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高雄金拍法拍屋 - 高雄市林園區龍潭段551地號 - 108雄金職巳70

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法拍屋 應買 30.8萬 待標 0983990111 順暢不動產有限公司 陳宥伊
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄金拍高雄金拍 108雄金職巳70 (應買) 待標 不點交
座落位置:高雄市林園區龍潭段551地號 (空白地 住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/7/22 ~ 2019/10/21 總坪數:20.09 總底價:30.8
總現值:73.06 拍後增值:42.26 坪單價:1.53萬/坪 保證金:6.2
使用分區:住宅區 持分地坪:20.09
村里:地利村

土地法拍屋土地

1. 高雄市 林園區 龍潭段 551地號 ,空白地 ,面積 912.90 m2,持分 467/6419 , 30.8 萬
(住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/6/5,總底價 48萬,保證金 9.6萬,坪單價 2.39萬/坪,流標
2拍,2019/6/26,總底價 38.4萬,保證金 7.7萬,坪單價 1.91萬/坪,流標
3拍,2019/7/17,總底價 30.8萬,保證金 6.2萬,坪單價 1.53萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件標的物於民國108年2月14日查封時,標的物位於高雄市林園區林家路198巷旁之土地,其上有雜樹林、水泥建物,及門牌號碼為高雄市林園區林家路190號建物占用。又債權人具狀陳報,標的物上有三戶平房、空地、雜草,及門牌號碼為高雄市林園區林家路190號建物,該建物占用權源不明。惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2. 本件土地拍賣應有部分,拍定後不點交;共有人對該拍賣標的有優先承購權。
3. 本件土地上有門牌號碼為高雄市林園區林家路190號建物,及其他三戶平房,前開建物均不在拍賣範圍,拍定後不點交。
4. 本件土地上有門牌號碼為高雄市林園區林家路190號建物,及其他三戶平房,前開建物若有符合土地法第104條第1項前段、民法第426之2條第1項前段規定者,則建物所有權人對土地有優先承購權。如有爭議,仍以實體判決為準。另拍定人需自行與建物所有人協商建物座落土地之使用權源。
5. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6. 請投標人自行查明是否有規約、分管契約及積欠公共基金等情形。
7. 本件標的如有分割涉訟者,應即向本院陳報。拍賣之應有部分,於核發權利移轉證書前,如有經分割共有物形成判決確定之情形者,執行法院得撤銷拍定,請投標人注意。
8. 應買價額合計新台幣:參拾萬捌仟元,以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先,如無法分辨先後時,以抽籤決定。
9. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
10. 公司地址:高雄市前鎮區中山二路91號18樓之八;公司網址:HTTP://WWW‧TFASC‧COM‧TW。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 林園區 龍潭段 551地號: 912.90m2*(467/6419)*11000元-30.8萬元=42.26萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108雄金職未27 土地 2019/7/24(4拍) 不點交 高雄市林園區頂厝段1143地號 45.4 105
107祥106921 土地 2019/7/30(4拍) 不點交 高雄市林園區龍潭段423地號 54.5 113.9
108雄金職巳44二 土地 2019/7/31(4拍) 不點交 高雄市林園區港子埔段1729-10地號 96.2 263.7
108惠29222 其他 2019/8/6(2拍) 點交 高雄市林園區林內路70巷38號 79.8 772
108雄金職卯71 土地 2019/8/7(3拍) 不點交 高雄市林園區廣應段214地號 4.5 16
108雄金職巳77 透天 2019/8/7(3拍) 不點交 高雄市林園區忠孝西路68巷1號 16.2 115.2
108雄金職申93 土地 2019/8/7(3拍) 不點交 高雄市林園區頂厝段767地號 9.6 19.2
107強109779 平房 2019/8/8(3拍) 不點交 高雄市林園區後厝路37之8號(未辦保存登記建物) 20.6 102.4
108逸19343 土地 2019/8/8(3拍) 不點交 高雄市林園區清水巖段156地號 363.6 308.7
108逸3370 其他 2019/8/8(1拍) 點交 高雄市小港區大業南路40號 1,462.9 82,014.2
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