您是否本接受本站推播通知?
是 我同意推播

新北法拍屋 - 新北市新莊區明中街41巷1之1號5樓 - 106廉144001

  • 【訊息】全省法拍房屋法拍土地諮詢,請洽 順暢不動產 0983-990-111 (2018/1/29)
  • 【訊息】因會員數眾多,法拍每日寄發新增案件將由3個月調整為"1個月"不登入將自動取消 (2014/6/10)
  • 【訊息】法拍屋進階查詢之每日新增案件提醒信,新增附加Excel檔案功能,詳細請洽客服07-9605858。 (2013/11/25)
  • 【訊息】法拍屋條件式搜尋,新增排序功能可依投標日、總底價、建坪、地坪等排序 (2013/5/23)
  • 【訊息】即日起,全台法拍案件將全面提供相關照片(Android 手機 APP 同步提供) (2013/5/14)
  • 【訊息】巨亨全新版面上線,將繼續免費提供法拍屋資訊與售屋刊登資訊 (2013/4/24)
法拍屋 3拍 685萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
  • 案件諮詢

您對 106廉144001 有興趣?或您有法拍相關問題?
請直接聯繫以下本站配合專業法拍店家順暢不動產,或由右側輸入您詢問內容。

市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

姓名 電話
諮詢內容
確定
關閉法拍屋廣告
新北法拍屋新北法拍屋 106廉144001 (3拍) 待標 點交
座落位置:新北市新莊區明中街41巷1之1號5樓 (屋齡 35 年) 案件種類:公寓
拍賣日期:2019/7/26 上午 09:30 星期五 總坪數:55.94 總底價:685
總現值:509.56 拍後增值:77.56 坪單價:12.25萬/坪 保證金:137
使用分區:住宅區 公告建坪:55.94 持分地坪:10.63
主建坪:27.93附建坪:3.3增建坪:24.7
村里:祥和里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 新北市 新莊區 鴻福段 697地號 ,面積 175.71 m2,持分 1/5 , 432 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市新莊區明中街41巷1之1號5樓 ,建號 641 ,持分 全 , 109 萬
5樓層:92.34 ,合計:92.34 陽台10.92 (鋼筋混凝土造5層樓)
2. 新北市新莊區明中街41巷1之1號5樓(增建) ,建號 1489 ,持分 全 , 144 萬
五層增建:3.84 ,五層頂一層增建:77.81 ,合計:81.65

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

2拍,2019/6/28,總底價 855萬,保證金 171萬,坪單價 15.29萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 107年2月7日現場履勘時,六樓在場人稱是我媽媽向張永煌(本件信託財產委託人)承租,租期106 年6月5日起至108年6月4日,租金每月10000元。其稱無海沙、龜裂或漏水現象,但不知有無非自 然死亡事件。6樓是單獨自外梯進入,但爬上6樓之屋頂有鋼筋裸露。上開租約業經本院依法除 去,依司法院大法官會議釋字第304 號解釋及強制執行法第99條第2 項之規定,本件拍定後6樓 部分應予以點交。另五樓開鎖入內,有水電,其中一間房間有地舖被子鋪在地上,男女衣物,有 攜帶式瓦斯爐,鍋內有熟麵。有電費催繳通知,警員及債權人稱無聽說有非自然死亡事件,外觀 無法看出有明顯漏水現象,惟五樓門口牆上及屋頂均有油漆剝落。本院復於108年1月2日現場履 勘,關係人林琬禧在場稱陳稱房屋原係空屋,由一位張先生借給其友陳先生,再由陳先生轉借給 伊使用,無任何租賃關係,伊從107年11月1日搬進來,現由伊與弟妹使用。因關係人林琬禧及其 弟妹均係於本件查封後始占有使用5樓部分,屬查封後有礙本件執行效果之行為,對於債權人 (含拍定人)不生效力,依強制執行法第99條第1項規定,5樓部分亦應點交。
2. 本件不動產有抵押權設定,拍定後全部塗銷。伍、本件執行標的建物1489建號(臨時建號)部分,係未辦第一次所有權登記之增建物,公告所 載面積僅供參考,實際以現場為準,得標人就此部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證 書辦理所有權登記,且應負被拆除之危險,拍定後不得異議,請投標人注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 新莊區 鴻福段 697地號: 175.71m2*(1/5)*145000元-432萬元=77.56萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108志61568 土地 2019/12/16(3拍) 不點交 新北市板橋區江子翠段第三崁小段90-5地號 6.4 416
107菊55155 土地 2019/12/16(4拍) 不點交 新北市新莊區榮和段246-14地號 18.3 218
108板金職二360乙 土地 2019/12/17(99拍) 不點交 新北市三重區中興段388地號 5.2 115.2
107松131165 公寓 2019/12/17(4拍) 點交 新北市板橋區光武街4巷29之1號 8.2 236
108助公935 平房 2019/12/18(1拍) 點交 新北市板橋區大同街8巷37號 10.4 520
108實81945 平房 2019/12/18(1拍) 點交 新北市新莊區新泰路103號2樓 20.3 880
108板金職四401甲 土地 2019/12/18(2拍) 不點交 新北市板橋區江子翠段第三崁小段81地號 2.3 280
108板金職四401乙 土地 2019/12/18(2拍) 不點交 新北市板橋區江子翠段第三崁小段83地號 2.1 252
108板金職四500 平房 2019/12/18(1拍) 部分點交 新北市新莊區福美街46號7樓 42.5 3,280
108速47776 公寓 2019/12/18(1拍) 不點交 新北市板橋區仁化街5號 17 1,258.7
以上資料由司法院新北法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
地址:高雄市九如一路988號 電話:07-9605858 (上班日8:30-17:30) 傳真:07-9607799