓段二小段143地號 51.5 1,610
108丙23328 土地 2019/12/17(4拍) 不點交 臺北市文山區政大段三小段268地號 13.8 59.9
108木40368 華廈 2019/12/18(3拍) 點交 台北市文山區興隆路三段304巷32之15號地下1層 .1 230.4
108北金職七52 平房 2019/12/18(1拍) 點交 台北市文山區興隆路3段207巷5弄1號4樓 31.4 958
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