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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區中壢區延平路368號11樓 - 107曜75552

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法拍屋 特拍 284.3萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 107曜75552 (特拍) 待標 部分點交
座落位置:桃園市桃園區中壢區延平路368號11樓 (屋齡 19 年) 案件種類:大樓
拍賣日期:2019/10/17 上午 10:30 星期四 總坪數:11.21 總底價:284.3
總現值:56.13 拍後增值:-14.97 坪單價:25.36萬/坪 保證金:56.9
使用分區:商業區 公告建坪:11.21 持分地坪:1.19
主建坪:9.7附建坪:1.51
村里:漢民里 其他內容:鋼筋混凝土/14層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 中壢區 興南段 興南小段 227-116地號 ,面積 1565.00 m2,持分 251/100000 , 71.1 萬
(商業區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區中壢區延平路368號11樓 ,建號 5549 ,持分 全 , 213.2 萬
11層:32.06 ,合計:32.06 trial5 (住家用、14層樓房、鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/6/13,總底價 493.2萬,保證金 98.7萬,坪單價 45.03萬/坪,流標
2拍,2019/7/11,總底價 394.6萬,保證金 79萬,坪單價 36.02萬/坪,流標
3拍,2019/8/8,總底價 315.7萬,保證金 63.2萬,坪單價 28.82萬/坪,流標
應買,2019/8/16,總底價 315.7萬,保證金 63.2萬,坪單價 28.82萬/坪,流標
4拍,2019/9/19,總底價 284.3萬,保證金 56.9萬,坪單價 25.96萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣標的建物於現況調查時為空屋、無人居住使用,屋況為牆壁有壁癌、油漆脫落情 形,而因有裝潢包覆,無法判斷是否有漏水情形。另據社區主委於查封時稱標的建物無附屬 停車位,惟據債權人查報稱停車位編號為B64(機械式停車位),而目前該停車位與B62、 B63共用(因建商未設置完成B64機械平台)。
2. 以上情形僅供參考,實際情形仍請應買人自行查明後始投標應買,拍定後不得以停車位之有 無或其他情形為爭執。又本件拍定後建物部分點交,停車位部分不點交。
3. 本件不動產有抵押權設定,拍定後全部塗銷。
4. 本件拍賣標的建物依建物登記謄本所載,共有部分5634建號建物(權利範圍:10000分之 82)含停車位編號B64號(權利範圍:10000之82);而實際情形仍請應買人自行查明後始投 標應買。六、本件拍賣標的如有建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、 火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明, 如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響 交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限及衡平執行費用支出,縱經本院以通常方式予以調 查,仍難保證絕無上情,此部分仍請應買人自行查明後始投標應買,拍定後不得以此為爭 執。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 中壢區 興南段 興南小段 227-116地號: 1565.00m2*(251/100000)*142890元-71.1萬元=-14.97萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的正臨延平路-1
  • 法拍屋-勘估標的正臨延平路-2
  • 法拍屋-勘估標的門牌
  • 法拍屋-勘估標的外觀-1
  • 法拍屋-勘估標的外觀-2

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108二22301 大樓 2019/10/22(3拍) 部分點交 桃園市桃園區平鎮區育達路228號4樓之1 180 1,339
107晴102032 土地 2019/10/23(4拍) 不點交 桃園市中壢區忠福段2981地號 8.6 22.7
108宇52021 土地 2019/10/23(2拍) 不點交 桃園市中壢區中壢埔頂段983-3地號 18.5 464
108三11057 土地 2019/10/24(2拍) 不點交 桃園市中壢區普義段793地號 103.8 1,364
107十93609 土地 2019/10/24(4拍) 不點交 桃園市中壢區新街段602地號 .5 16.8
107十102899 土地 2019/10/24(4拍) 不點交 桃園市中壢區後寮段360-4地號 18.3 203.4
108四28036 店面 2019/10/30(2拍) 點交 桃園市桃園區平鎮區廣成街116巷11號 74.5 720
108桃金職八195甲 透天 2019/10/30(1拍) 不點交 桃園市桃園區中壢區中正路275號 4 61
108桃金職八195乙 土地 2019/10/30(1拍) 不點交 桃園市中壢區興南段中壢老小段130-1地號 1 22
108玄51217 土地 2019/10/31(1拍) 不點交 桃園市中壢區三座屋段舊社小段196-25地號 5.3 81
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