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臺北法拍屋 - 台北市中正區同安街53之2號 - 107火117355

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法拍屋 特拍 2,743萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 107火117355 (特拍) 待標 點交
座落位置:台北市中正區同安街53之2號 (屋齡 44 年) 案件種類:店住
拍賣日期:2019/9/26 下午 02:30 星期四 總坪數:56.92 總底價:2,743
總現值:1,758.2 拍後增值:-799.8 坪單價:48.19萬/坪 保證金:549
使用分區:第三種住宅區 公告建坪:56.92 持分地坪:17.85
主建坪:15.22增建坪:41.69
村里: 其他內容:加強磚造/4層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 中正區 河堤段 三小段 15地號 ,面積 59 m2,持分 1/1 , 2,558 萬
(第三種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 同安街53之2號 ,建號 1786 ,持分 全 , 72 萬
一層:50.33 ,合計:50.33 (2層加強磚造)
2. 同安街53之2號增建部分 ,建號 2309 ,持分 全 , 113 萬
一層:4.49 ,二層:54.82 ,三層:42.98 ,四層:35.53 ,合計:137.82 (4層)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/6/21,總底價 5,355萬,保證金 1,071萬,坪單價 94.09萬/坪,流標
2拍,2019/7/25,總底價 4,284萬,保證金 857萬,坪單價 75.27萬/坪,流標
3拍,2019/8/22,總底價 3,428萬,保證金 686萬,坪單價 60.23萬/坪,流標
應買,2019/8/28,總底價 3,428萬,保證金 685.6萬,坪單價 60.23萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:1*1*8*建*據*務*黃*豆*即*鼎*之*承*稱*目*為*居*使*,*停*位*2*3*建* *1*8*建*之*建*,
2. 三層內皆有房間,三層內設有佛堂,四層為鐵皮屋加蓋,本件拍 定後點交。2、本件拍賣標的於查封時,經詢問在場人員,表示皆無海砂屋、輻射屋、地震、或火災受創及 建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,依強制執行法第69條規定,拍賣物買受人 就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。3、增建部分是違建,得標人應負擔被拆除之風險,不得異議。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 中正區 河堤段 三小段 15地號: 59m2*(1/1)*298000元-2,558萬元=-799.8萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路狀況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108新52510 透天 2019/12/9(1拍) 不點交 新北市永和區環河西路1段75巷1弄12號 117.1 3,488
108板金職二354一 土地 2019/12/10(99拍) 不點交 新北市永和區中信段737地號 2.9 169.1
108北金職七3 土地 2019/12/10(99拍) 不點交 臺北市大安區金華段四小段24地號 1.1 251.6
107宇129022 土地 2019/12/10(2拍) 不點交 臺北市萬華區莒光段一小段581地號 30.6 3,586
108火8683 透天 2019/12/10(3拍) 點交 新北市永和區永寧街135巷11號 30.5 1,054
108丑59252 土地 2019/12/10(2拍) 不點交 臺北市中正區永昌段六小段103地號 1.8 147
108板金職二360甲 土地 2019/12/11(3拍) 不點交 新北市永和區中正段316地號 .8 32
108板金職四301甲 大樓 2019/12/11(2拍) 部分點交 新北市永和區永和路二段6號6樓 34.5 2,060
108板金職四301乙 大樓 2019/12/11(2拍) 部分點交 新北市永和區永和路二段2號10樓 34.2 1,564
108北金職七27 公寓 2019/12/11(3拍) 點交 台北市大安區潮州街60巷3號4樓 46.5 2,304.1
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