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臺北法拍屋 - 新北市新店區香坡段977地號 - 108獲12691

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法拍屋 應買 2,240萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 108獲12691 (應買) 待標 不點交
座落位置:新北市新店區香坡段977地號 ( 已開發建築密集地區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/8/23 ~ 2019/11/22 總坪數:79.35 總底價:2,240
總現值:978.43 拍後增值:-1,261.57 坪單價:28.23萬/坪 保證金:448
使用分區:已開發建築密集地區 持分地坪:79.35
村里:興漢里

土地法拍屋土地

1. 新北市 新店區 香坡段 977地號 ,面積 2494.95 m2,持分 88/837 , 2,240 萬
(已開發建築密集地區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/6/19,總底價 3,500萬,保證金 700萬,坪單價 44.11萬/坪,流標
2拍,2019/7/24,總底價 2,800萬,保證金 560萬,坪單價 35.29萬/坪,流標
3拍,2019/8/21,總底價 2,240萬,保證金 448萬,坪單價 28.23萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件經地政人員及參考地籍圖網路便民服務系統航照圖所示,本件拍賣土 地後方為雜木林,前方及側邊臨道路及巷道部分,分別有門牌號碼為新北 市新店區安康路三段440之1號、440之3號鐵皮建築物、新店區安康路三段 440號建物等全部座落其上、門牌號碼新北市新店區安康路三段438號建物 後方座落其上、及門牌號碼新北市新店區安康路三段360巷5號旁之無門牌 號碼之建物大部分座落其上。上開建物依門牌號碼及戶籍資料所示,部分 為土地共有人所有外,其餘建物之座落法律權源不明。
2. 債務人:本*拍*之*的*僅*債*人*別*有*土*,*包*土*上*所*建*物*地*物*,*定*,*地*其*建*、*上*間*律*利*務*係*,*均*拍*人*行*理*請*標*及*買*注*。
3. 債務人:本*拍*是*務*不*產*應*部*,*定*不*交*
4. 本件拍定人若不是共有人,則共有人有優先承買權;若拍定人即為土地共有人,則其餘共有人不具有優先承買權。
5. 本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買,有時耗時甚久,請投標人或應買人斟酌,並待優先承買權確定後,本院另行通知,拍定人再行繳納 剩餘價金(勿先行繳納),本院始得依法核發權利移轉證書,請投標人或應 買人特別注意。
6. 上開不動產1宗公開徵求應買。
7. 應買價額合計新台幣:22,400,000元,以先聲請者為優先,不能分別者,以抽籤定之。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 新店區 香坡段 977地號: 2494.95m2*(88/837)*37300元-2,240萬元=-1,261.57萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108公36571 土地 2019/12/18(4拍) 不點交 新北市新店區安泰段318地號 1.8 5.2
107智69651 透天 2019/12/18(2拍) 點交 新北市新店區安祥路102巷141號 89.1 11,639.2
108板金職一284 土地 2019/12/18(2拍) 不點交 新北市中和區橫路段1167地號 58.8 52
108樂66226 土地 2019/12/19(2拍) 點交 新北市新店區安泰段852地號 9.5 70.4
108卯51923 大樓 2019/12/23(3拍) 點交 新北市新店區黎明路102號地下2、3層 67.7 596.3
108福74096 土地 2019/12/23(1拍) 不點交 新北市新店區香坡段721地號 6.8 5.6
108佳11364 公寓 2019/12/24(2拍) 點交 新北市新店區安祥路147巷66號3樓 38.6 646.4
108板金職四266乙 土地 2019/12/25(3拍) 不點交 新北市中和區橫路段894地號 22.7 19.2
108獲64844 平房 2019/12/25(0拍) 點交 新北市新店區達觀路8巷3號6樓之6 26.1 950
108庚68762 土地 2019/12/26(3拍) 不點交 新北市新店區安泰段186地號 107.8 25.7
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