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新北法拍屋 - 新北市新莊區民樂街53號2樓 - 107守38524

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法拍屋 2拍 2,076萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 107守38524 (2拍) 待標 不點交
座落位置:新北市新莊區民樂街53號2樓 (屋齡 26 年) 案件種類:大樓
拍賣日期:2019/7/25 下午 02:30 星期四 總坪數:61.74 總底價:2,076
總現值:482.04 拍後增值:-305.96 坪單價:33.63萬/坪 保證金:416
使用分區:住宅區 公告建坪:61.74 持分地坪:10.8
主建坪:53.78附建坪:7.96
村里:景行里 其他內容:鋼筋混凝土/13層

土地法拍屋土地

1. 新北市 新莊區 思源段 921地號 ,面積 2052.11 m2,持分 174/10000 , 788 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市新莊區民樂街53號2樓 ,建號 3933 ,持分 全 , 1,288 萬
2樓層:177.78 ,合計:177.78 陽台26.31 (13層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2019/6/27,總底價 2,595萬,保證金 519萬,坪單價 42.03萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件建物部分出租予第三人蘇建興,租賃期間自民國106年4月13日起至112年4月12日止,是 拍定後不點交。
2. 本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應 買人自行查明注意。本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外,另有無其他足以影響交易 之特殊情事(例如:建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受 損、嚴重漏水、或其他情形),應買人於「應買前」應自行查明(自行向債權人、當地鄰里 長、鄰居、社區管委會、派出所等詢問)。如有上述情形,並請向本院陳報,請應買人特別 注意。
3. 不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
4. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍 定人自行與相關單位洽商解決。又依不動產登記謄本所示,本件標的尚須清登記費等費用始 得核發書狀,請投標人注意。六、刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之 拍賣公告內容為準。
5. 投標人應攜帶國民身分證、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀與受任人之身分證、 印章;投標人為外國人者,應檢具相關文件,依土地法第20條第1項規定,向土地或建物所 在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明,於投標時一併提出。
6. 債務人:若*停*、*回*撤*、*緩*制*行*事*,*其*由*實*生*本*執*標*拍*日* *定*前*縱*拍*,*院*得*銷*定*無*返*已*繳*之*項*應*人*拍*人*債*權*、*務*均*得*議*不*意*應*人*勿*與*件*的*應*。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 新莊區 思源段 921地號: 2052.11m2*(174/10000)*135000元-788萬元=-305.96萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108喜38146 土地 2019/8/23(2拍) 不點交 新北市板橋區大庭段255-1地號 183.9 13,600
107廉75079 透天 2019/8/23(0拍) 點交 新北市新莊區新莊路493巷4弄9號 76.3 2,173
107廉140059 土地 2019/8/23(3拍) 不點交 新北市三重區中興段388地號 5.4 32
108板金職二131丙 土地 2019/8/27(99拍) 不點交 新北市板橋區江子翠段第二崁小段242-1地號 8.5 359.7
108板金職二131乙 土地 2019/8/27(99拍) 不點交 新北市板橋區江子翠段第一崁小段104-2地號 9.9 419.9
108板金職二131甲 土地 2019/8/27(99拍) 不點交 新北市板橋區文化段1167地號 1.5 66.6
107星61722 大樓 2019/9/3(1拍) 部分點交 新北市泰山區信華六街12號11樓 30.1 1,865
107板金職一301 其他 2019/9/4(2拍) 部分點交 新北市新莊區中港路633號5樓 38.2 1,040
108板金職四261 平房 2019/9/4(1拍) 部分點交 新北市板橋區裕民街75巷2弄15之3號 28.4 1,000
108板金職二160 土地 2019/9/4(3拍) 不點交 新北市新莊區全安段201地號 4.4 166.5
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