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新北法拍屋 - 新北市新莊區民樂街53號2樓 - 107守38524

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法拍屋 3拍 1,662萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 107守38524 (3拍) 待標 不點交
座落位置:新北市新莊區民樂街53號2樓 (屋齡 26 年) 案件種類:大樓
拍賣日期:2019/11/28 下午 02:30 星期四 總坪數:61.74 總底價:1,662
總現值:482.04 拍後增值:-148.96 坪單價:26.92萬/坪 保證金:333
使用分區:住宅區 公告建坪:61.74 持分地坪:10.8
主建坪:53.78附建坪:7.96
村里:景行里 其他內容:鋼筋混凝土/13層

土地法拍屋土地

1. 新北市 新莊區 思源段 921地號 ,面積 2052.11 m2,持分 174/10000 , 631 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市新莊區民樂街53號2樓 ,建號 3933 ,持分 全 , 1,031 萬
2樓層:177.78 ,合計:177.78 陽台26.31 (13層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/6/27,總底價 2,595萬,保證金 519萬,坪單價 42.03萬/坪,流標
2拍,2019/7/25,總底價 2,076萬,保證金 416萬,坪單價 33.63萬/坪,流標
2拍,2019/10/24,總底價 2,076萬,保證金 416萬,坪單價 33.63萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件建物部分出租予第三人蘇建興,租賃期間自民國106年4月13日起至112年4月12日止,上 開第三人之租賃關係業經本院以執行命令除去,如無人聲明異議或聲明異議無理由經駁回確 定者則點交,否則即不點交。
2. 本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應 買人自行查明注意。本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外,另有無其他足以影響交易 之特殊情事(例如:建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受 損、嚴重漏水、或其他情形),應買人於「應買前」應自行查明(自行向債權人、當地鄰里 長、鄰居、社區管委會、派出所等詢問)。如有上述情形,並請向本院陳報,請應買人特別 注意。
3. 不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
4. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍 定人自行與相關單位洽商解決。又依不動產登記謄本所示,本件標的尚須清登記費等費用始 得核發書狀,請投標人注意。六、刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之 拍賣公告內容為準。
5. 投標人應攜帶國民身分證、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀與受任人之身分證、 印章;投標人為外國人者,應檢具相關文件,依土地法第20條第1項規定,向土地或建物所 在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明,於投標時一併提出。
6. 債務人:若*停*、*回*撤*、*緩*制*行*事*,*其*由*實*生*本*執*標*拍*日* *定*前*縱*拍*,*院*得*銷*定*無*返*已*繳*之*項*應*人*拍*人*債*權*、*務*均*得*議*不*意*應*人*勿*與*件*的*應*。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 新莊區 思源段 921地號: 2052.11m2*(174/10000)*135000元-631萬元=-148.96萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108喜41677 土地 2019/11/22(3拍) 不點交 新北市新莊區恒安段662地號 .3 13
108助喜2987 土地 2019/11/22(1拍) 不點交 新北市新莊區恒安段662地號 .3 21
108板金職四401甲 土地 2019/11/27(1拍) 不點交 新北市板橋區江子翠段第三崁小段81地號 2.3 350
108板金職四401乙 土地 2019/11/27(1拍) 不點交 新北市板橋區江子翠段第三崁小段83地號 2.1 315
108板金職二182 大樓 2019/11/27(3拍) 部分點交 新北市新莊區福美街172巷31號7樓 49.4 2,550
107壽72023 大樓 2019/11/27(2拍) 點交 新北市板橋區文化路二段367號16樓之12 9.1 677
108板金職二389己 土地 2019/12/4(2拍) 不點交 新北市新莊區豐年段434地號 5.4 116
108板金職二389戊 土地 2019/12/4(2拍) 不點交 新北市新莊區豐年段433-1地號 36.1 768
108板金職一367 大樓 2019/12/4(2拍) 部分點交 新北市板橋區文德路41號3樓 37.7 2,080
108板金職一456 大樓 2019/12/4(1拍) 部分點交 新北市板橋區中正路338號20樓之2 85 4,930
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