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桃園法拍屋 - 桃園市大溪區康莊段530-1地號 - 107梅69622

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法拍屋 應買 254.5萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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桃園法拍屋桃園法拍屋 107梅69622 (應買) 待標 點交
座落位置:桃園市大溪區康莊段530-1地號 ( 住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2019/8/30 ~ 2019/11/29 總坪數:44.77 總底價:254.5
總現值:287.12 拍後增值:32.62 坪單價:5.68萬/坪 保證金:50.9
使用分區:住宅區 持分地坪:44.77
村里:永美村

土地法拍屋土地

1. 桃園市 大溪區 康莊段 530-1地號 ,面積 79 m2,持分 1/1 , 134.4 萬
(住宅區 )
2. 桃園市 大溪區 康莊段 551地號 ,面積 42 m2,持分 1/1 , 73 萬
(道路用地 )
3. 桃園市 大溪區 康莊段 576地號 ,面積 27 m2,持分 1/1 , 47.1 萬
(住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/6/25,總底價 397.5萬,保證金 79.5萬,坪單價 8.88萬/坪,流標
2拍,2019/7/23,總底價 318萬,保證金 63.6萬,坪單價 7.1萬/坪,流標
3拍,2019/8/20,總底價 254.5萬,保證金 50.9萬,坪單價 5.68萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣土地於現況調查時(民國107年10月29日)據地政人員指界稱,現均為 勝利街125號建物後方之雜林地,地上無建物,拍定後均點交。
2. 上開不動產3宗合併應買,請應買人分別出價。
3. 應買最低價額合計新台幣:2,545,000元,以最先聲請應買者得標,如最先應買有二人以上,不能分出時間先後者,以抽籤決定之。
4. 本件拍賣土地依「桃園市政府都市計畫土地使用分區(或公共設施用地)證明書」,關於第530-1、576地號土地,於民國64年7月1日大溪都市畫訂 定使用分區為住宅區;關於第551地號土地,於民國64年7月1日大溪都市畫 訂定使用分區為道路用地,屬公共設施用地,土地取得方式為徵購,需地 機關為桃園市政府工務局,請應買人注意,如有相關使用限制,請逕向主 管機關查明。又都市計畫如有變更,仍以主管機關最新公告為準。
5. 刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本 院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 大溪區 康莊段 530-1地號: 79m2*(1/1)*19400元-134.4萬元=18.86萬元
2. 桃園市 大溪區 康莊段 551地號: 42m2*(1/1)*19400元-73萬元=8.48萬元
3. 桃園市 大溪區 康莊段 576地號: 27m2*(1/1)*19400元-47.1萬元=5.28萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108桃金職九148 土地 2019/9/25(3拍) 不點交 桃園市大溪區三層段三層小段1698地號 12.7 25
108金16987 土地 2019/9/25(3拍) 不點交 桃園市大溪區康安段224地號 24.3 21.3
108玄34634 土地 2019/9/26(1拍) 不點交 桃園市大溪區田心子段下田心子小段1889地號 13.3 315
107鳳92269 土地 2019/10/1(4拍) 點交 桃園市大溪區介壽段535地號 14.2 36.4
107七93591 店面 2019/10/1(2拍) 不點交 桃園市桃園區大溪區東二路62號 49 339.2
108桃金職八151 土地 2019/10/2(3拍) 不點交 桃園市大溪區康安段215地號 29.3 18.6
108二17192 土地 2019/10/15(3拍) 不點交 桃園市大溪區和平段290地號 1.1 7.1
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